长沙
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基本信息
| 综合评价： | 2.5 | ||
| 楼盘名称： | 九玺华府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南九玺房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 三一大道522号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年01月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年下半年 |
| 售楼地址： | 长沙广电中心 海底世界正对面 | 售楼电话： | 4001560036-418517 |
预售许可证：
预售许可证
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| 长县房售许字（2022）第0010号 | 2022-01-10 | 2# |
| 长县房售许字（2021）第0189号 | 2021-08-04 | 3栋 |
| 长县房售许字（2020）第0311号 | 2020-12-21 | 1# |
价格评价：
2.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 9100元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 9100元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 9100元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 9100元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 9100元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 9100元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 九玺华府在售住宅和公寓。在售1#2#3#建面117-138平住宅，毛坯均价9000元/平。在售1#建面35-51平公寓，毛坯均价10000元/平。 | |
| 2023-01-14 | 9000元/㎡ | 九玺华府位于长沙县,在售1#2#3#建面117-138平住宅,毛坯均价9000元/平。在售1#建面35-51平公寓,毛坯均价10000元/平。项目后期无推新! | ||
| 2022-07-15 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-05-27 | 9000元/㎡ | 九玺华府在售1#2#3#住宅，建面117-138平，毛坯均价9000元/平。另在售1#毛坯公寓，建面35-51平，均价10000元/平。 | ||
| 2022-03-07 | 9200元/㎡ | 住宅均价9200元/平方米，公寓均价10200元/平方米。 | ||
| 2022-02-09 | 9200元/㎡ | 九玺华府在售1#2#住宅，建面117-138平，毛坯均价9200元/平。另在售1#公寓，建面35-51平，毛坯均价10600元/平。后期无推新！ | ||
| 2022-02-09 | 9200元/㎡ | 九玺铭城在售1#2#住宅，建面117-138平，毛坯均价9200元/平。另在售1#公寓，建面35-51平，毛坯均价10600元/平。后期无推新！ | ||
| 2022-01-26 | 9250元/㎡ | 九玺华府2#住宅已推出，建面117-138平，毛坯均价9200-9300元/平，预计交房时间为2023年5月。另在售3#少量住宅，建面112-122平，毛坯均价9200元/平；在售1#公寓。 | ||
| 2022-01-26 | 9250元/㎡ | 九玺铭城2#住宅已推出，建面117-138平，毛坯均价9200-9300元/平，预计交房时间为2023年5月。另在售3#少量住宅，建面112-122平，毛坯均价9200元/平；在售1#公寓。 | ||
| 2021-12-31 | 9200元/㎡ | 九玺铭城后期预推2#毛坯住宅，建面117-138平，预计交房时间为2023年5月，具体信息待定。目前在售3#少量住宅，建面112-122平，毛坯均价9200元/平；在售1#公寓，建面35-51平。 | ||
| 2021-12-22 | 9200元/㎡ | 九玺铭城在售3#少量住宅，建面112-122平，毛坯均价9200元/平，另在售1#公寓，建面35-51平，毛坯均价10600元/平。后期预推2#毛坯住宅，建面117-138平，预计交房时间为2023年 | ||
| 2021-10-29 | 9200元/㎡ | 九玺铭城在售3#建面112-122平住宅，毛坯均价9200元/平，另在售1#建面35-51平公寓，毛坯均价11000元/平。预推2#建面117-138平毛坯住宅,开盘时间待定。 | ||
| 2021-09-02 | 9200元/㎡ | 九玺铭城3#住宅已建面112-122平，毛坯均价9200元/平，1#公寓，建面35-51平，毛坯均价11000元/平，1#公寓，建面35-51平，毛坯均价11000元/平。 | ||
| 2021-05-06 | 11000元/㎡ | 9999元/㎡ | 在售LOFT公寓，为1号栋房源，建面36-51平，均价11000元/平，优惠房源9999元/平，毛坯交付。 | |
| 2021-03-31 | 13000元/㎡ | 9999元/㎡ | 目前在售1#毛坯loft公寓，建面35-52平，均价12500-13000元/平，优惠房源9999元/平起。后期预推毛坯住宅，具体情况待定。 | |
| 2021-02-25 | 16000元/㎡ | 九玺铭城在售1#公寓建面35-48平，单价16000元/平 | ||
| 2020-12-22 | 12500元/㎡ | 九玺铭城1#loft公寓已获证推出，建面35-48平，毛坯均价12500-13000元/平，预计交房时间为2023年6月底。项目为纯新盘。 | ||
| 2020-12-16 | 12000元/㎡ | 九玺铭城1号栋48平公寓，以及少量35-50平公寓，均价12000元/平，毛坯交付。 | ||
| 2020-10-22 | 待定 |
交通信息
交通评价：
2.5
| 轨道交通： | 5号线马栏山 |
| 公交路线： | 省高管局(公交站):136路;158路;216路;501路(南线);701路;704路;808路;长沙海底世界(公交站):宁乡高新区通勤北线(6:15);云锦商务酒店(公交站):宁乡高新区通勤北线(6:45);中南汽车世界(公交站):704路;X104路/星104路;中南汽车世界(锦绣路口)(公交站):704路;紫晶城(公交站):158路;X101路/星沙101路;星沙101路/X101路;星沙电101路/101路电车专线;世界之窗公交站:;星沙(公交站):机场快线(西站线);卫星南路(公交站):136路;808路;X101路/星沙101路;星沙101路/X101路;星沙电101路/101路电车专线;湖南国际会展中心(公交站):宁乡高新区通勤北线(6:45);宁乡高新区通勤北线(7:00); |
| 交通方式： | 从五一广场乘坐地铁二号线到万家丽广场，换乘地铁5号线到马栏山地铁站，从1号口出来沿万家丽北路像北直行大约500米到三一大道，沿三一大道向东直行大约1500米可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 12000平方米 | 建筑面积： | 22674.4平方米 |
| 容积率： | 2.57 | 绿化率： | 48% |
| 停车位： | 共137个停车位 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 132 | 物业公司： | 中幸物业 |
| 物业费： | 3.28元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.28元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：苹果树国际幼儿园，北京金福娃幼儿园 中小学：金鹰小学，中南小学，中南二小 综合商场：湘绣城购物中心，快乐购，悦湖商业广场 医院：湖南省人民医院马王堆院区，长沙市八医院 银行：建设银行，长沙银行，农商银行，交通银行 其他：休闲公园：月湖公园，世界之窗，海底世界。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套：幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
九玺华府项目位于长沙县三一大道522号。项目由1栋商业公寓和2栋高层住宅组成。其中，1号栋是酒店式公寓共21层，一层是商业，2到21层为酒店式公寓层高为4.5米，可以设计成小复式或上下两层型的双钥匙，不论自住还是投资这种类型的产品目前市面上都是非常受欢迎的；2号栋为住宅，两梯三户，共25层，1楼为3.6米架空入户大堂，2到25层为住宅，3个户型，分别为119㎡、128㎡三室两厅和140㎡的四室两厅；3号栋住宅为两梯四户 ，共16层，1楼同样为3.6米架空入户大堂 ，共两个户型，分别为116㎡、126㎡三室两厅。 项目总占地面积近1.2万方，总建筑面积约4万方，容积率2.57，绿化率35.2%。
