长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖春江天玺 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 商务公寓 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70年，公寓和商铺40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 长沙启顺房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 福元路与开福大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年04月 |
| 售楼地址： | 福元路与开福大道交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-421376 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2021-0484 | 2021-09-14 | B5栋 |
| 2021-0485 | 2021-09-14 | B4栋 |
| 2021-0263 | 2021-05-25 | 7栋 |
| 2021-0262 | 2021-05-25 | 6栋 |
| 2021-0171 | 2021-04-21 | 9栋 |
| 2021-0172 | 2021-04-21 | 13栋 |
| 2021-0131 | 2021-03-29 | 10栋 |
| 2021-0097 | 2021-03-15 | 11栋 |
| 2021-0096 | 2021-03-15 | 12栋 |
| 2020-0657 | 2020-12-17 | 8栋 |
| 2020-0656 | 2020-12-17 | 5栋 |
| 2020-0652 | 2020-12-17 | 1栋 |
| 2020-0653 | 2020-12-17 | 2栋 |
| 2020-0654 | 2020-12-17 | 3栋 |
| 2020-0655 | 2020-12-17 | 4栋、B1栋 |
| 长房售许字（XX20）第0590号 | 2020-11-26 | 18# |
| 长房售许字（XX20）第0591号 | 2020-11-26 | 15# |
| 长房售许字（XX20）第0592号 | 2020-11-26 | 19# |
| 2020-0591 | 2020-11-26 | 15栋 |
| 2020-0592 | 2020-11-26 | 19栋 |
| 2020-0590 | 2020-11-26 | 18栋 |
| 2020-0554 | 2020-11-16 | 14号栋 |
| 长房售许字（XX20）第0554号 | 2020-11-13 | 14# |
| 长房售许字（XX20）第0512号 | 2020-10-29 | 16# |
| 长房售许字（XX20）第0511号 | 2020-10-29 | 17# |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-15 | 80万元/套 | |||
| 2022-05-17 | 80万元/套 | |||
| 2021-09-26 | 12500元/㎡ | 龙湖春江天玺在售建面约114-168平非毛坯住宅。低楼层均价约12500元/平，整体均价13500元/平。 | ||
| 2021-08-17 | 12100元/㎡ | 龙湖春江天玺在售113-168平非毛坯住宅，价格为12100元/平起，优惠截止到8月31日。 | ||
| 2021-05-28 | 13500元/㎡ | 龙湖春江天玺在售111-168平非毛坯住宅，均价13500元/平。 | ||
| 2021-04-16 | 13900元/㎡ | 13500元/㎡ | 12100元/㎡ | 10#建面112-164平非毛坯住宅，价格区间12100-13900元/平。11#12#在售建面约113-168㎡非毛坯住宅，均价13500元/平。 |
| 2021-03-29 | 13500元/㎡ | 龙湖春江天玺在售113-168㎡非毛坯住宅，均价13500元/平。 | ||
| 2021-02-02 | 13500元/㎡ | 龙湖春江天玺在售3#、5#、8#建面111-168平非毛坯住宅，均价13500元/平。 | ||
| 2021-01-06 | 14500元/㎡ | 12500元/㎡ | 在售113-168平大平层，价格12500-14500元/平。 | |
| 2020-11-30 | 13000元/㎡ | 龙湖·春江天玺15#、18#、19#已开盘，在售建面约113-168平非毛坯住宅，均价13000元/平，目前有房源在售。 | ||
| 2020-11-26 | 13000元/㎡ | 龙湖·春江天玺15#、18#、19#已获证，建面约113-168平非毛坯住宅，均价13000元/平，预计11月29日开盘。 | ||
| 2020-11-23 | 13500元/㎡ | 龙湖春江天玺全装房12500-14500元/平。 | ||
| 2020-11-16 | 13000元/㎡ | 龙湖·春江天玺14#已获证，建面约113平、143平、168平非毛坯住宅，均价13000-14000元/平，预计11月16日晚开盘。 | ||
| 2020-11-16 | 13000元/㎡ | 龙湖·春江天玺14#已获证，预计11月16日晚开盘。推出建面约113平、143平、168平非毛坯住宅，均价13000-14000元/平。后续有推新，推新时间待定。 | ||
| 2020-10-29 | 13500元/㎡ | 龙湖春江天玺16、17号栋建面约113-168平全装住宅，均价12500-14000元/平。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 海棠子(公交站):131路;203路;208路;215路;217路;218路;228路;375路;409路;807路;812路;931路;W108路;X222路;社区巴士8号线; 八家大屋(公交站):131路;208路;215路;217路;375路;409路;807路;812路;931路;W108路;X222路; 车站北路福元路口(公交站):203路;29路;812路;W178路; |
| 交通方式： | 乘坐地铁1号线至马厂站下车从3号口出，往东步行约1.7公里可到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 109583.17平方米 | 建筑面积： | 404362.51平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 2260个，车位配比1:1.07 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 2329 | 物业公司： | 龙湖物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.2元/平方米/月；商业：8元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 教育：清水塘三小、史家坡小学、清水塘小学东校区（规划中）、青竹湖湘一中学、湘郡长德、麓山国际、长郡开福 商业：龙湖开福天街、龙湾商业广场、五矿长沙live、润和国际广场、世纪金源、河马公园购物中心、万国城、珠江好世界 医疗：163医院（目前更名为921医院） 景观：2.2万方城市公园、40万方体育公园、双河社区足球公园、坐拥一江两河、三风光带西面是湘江，南面是浏阳河，北面是捞刀河、湘江沿江风光带、浏阳河风光带、捞刀河风光带 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自带幼儿园、儿童游乐区、商业街 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
龙湖集团成立于1993年，经过27年的潜心发展，形成了地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大业务主航道龙湖秉承“善待你一生”的经营理念，以优质的产品和服务赢得了客户及业内同行的尊重和赞誉 龙湖智慧服务成立于1997年，历经23年发展，在全国60多个城市服务着近334万业主，凭借保洁、安保、维护、绿化等出色的基础服务，以及四大科技升级、三大品牌社区活动、管家式等升级智慧服务，被誉为中国排名前列钻石物业，是大陆物业品牌排名前列名，龙湖商业成立于2000年，是中国最早的购物中心开发商之一，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个商业品牌。 龙湖春江天玺2020年4月拿地，位于主城二环内，具体是在福元路与开福大道交汇处附近，是一江两河的中心位置。一江两河区域是指湘江以东，浏阳河以北，捞刀河以南的区域。距离地铁1号线马厂路站直线距离1.1km，临地铁8号线（规划中）、9号线（规划中），距离市中心金融区3km、五一广场7km。 坐拥一江两河、三条风光带和三座公园，三面环水，风景宜人，区域内人均绿地面积25.2平方米，超过2019年长沙中心城区的2倍，生态环境是长沙最宜居的。区域内交通、教育、医疗等配套齐全且完善。
