长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 绿地·麓云国际 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 限价房 , 商务公寓 , 商业街商铺 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 长沙绿地智芯置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 绿地控股 | ||
| 楼盘地址： | 梅溪湖中轴 西雅博才小学旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年11月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月下旬 |
| 售楼地址： | 长沙梅溪湖映日路与梧桐路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-423158 |
预售许可证：
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| XX23-0216 | 2023-06-02 | 2期4# |
| XX22-0331 | 2022-11-15 | S12# |
| XX22-0267 | 2022-09-22 | 2# |
| XX22-0062 | 2022-03-31 | 9# |
| XX21-0386 | 2021-12-22 | 二期3# |
| 湘新住建售许字（XX21）第0376号 | 2021-12-16 | 二期1# |
| XX21-0370 | 2021-12-16 | 1# |
| XX21-0211 | 2021-08-26 | 10# |
| XX21-0211 | 2021-08-26 | 10# |
| XX21-0184 | 2021-07-19 | 3# |
| XX21-0184 | 2021-07-19 | |
| XX21-0116 | 2021-05-20 | 2# |
| XX21-0116 | 2021-05-20 | |
| XX21-0097 | 2021-04-27 | 8# |
| XX21-0097 | 2021-04-27 | |
| XX20-0489 | 2020-12-22 | 4# |
| XX20-0491 | 2020-12-22 | 6# |
| XX20-0490 | 2020-12-22 | 5# |
| XX20-0492 | 2020-12-22 | 7# |
| XX20-0489 | 2020-12-22 | |
| XX20-0492 | 2020-12-22 | |
| XX20-0491 | 2020-12-22 | |
| XX20-0490 | 2020-12-22 | |
| 长高新房售许字（XX20）第0491号 | ||
| 长高新房售许字（XX20）第0490号 | ||
| 长高新房售许字（XX21）第0097号 | ||
| 长高新房售许字（XX21）第0184号 | ||
| 长高新房售许字（XX20）第0492号 | ||
| 长高新房售许字（XX21）第0211号 | 10# | |
| 长高新房售许字（XX21）第0116号 | ||
| 长高新房售许字（XX20）第0489号 | ||
| 湘新住建售许字（XX21）第0370号 | 2期1# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0386号 | 2期3# | |
| 长住建委售许字（XX21）第0116号 | 2# | |
| 长住建委售许字（XX21）第0091号 | 8# | |
| 长住建委售许字（XX20）第0492号 | 7# | |
| 长住建委售许字（XX20）第0491号 | 6# | |
| 长住建委售许字（XX20）第0490号 | 5# | |
| 长住建委售许字（XX20）第0489号 | 4# |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 16500元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 16550元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 16500元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 16550元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 16500元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 16550元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 16500元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 16550元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 16500元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 16550元/㎡ | |||
| 2023-06-27 | 16500元/㎡ | 绿地·麓云国际二期4#在售建面约233平、244平、246平非毛坯大平层，均价16500元/平。9#在售二楼建面347平非毛坯大平层，均价17000元/平 | ||
| 2023-06-12 | 14850元/㎡ | 绿地·麓云国际二期4#非毛坯大平层已获证，共208套建面约233平、246平，预计6月10日开盘，预计2025年9月交房，价格待定。 | ||
| 2023-06-06 | 14850元/㎡ | 绿地麓云国际目前在售9#少量建面347平非毛坯大平层以及少量顶层487平。 | ||
| 2022-12-09 | 15000元/㎡ | 绿地·麓云国际2#建面244-355平非毛坯住宅均价16500元/平。在售少量9#建面347平非毛坯大平层以及少量顶层487平、541平毛坯大平层，毛坯复式14850元/平，非毛坯15000元/平。 | ||
| 2022-10-20 | 16500元/㎡ | 绿地·麓云国际在售2#和9#住宅，2#少量建面244-355平非毛坯住宅均价16500元/平。9#在售少量建面347平非毛坯大平层以及少量顶层487平、541平毛坯大平层，毛坯复式均价14850元/平，非毛坯均价15000元/平。 | ||
| 2022-07-15 | 18086元/㎡ | |||
| 2022-04-01 | 18086元/㎡ | 14850元/㎡ | 绿地·麓云国际9#已获证平推，约76套建面347平以及少量487平、541平非毛坯大平层，价格区间14850-18086元/平。 | |
| 2022-03-16 | 15500元/㎡ | 绿地·麓云国际将推二期2#4#建面244平非毛坯大平层，开盘时间待定。目前有少量住宅在售，位于二期1#，建面129-185平非毛坯住宅，均价15500-16000元/平。 | ||
| 2022-02-09 | 15700元/㎡ | 绿地·麓云国际目前暂无推新，有少量建面129-185平非毛坯住宅在售，位于二期1#3#，均价15700元/平。将推9#建面347平非毛坯大平层，具体开盘待定。 | ||
| 2022-01-26 | 15700元/㎡ | 绿地·麓云国际目前少量建面约129-323平非毛坯住宅在售，位于二期3#1#，均价15700元/平。项目将推9#建面347平非毛坯大平层，具体开盘待定。 | ||
| 2022-01-17 | 15700元/㎡ | 绿地·麓云国际目前少量建面约129-323平非毛坯住宅在售，位于二期3#1#，均价15700元/平。项目将推9#建面347平非毛坯大平层，具体开盘待定。 | ||
| 2022-01-10 | 15700元/㎡ | 绿地·麓云国际将推9#建面347平非毛坯大平层，开盘待定。二期3#1#在售少量建面129-323平非毛坯住宅，均价15700元/平。 | ||
| 2021-12-27 | 15700元/㎡ | 绿地·麓云国际二期3#已推出，在售少量建面130-323平非毛坯住宅，均价15700元/平。另外在售二期1#少量建面约129平、185平非毛坯住宅，均价15700元/平。 | ||
| 2021-12-27 | 15700元/㎡ | 绿地麓云国际二期1#3#建面约129-323平非毛坯住宅，均价15700元/平。 | ||
| 2021-12-23 | 16000元/㎡ | 绿地·麓云国际二期3#已获证，建面130-323平非毛坯住宅，均价16000元/平，预计2024年年底入住。在售二期1#少量建面约129平、185平非毛坯住宅，均价16000元/平。 | ||
| 2021-12-23 | 16000元/㎡ | 绿地麓云国际二期3#建面约130-323平非毛坯住宅，均价16000元/平。 | ||
| 2021-12-22 | 14800元/㎡ | 绿地·麓云国际二期1#少量建面约129平、185平非毛坯住宅在售，价格区间14800-16500元/平。 | ||
| 2021-12-17 | 14800元/㎡ | 绿地·麓云国际二期1#已获证，约174套建面128平、184平非毛坯住宅，价格区间14800-16500元/平，其余信息待定。预推9#建面347平非毛坯住宅，开盘时间待定。 | ||
| 2021-12-17 | 14800元/㎡ | 绿地麓云国际二期1#建面128、184平非毛坯住宅，价格区间14800-16500元/平。 | ||
| 2021-09-03 | 21000元/㎡ | 9#建面约347平的大平层均价21000元/平。 | ||
| 2021-08-12 | 16000元/㎡ | 预推建面129、185平住宅，均价16000元/平 | ||
| 2021-07-20 | 17000元/㎡ | 绿地麓云国际3#超高层住宅均价约17000元/平 | ||
| 2021-05-26 | 17000元/㎡ | 绿地麓云国际2#建面约244平非毛坯住宅，均价17000元/平左右。 | ||
| 2021-04-28 | 16000元/㎡ | 绿地麓云国际8#建面129-244平精装房源，均价约16000元/平。 | ||
| 2021-01-13 | 16500元/㎡ | 14000元/㎡ | 绿地麓云国际4-5#建面244平毛坯大平层，均价约14000元/平。6-7#建面129平、185平精装房，均价16000-16500元/平。 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 2号线梅溪湖西站，映日路站 |
| 公交路线： | 梅溪湖儿童公园(公交站):207路;211路;233路;269路内环;269路外环;367路;N108路;W109路;社区巴士17号线; 梅溪湖公交首末站(公交站):(停运)361路;371路; 雪松路赏月路口(公交站):社区巴士6号线; |
| 交通方式： | 地铁：2号线映日路站上盖、600米可达梅溪湖西站； 公交：乘坐207路;211路;233路;269路内环;269路外环;367路;N108路;W109路;社区巴士17号线到梅溪湖儿童公园步行450米可到达绿地麓云国际项目 |
规划信息
| 占地面积： | 101648.16平方米 | 建筑面积： | 792880.99平方米 |
| 容积率： | 5.6 | 绿化率： | 35.01% |
| 停车位： | 4816，车位比1：2.3 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 2033 | 物业公司： | 绿地雅生活物业服务 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 教育： 幼儿园：项目自建幼儿园 小学：西雅小学、周南梅溪湖小学、岳麓区实验小学、师范附小、博才梅溪湖小学、长沙市实验小学梅溪湖学校 中学：西雅中学、周南梅溪湖中学、师大附中梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、师大博才梅溪湖中学、长沙市一中岳麓中学 医院：航天医院、慈济医院，规划还有三甲医院湘雅六医院、长沙市口腔医院河西分院、长沙市妇幼保健院 银行：建设银行梅溪湖支行、建设银行金茂支行、工商银行梅溪湖支行、长沙银行雷锋支行、光大银行梅溪湖支行、农村商业银行天顶支行、湘江新区农村商业银行、上海浦东发展银行、农业银行ATM机、长沙银行ATM机等 其他：梅溪湖超级中轴、梅溪湖城市岛、桃花岭公园、象鼻窝森林公园、湄溪河湿地公园、梅溪湖儿童公园、体育公园、梅岭公园、银杏公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、地下停车场、中央园林，庆典场、空中绿廊、梅溪夜巷、成长天地、多彩花圃、艺术场等。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
绿地麓云国际位于梅溪湖中轴、西雅博才小学北侧所在地块紧邻梅溪湖一期中央商务绿轴，地块内有地铁2号线西延二期映日路站，属于地铁上盖项目。地块西侧紧邻梅溪湖枢纽省图站，可换乘地铁6号线、南部快线（长浏快线）、西环城际等。东侧为已经开通的梅溪湖西站，距离在500米左右。地块南侧为西雅博才小学，北侧相隔两个地块，就是西雅中学。商业方面，该宗地临近梅溪湖临湖CBD区域，周边建有五星级酒店英迪格及万豪，大型配套商业类则有太古里商业街区等。 绿地麓云国际为绿地入湘开发的第17个楼盘，打造60万方地铁TOD国际综合体项目；项目分2期开发，一期首推129㎡、186㎡、244㎡大平层住宅。
