长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 麓谷山湖郡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 五证齐全 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙麓谷汇智山湖置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 岳麓大道与延农路交汇处西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年11月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年08月31日 |
| 售楼地址： | 岳麓大道与延农路交汇处西北角 | 售楼电话： | 4001560036-423160 |
预售许可证：
预售许可证
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| XX23-0104 | 2023-04-13 | G14地下室（含B-8栋商业） |
| GX22-0014 | 2023-03-10 | 岳麓区东方红街道尖山湖社区麓谷山湖苑B-1栋 |
| GX22-0029 | 2023-03-10 | B-3栋 |
| GX22-0030 | 2023-03-10 | B-4栋 |
| GX22-0015 | 2023-03-10 | B-2栋 |
| GX22-0041 | 2023-03-10 | 岳麓区东方红街道尖山湖社区麓谷山湖苑B-6栋 |
| GX22-0100 | 2022-11-10 | C2# |
| GX22-0099 | 2022-11-10 | C1# |
| GX22-0095 | 2022-10-20 | C4# |
| GX22-0091 | 2022-10-13 | C3# |
| GX22-0084 | 2022-09-21 | C5# |
| GX22-0059 | 2022-07-21 | B-5栋 |
| 长高新房售许字（GX22）第0041号 | 2022-05-19 | B6# |
| 长高新房售许字（GX22）第0030号 | 2022-04-14 | B4# |
| 长高新房售许字（GX22）第0029号 | 2022-04-14 | B3# |
| GX22-0015 | 2022-03-17 | B2# |
| GX22-0014 | 2022-03-17 | B1# |
| GX21-0237 | 2021-12-17 | A5# |
| GX21-0238 | 2021-12-17 | A6# |
| GX21-0220 | 2021-11-12 | A3# |
| GX21-0221 | 2021-11-12 | A4# |
| GX21-0198 | 2021-10-28 | |
| GX21-0197 | 2021-10-28 | |
| 长高新房售许字（GX21）第0198号 | 2021-10-28 | A2# |
| 长高新房售许字（GX21）第0197号 | 2021-10-28 | A1# |
| GX21-0197 | 2021-10-28 | A1# |
| GX21-0198 | 2021-10-28 | A2# |
| 长高新房售许字（GX22）第0029号 | B3# | |
| 长高新房售许字（GX22）第0030号 | B4# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0221号 | A4# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0220号 | A3# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0238号 | A6# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0237号 | A5# |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 10100元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 10110元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 10100元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 10110元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 10100元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 10110元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 10100元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 10110元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 10100元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 10110元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 10100元/㎡ | 麓谷山湖郡在售几套建面109平毛坯住宅，均价10100元/平。另外在售C3#少量建面254平大平层，均价10700元/平 | ||
| 2023-02-21 | 10700元/㎡ | 10500元/㎡ | 麓谷山湖郡后期有推新,具体待定。C1-2#C4-5#在售少量建面108-143平毛坯住宅,均价10500元/平;C3#在售建面254-271平毛坯大平层,均价10700元/平。 | |
| 2022-11-11 | 10500元/㎡ | 麓谷山湖郡C1#C2#已获证，共250套建面约108-142平毛坯住宅，均价10500元/平，预计11月中旬推出，具体时间待定，2024年8月底交房。 | ||
| 2022-10-28 | 10200元/㎡ | 麓谷山湖郡C4#剩少量建面108-142平毛坯住宅在售，均价10200-11398元/平；C3#在售建面254平、271平毛坯住宅，价格10200-11511元/平；B1#B3#B5-6#C5#在售少量毛坯住宅，建面109-143平，均价9700-10500元/平；后期预推C1#C2#建面109-142平毛坯住宅，具体信息待定。 | ||
| 2022-10-21 | 10200元/㎡ | 麓谷山湖郡C4#已获证，约100套建面108-142平毛坯住宅，价格区间10200-11398元/平，认筹时间10月21日-23日，开盘时间待定，预计2024年8月30日交房。在售C3#建面254平、271平毛坯住宅，均价10200-11511元/平。C5#在售少量建面111-132平毛坯住宅，均价10500元/平。在售少量建面109-143平毛坯住宅，位于B1#B3#B5-6#，均价9700-1 | ||
| 2022-09-22 | 10000元/㎡ | C-5# | ||
| 2022-05-24 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-04-15 | 10500元/㎡ | 麓谷山湖郡B3#B4#建面约108-143平毛坯住宅，均价10500元/平，4月17日已开盘，预计2024年3月31日交房。 | ||
| 2022-04-11 | 10000元/㎡ | 麓谷山湖郡在售A6#少量建面110平顶楼住宅，参考价10000元/平。预推B3#B4#建面约108-142平毛坯住宅，开盘待定。预推9#建面约39-51平公寓，开盘待定。 | ||
| 2022-03-28 | 10500元/㎡ | 麓谷山湖郡9#已获证，建面约39-51平公寓，开盘待定。B1#B2#在售少量建面约108-142平顶底楼毛坯住宅，均价10500/平；在售A6#少量毛坯住宅，建面110-143平，均价10000元/平 | ||
| 2022-02-11 | 10000元/㎡ | 麓谷山湖郡目前有少量毛坯住宅在售，位于A5#A6#，建面110-143平毛坯住宅，均价10000元/平。预推B1#B2#建面109-143平毛坯住宅，开盘时间待定。 | ||
| 2022-01-27 | 10000元/㎡ | 麓谷山湖郡预推B1#B2#建面109-143平毛坯住宅，开盘时间待定。在售A5#A6#少量建面110-143平毛坯住宅，均价10000元/平。 | ||
| 2022-01-19 | 9952元/㎡ | 麓谷山湖郡即将推出B区毛坯住宅，具体推新情况待定；A5#A6#在售少量建面110-143平毛坯住宅，均价9952元/平。 | ||
| 2022-01-11 | 9952元/㎡ | 麓谷山湖郡位于尖山湖板块。在售A5#A6#少量建面110-143平毛坯住宅，均价9952元/平。预推B区新品住宅，具体推新信息待定。 | ||
| 2021-12-28 | 9952元/㎡ | 麓谷山湖郡预推B区新品，具体计划待定；在售A5#A6#少量建面110-143平毛坯住宅，参考价9952元/平，项目位于岳麓大道以北、东方红路以东、岳兴路以南、延农路以西。 | ||
| 2021-12-23 | 9952元/㎡ | 麓谷山湖郡A5#A6#在售少量建面110平、130平、143平毛坯住宅，均价9952元/平.后期预推B区新品，具体情况待定。 | ||
| 2021-12-20 | 10000元/㎡ | 麓谷山湖郡A5#A6#已获证，建面110平、130平、143平毛坯住宅，均价10000元/平，预计12月20日晚开盘，2023年8月底交房。 | ||
| 2021-12-20 | 9944元/㎡ | 麓谷山湖郡A5#均价9952元/平，A6#均价9944元/平。 | ||
| 2021-11-17 | 10178元/㎡ | 麓谷山湖郡预计11月18日开盘，A3#A4#已获证，待售建面112-143平毛坯住宅，均价10178-11049元/平，预计2023年7月交房。 | ||
| 2021-11-15 | 10178元/㎡ | 麓谷山湖郡A3#A4#已获证，建面112-143平毛坯住宅，均价10178-11049元/平，预计11月18日晚开盘，预计2023年7月交房。 | ||
| 2021-11-15 | 10178元/㎡ | 麓谷山湖郡A3#A4#已获证，建面112-143平毛坯住宅，均价10178-11049元/平，开盘时间待定，预计2023年7月交房。 | ||
| 2021-10-29 | 10000元/㎡ | 麓谷山湖郡麓谷山湖郡A1#A2#已获证，共129套建面112-143平毛坯住宅，均价10000元/平，预计10月31日开盘，2023年初交房。 | ||
| 2021-10-29 | 10015元/㎡ | 麓谷山湖郡A1#均价11037元/平，A2#均价10015元/平。 | ||
| 2021-04-30 | 10500元/㎡ | 麓谷山湖郡预计下半年推二期毛坯住宅，均价10500元/平。 | ||
| 2020-10-26 | 10500元/㎡ | 该宗地毛坯限价10500元/平方米 |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 麓松路林语路口：W209路 旺龙路岳麓大道口：255、W203、170、407、118路 欣盛路延农路口：118路 |
| 交通方式： | 沿岳麓西大道辅路向西北行驶281米右转，进入延农路490米即可到达麓谷山湖郡。 |
规划信息
| 占地面积： | 132900平方米 | 建筑面积： | 372100平方米 |
| 容积率： | 2.65 | 绿化率： | 39% |
| 停车位： | 共1012个，其中地上停车位56个，地下停车位956个。 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 2264 | 物业公司： | 长沙汇诚物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.58元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 麓谷山湖郡物业费2.58元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 该宗地邻近明德麓谷学校、长沙湘江科技中等职业学校，地铁10号线规划从地块附近通过，周边暂时没有大型商场。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
麓谷山湖郡位于岳麓大道与延农路交汇处西北角，东临延农路，南临岳麓大道，西临东方红路，北临长沙高新开发区信息产业园房地产投资有限公司。邻近明德麓谷学校、长沙湘江科技中等职业学校，地铁10号线规划从地块附近通过。
