长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 新城·观山印 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙鸿尚房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金星北路与藕塘路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2022年12月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 湖南省长沙市岳麓区金星北路辅路 | 售楼电话： | 4001560036-423163 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| XX24-0041 | 2024-03-28 | C-3栋 |
| XX24-0042 | 2024-03-28 | C-5栋 |
| XX23-0129 | 2023-04-26 | D-5# |
| XX23-0112 | 2023-04-19 | D-8# |
| XX22-0413 | 2022-12-15 | B5# |
| XX22-0412 | 2022-12-15 | B1# |
| XX22-0349 | 2022-11-24 | D7# |
| XX22-0348 | 2022-11-24 | D6# |
| XX22-0269 | 2022-09-22 | D-2# |
| XX22-0268 | 2022-09-22 | D-1# |
| XX22-0213 | 2022-07-22 | A-7栋 |
| XX22-0151 | 2022-06-21 | A12# |
| XX22-0098 | 2022-05-16 | A13# |
| 湘新住建售许字（XX22）第0095号 | 2022-05-10 | B2# |
| XX22-0089 | 2022-04-27 | B-3# |
| 湘新住建售许字（XX22）第0040号 | 2022-03-18 | A8# |
| 湘新住建售许字（XX22）第0039号 | 2022-03-18 | A6# |
| 湘新住建售许字（XX22）第0038号 | 2022-03-18 | A5# |
| XX21-0371 | 2021-12-17 | B7# |
| XX21-0366 | 2021-12-15 | A-11# |
| XX21-0367 | 2021-12-15 | B-15# |
| XX21-0343 | 2021-12-09 | A-9栋 |
| XX21-0329 | 2021-11-30 | B8# |
| XX21-0310 | 2021-11-24 | A2# |
| XX21-0306 | 2021-11-19 | A10# |
| XX21-0307 | 2021-11-19 | B13# |
| 湘新住建售许字（XX21）第0277号 | 2021-10-28 | B11# |
| XX21-0277 | 2021-10-28 | |
| XX21-0277 | 2021-10-28 | B11# |
| XX21-0265 | 2021-10-21 | B6# |
| XX21-0266 | 2021-10-21 | B9# |
| 湘新住建售许字（XX21）第0266号 | 2021-10-21 | B9# |
| 湘新住建售许字（XX21）第0265号 | 2021-10-21 | B6# |
| XX21-0266 | 2021-10-21 | |
| XX21-0265 | 2021-10-21 | |
| XX21-0213 | 2021-08-27 | B10# |
| XX21-0212 | 2021-08-27 | B12# |
| XX21-0212 | 2021-08-27 | |
| XX21-0182 | 2021-07-14 | 7# |
| XX21-0181 | 2021-07-14 | 6# |
| XX21-0182 | 2021-07-14 | |
| XX21-0161 | 2021-06-18 | 10# |
| XX21-0160 | 2021-06-18 | 8# |
| XX21-0160 | 2021-06-18 | |
| XX21-0161 | 2021-06-18 | 10# |
| XX21-0123 | 2021-05-26 | 5# |
| XX21-0122 | 2021-05-26 | 11# |
| XX21-0123 | 2021-05-26 | |
| XX21-0122 | 2021-05-26 | 11# |
| XX21-0061 | 2021-03-22 | 2# |
| XX21-0060 | 2021-03-22 | 1# |
| XX21-0061 | 2021-03-22 | |
| 长高新房售许字（XX21）第0160号 | ||
| 长高新房售许字（XX21）第0145号 | ||
| 长高新房售许字（XX21）第0061号 | ||
| 长高新房售许字（XX21）第0265号 | ||
| 长高新房售许字（XX21）第0181号 | ||
| 长高新房售许字（XX21）第0212号 | ||
| 长高新房售许字（XX21）第0161号 | 10# | |
| 长高新房售许字（XX21）第0060号 | ||
| 长高新房售许字（XX21）第0213号 | ||
| 长高新房售许字（XX21）第0182号 | ||
| 湘新住建售许字（XX21）第0307号 | B13# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0329号 | B8# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0306号 | A10# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0367号 | B15# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0366号 | A11# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0277号 | B11# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0266号 | B9# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0265号 | B6# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0213号 | B12# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0212号 | B10# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0181号 | 6# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0182号 | 7# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0161号 | 10# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0160号 | 8# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0145号 | 3# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0310号 | A2# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0343号 | A9# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0342号 | A3# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0341号 | A1# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0371号 | B7# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 13550元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 13500元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 12500元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 13500元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-06-27 | 13500元/㎡ | 新城·观山印A1#A3-A9#、A11-A13#在售建面221平毛坯大平层，价格13500元/平。D5#D8#已售完。 | ||
| 2023-06-12 | 13500元/㎡ | 新城·观山印A1#A3-A9#、A11-A13#在售建面221平毛坯大平层，价格13500元/平。D5#D8#已售完。 | ||
| 2023-04-27 | 13500元/㎡ | 新城·观山印D5#已获证，预计将于4月28日（明日）开盘，建面约143平毛坯住宅，均价13500元/平，将于2024年年底交房。后续推新待定。 | ||
| 2022-12-19 | 21000元/㎡ | 12500元/㎡ | 新城·观山印B1#B5#已推出，少量建面161-214平毛坯叠墅，均价20000-21000元/平，D1#D2#D6#D7#在售建面142-143平住宅，均价12500-13000元/平。在售建面221平毛坯大平层13500-15000元/平。建面143-190平非毛坯住宅14500-15000元/平。 | |
| 2022-12-16 | 15000元/㎡ | 12500元/㎡ | 新城·观山印B1#B5#已获证，约24套建面161-214平毛坯叠墅，均价21000元/平，预计12月19日开盘，预计2024年3月份交房。D1#D2#D6#D7#在售建面142-143平住宅，均价12500-13000元/平。在售建面221平毛坯大平层13500-15000元/平。建面143-190平非毛坯住宅14500-15000元/平。 | |
| 2022-11-30 | 12500元/㎡ | 新城·观山印D6#D7#已推出，D1#D2#D6#D7#在售建面142-143平住宅，均价12500-13000元/平。在售建面221平毛坯大平层13500-15000元/平。建面143-190平非毛坯住宅14500-15000元/平。 | ||
| 2022-11-25 | 15000元/㎡ | 12500元/㎡ | 新城·观山印D6#D7#已获证，约60套建面142-143平毛坯住宅，均价12800元/平，目前认筹中，预计11月26日开盘，预计2024年12月份交房。D1#D2#建面142-143平住宅12500-13000元/平。在售建面221平毛坯大平层13500-15000元/平。建面143-190平非毛坯住宅14500-15000元/平。 | |
| 2022-10-27 | 13500元/㎡ | 新城·观山印D1#D2#建面142-143平住宅12500-13000元/平。在售建面221平毛坯大平层13500-15000元/平。建面143-190平非毛坯住宅14500-15000元/平。 | ||
| 2022-07-26 | 16000元/㎡ | 新城观山印三期A7号栋221㎡非毛坯住宅均价16000元/㎡。建面约210㎡毛坯住宅，均价为13500元/㎡；143-236㎡非毛坯住宅，均价为14000-17000元/㎡。 | ||
| 2022-07-15 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-05-25 | 13500元/㎡ | 新城·观山印在售建面约143-236平非毛坯住宅，均价14000-17000元/平。少量建面163-181平毛坯别墅价格区间18000-21331元/平。建面210平毛坯住宅均价13500元/平。 | ||
| 2022-05-16 | 14500元/㎡ | |||
| 2022-04-25 | 14000元/㎡ | 新城·观山印在售产品均价14000-16000元/平方米。 | ||
| 2022-02-22 | 14000元/㎡ | 新城观山印#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-236平非毛坯住宅14000-16000元/平。建面107-210㎡毛坯住宅13000-13500元/平。 | ||
| 2022-01-30 | 14000元/㎡ | 新城·观山印#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-236平非毛坯住宅14000-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。 | ||
| 2022-01-17 | 14000元/㎡ | 新城·观山印#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-236平非毛坯住宅14000-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。 | ||
| 2022-01-06 | 14000元/㎡ | 新城·观山印#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-236平非毛坯住宅14000-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。 | ||
| 2021-12-24 | 14000元/㎡ | 新城·观山印#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-236平非毛坯住宅14000-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。 | ||
| 2021-12-20 | 14000元/㎡ | 新城·观山印B6#B9#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-236平非毛坯住宅14000-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。 | ||
| 2021-12-20 | 15000元/㎡ | A11#B15#建面143-169平非毛坯住宅，均价15000元/平。 | ||
| 2021-12-20 | 20000元/㎡ | B7#建面约163-181平毛坯叠墅，均价20000-22000元/平左右 | ||
| 2021-12-16 | 14000元/㎡ | 新城·观山印B6#B9#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-236平非毛坯住宅14000-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。 | ||
| 2021-12-15 | 14800元/㎡ | 建面169平精装大平层，均价14800元/平 | ||
| 2021-12-10 | 14000元/㎡ | 新城·观山印B6#B9#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-221平非毛坯住宅14000-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。 | ||
| 2021-12-10 | 13500元/㎡ | 新城·观山印A9#预计12月11日晚开盘，预推100套建面约为210平高层住宅，毛坯交付，均价约为13500元/平。 | ||
| 2021-12-01 | 14293元/㎡ | 新城·观山印B6#B9#建面161-214平叠墅20000-25000元/平。建面143-221平非毛坯住宅14293-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。 | ||
| 2021-11-30 | 14293元/㎡ | 新城·观山印B6#B9#建面161-214平叠墅20000-25000元/平。建面143-221平非毛坯住宅14293-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。 | ||
| 2021-11-25 | 14293元/㎡ | 新城·观山印B6#B9#建面161-214平叠墅20000-25000元/平。建面143-189平非毛坯住宅14293-15500元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。 | ||
| 2021-11-24 | 16500元/㎡ | A2#建面220平精装大平层，均价16500元/平 | ||
| 2021-11-22 | 15000元/㎡ | 新城·观山印B6#B9#建面161-214平叠墅20000-25000元/平。建面143-189平非毛坯住宅15000-15500元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。 | ||
| 2021-11-19 | 14800元/㎡ | A10#B13#建面139-220平平层和建面160-210平叠墅产品，精装均价14800元/平左右 | ||
| 2021-10-21 | 22000元/㎡ | 新城观山印建面约160-210平叠墅，毛坯均价22000元/平。 | ||
| 2021-10-14 | 15500元/㎡ | 新城·观山印新在售二期B10#B12#建面143-189平非毛坯住宅，均价15000-15500元/平。另外在售1-3#、5-10#少量建面约107-139㎡1-2楼毛坯住宅，均价13000元/平。 | ||
| 2021-08-27 | 15000元/㎡ | B10#B12#建面143-189平精装大平层，均价14900-15100元/平 | ||
| 2021-08-10 | 13000元/㎡ | 新城观山印一期在售少量建面135-139平毛坯住宅，均价13000元/平。 | ||
| 2021-07-12 | 12000元/㎡ | 新城观山印在售1-3#、5#、8#、10#建面约107-143平毛坯住宅，均价12000-13300元/平。 | ||
| 2021-06-21 | 13000元/㎡ | 新城观山印10#建面129平毛坯小高层，均价13000元/平。8#建面126平毛坯洋房，价格区间13500-14000元/平。 | ||
| 2021-06-11 | 12300元/㎡ | 新城观山印3#建面119、129平毛坯住宅，价格区间12300-13300元/平。 | ||
| 2021-05-26 | 12525元/㎡ | 新城观山印5#建面129平小高层住宅，毛坯均价12525元/平。 | ||
| 2021-04-25 | 11700元/㎡ | 新城观山印建面129、143平毛坯房价格11700元/㎡起。 | ||
| 2021-04-14 | 15000元/㎡ | 新城观山印在售建面129、143平非毛坯住宅，均价约15000元/平。 | ||
| 2021-03-23 | 14973元/㎡ | 新城观山印1-2#获证启筹，首开建面129、143平精装住宅，共170套房源，均价14973元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 藕塘/十八丘/文家坡:355路;357路;386路;403路;903路;W107路;W115路;W116路;W168路; |
| 交通方式： | 地铁：距4号线湘江新城站1.7公里，距汉王陵公园2公里。 公交：乘坐355路;357路;386路;403路;903路;W107路;W115路;W116路;W168路至藕塘公交站，步行300米可达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 41906.37平方米 | 建筑面积： | 104595.45平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 停车位605个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 588 | 物业公司： | 新城悦物业 |
| 物业费： | 3.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.1元/㎡·月；商业5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 周边公园：谷山森林公园 长沙国王陵国家考古遗址公园 综合商场：麦德龙商圈、凯德壹中心、河西王府井、奥特莱斯 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区自建幼儿园、在项目西侧地块出资修建24班中学+12班小学、自带商业 | ||
| 建材设备： | 有中央空调 全装修 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
新城·观山印作为新城首进长沙市府板块的项目，倍受政商各界以及新城控股集团的高度重视！项目坐拥约6400亩谷山森林公园，臻藏第二大城央绿肺。环山而建，在天赋异禀的土地之上淬炼山居作品，以匠心敬呈超50万方贵隐生活大境。登封人生，山居引路。伴山而居，与山无界。以高标准精工匠造，启卷长沙未来山居生活序章。城市展厅10月1日盛大开放，恭迎进山的你！ (展厅地址：凯德壹中心负一楼/河西王府井负一楼) 新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，新城控股集团已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2019年位列中国房地产行业第8位，目前总资产超人民币5066亿元。 2015年12月4日新城控股在上海证券交易所上市(601155.SH)，成为国内排名前列成功由B股转A股的民营房企。具有中国房地产开发企业一级资质，中国物业服务一级资质，品牌先进，实力雄厚。2018年，新城控股集团入选新华社民族品牌工程，携手高级信息传播和智库服务平台，实现民族品牌的高级传播，共同打造中国品牌的新名片。
