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楼栋信息
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奶味起司
2023.6.2
展开 这几种户型，我最喜欢103㎡项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了 #长沙-汉高学士府#
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持枪萝莉
2023.5.6
展开 楼盘主力户型是103.00㎡(3室2厅1卫),135.00㎡(5室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。毛坯房，很适合想按自己喜好设计房屋的购房者，而且单价也更便宜。 #长沙-汉高学士府#
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基本信息
楼盘名称：
汉高学士府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商,商务公寓,购物中心商铺
项目特色：
低总价,名企盘
建筑类型：
塔楼,板塔结合,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙汉高房地产有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
大汉集团
力高地产集团有限公司
国资集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 学士路与紫苑路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX23-0060 | 2023-03-20 | 2# |
XX21-0391 | 2021-12-28 | 1# |
XX21-0264 | 2021-10-21 | 3# |
XX21-0175 | 2021-06-30 | 8# |
XX21-0169 | 2021-06-24 | 4# |
XX21-0131 | 2021-06-02 | 11# |
XX21-0080 | 2021-04-16 | 10# |
XX21-0077 | 2021-04-14 | 9# |
XX21-0025 | 2021-02-04 | 7# |
XX21-0026 | 2021-02-04 | 12# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 9900.0元/m² | |||
2024-03-27 | 9800.0元/m² | |||
2024-02-28 | 9900.0元/m² | |||
2024-01-29 | 9800.0元/m² | |||
2023-12-26 | 9900.0元/m² | |||
2023-06-30 | 9800.0元/m² | |||
2023-06-12 | 9900.0元/m² | 汉高学士府在售1-3#建面119-236平复式毛坯住宅，均价9900-10000元/平 | ||
2023-03-21 | 9900.0元/m² | 汉高学士府推出2#建面135平复式毛坯住宅,2023年12月底交房，1#3#在售少量建面119-236平复式毛坯住宅,均价9900元/平。 | ||
2023-01-13 | 9900.0元/m² | 汉高学士府在售建面119-236平复式毛坯住宅，均价9900元/平，位于1#3#，一房一价，具体请以案场为准。另预推2#建面135平复式毛坯住宅，开盘时间待定。 | ||
2022-10-27 | 7999.0元/m² | 汉高学士府6#8#在售少量建面137平顶楼平层住宅，均价7999元/平。1#3#4#在售建面119-236平复式住宅，1#少部分房源9388元/平，其余毛坯均价9900元/平。 | ||
2022-06-24 | 10500.0元/m² | |||
2022-06-07 | 11000.0元/m² | 汉高学士府在售位于1#3#4#复式住宅，建面119-236平，毛坯均价11000元/平。另预推2#建面135平毛坯复式住宅，其他信息待定。 | ||
2022-04-27 | 9200.0元/m² | 汉高学士府在售建面137平方米平层，均价9200元/平方米，在售135平方米复式，均价11000元/平方米。 | ||
2022-02-21 | 9000.0元/m² | 汉高学士府在售建面119-236平复式住宅，毛坯均价11000元/平，位于1#3#4#。在售少量建面103-136平平层住宅，毛坯均价9000元/平，位于6#、8-11# | ||
2021-10-08 | 9000.0元/m² | 汉高学士府在售毛坯住宅，均价9000-9200元；在售复式住宅，均价11000元/平 | ||
2021-09-03 | 9200.0元/m² | 汉高学士府在售毛坯住宅，均价9200-9300元/平，在售建面135平复式洋房，均价10000-11000元/平 | ||
2021-08-13 | 9500.0元/m² | 汉高学士府在售毛坯住宅，均价9500元/平 | ||
2021-07-01 | 9200.0元/m² | 汉高学士府8#毛坯高层均价约9200-9300元/平。 | ||
2021-06-24 | 11000.0元/m² | 汉高学士府4#建面135平毛坯复式住宅均价11000-12000元/平。 | ||
2021-06-02 | 9300.0元/m² | 汉高学士府11#已获证，建面103-137平毛坯住宅，均价约9300元/平. | ||
2021-04-25 | 9100.0元/m² | 汉高学士府10#建面103、123平毛坯房源，均价约9100元/平。 | ||
2021-04-14 | 8800.0元/m² | 汉高学士府9号栋103平房源均价约8800元/平，123平房源均价约8900元/平。 | ||
2021-03-11 | 9200.0元/m² | 8800.0元/m² | 汉高学士府在售7#、12#少量建面约103-137平毛坯住宅，折后均价8800-9200元/平。 | |
2021-03-03 | 8700.0元/m² | 汉高学士府在售7#、12#建面约103-137平毛坯住宅，均价8700元/平。 | ||
2021-02-05 | 8700.0元/m² | 汉高学士府7#、12#建面约103-137平毛坯高层已获证，7#折后价8900元/平，12#折后价8700元/平。 | ||
2021-02-04 | 汉高学士府7#、12#建面约103-137平毛坯高层价格待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
莲坪路西口(公交站):356路;
莲坪路学士路口(公交站):23路;38路;909路/909路西线
莲坪大道学士路口(公交站):23路;
莲坪路高架桥(公交站):23路;38路
省食品药品职院(公交站):235路;23路;356路;389路;38路;905路;908路;909路/909路西线;912路
交通方式：
23、38、206、356、389、905、908、912路等在湖南食品药品职业技术学院下车；
项目距离3号线山塘地铁站4.5公里，3号线洋湖湿地站5.1公里。
规划信息
占地面积：
67614平方米
建筑面积：
250000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
40%
停车位：
车位比1：0.9
楼栋总数：
12
总户数：
1000
物业公司：
优居美家物业服务有限责任公司长沙分公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/平方米.月
周边配套：
娱乐：湘江欢乐城、华谊电影小镇、洋湖水街等
商业：岳麓区高新智谷商业广场、含浦沃尔玛、王家湾步步高、宜家荟萃等
生态环境：洋湖湿地公园、象鼻窝森林公园、巴溪洲水上乐园、湘江风光带、狮峰山森林公园、中汽公园等
人文景观：李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、雷宜锌雕塑馆、洋湖国际雕塑园等
学校：洽谈阶段，四月落实。周边有长郡智谷中学（暂定名）、湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、周南学士实验学校、岳麓区栗山学校等
学校：
暂无数据
内部配套：
约6万方超大坡地园林，健康环形跑道、运动复合场地、儿童分区游乐区、老年康养娱乐区，景观会客厅等。
建材设备：
毛坯房，非精装
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
汉高·学士府，为大汉集团、力高集团和国资集团强强联合，合资打造的匠心人居作品，总建筑面积约25万方，涵盖复式、高层、公寓、酒店、幼儿园和社区底商。整体以新中式风格为基调，营造既能满足现代人居住功能需求，又能体现传统文化底蕴的居住生活场景。项目近邻多条交通主干道，是湘江新区交通枢纽之地，附近还有规划入驻的岳麓高新区长郡智谷中学，项目对面更享大型商业（规划中），项目自带社区幼儿园、净菜市场等专属配套，计划引进四星级酒店，占利交通之优，咫尺名优教育，近揽商业丰富，精于品质细节，全力打造区域优质人居标杆之作。
效果图(16)
实景图(12)
样板间(4)
楼层平面图(3)
交通图(4)
周边配套图(15)
施工进度图(9)
楼盘证照(2)
效果图(16)
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