长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 汉高学士府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 商务公寓 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 板塔结合 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年;公寓40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙汉高房地产有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： |
大汉集团
力高地产集团有限公司 国资集团 |
||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 学士路与紫苑路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月30日 |
| 售楼地址： | 学士路与紫苑路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-424579 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| XX23-0060 | 2023-03-20 | 2# |
| XX21-0391 | 2021-12-28 | 1# |
| XX21-0264 | 2021-10-21 | 3# |
| XX21-0175 | 2021-06-30 | 8# |
| XX21-0169 | 2021-06-24 | 4# |
| XX21-0131 | 2021-06-02 | 11# |
| XX21-0080 | 2021-04-16 | 10# |
| XX21-0077 | 2021-04-14 | 9# |
| XX21-0025 | 2021-02-04 | 7# |
| XX21-0026 | 2021-02-04 | 12# |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 9800元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 9900元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 9900元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 9900元/㎡ | 汉高学士府在售1-3#建面119-236平复式毛坯住宅，均价9900-10000元/平 | ||
| 2023-03-21 | 9900元/㎡ | 汉高学士府推出2#建面135平复式毛坯住宅,2023年12月底交房，1#3#在售少量建面119-236平复式毛坯住宅,均价9900元/平。 | ||
| 2023-01-13 | 9900元/㎡ | 汉高学士府在售建面119-236平复式毛坯住宅，均价9900元/平，位于1#3#，一房一价，具体请以案场为准。另预推2#建面135平复式毛坯住宅，开盘时间待定。 | ||
| 2022-10-27 | 7999元/㎡ | 汉高学士府6#8#在售少量建面137平顶楼平层住宅，均价7999元/平。1#3#4#在售建面119-236平复式住宅，1#少部分房源9388元/平，其余毛坯均价9900元/平。 | ||
| 2022-06-24 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-06-07 | 11000元/㎡ | 汉高学士府在售位于1#3#4#复式住宅，建面119-236平，毛坯均价11000元/平。另预推2#建面135平毛坯复式住宅，其他信息待定。 | ||
| 2022-04-27 | 9200元/㎡ | 汉高学士府在售建面137平方米平层，均价9200元/平方米，在售135平方米复式，均价11000元/平方米。 | ||
| 2022-02-21 | 9000元/㎡ | 汉高学士府在售建面119-236平复式住宅，毛坯均价11000元/平，位于1#3#4#。在售少量建面103-136平平层住宅，毛坯均价9000元/平，位于6#、8-11# | ||
| 2021-10-08 | 9000元/㎡ | 汉高学士府在售毛坯住宅，均价9000-9200元；在售复式住宅，均价11000元/平 | ||
| 2021-09-03 | 9200元/㎡ | 汉高学士府在售毛坯住宅，均价9200-9300元/平，在售建面135平复式洋房，均价10000-11000元/平 | ||
| 2021-08-13 | 9500元/㎡ | 汉高学士府在售毛坯住宅，均价9500元/平 | ||
| 2021-07-01 | 9200元/㎡ | 汉高学士府8#毛坯高层均价约9200-9300元/平。 | ||
| 2021-06-24 | 11000元/㎡ | 汉高学士府4#建面135平毛坯复式住宅均价11000-12000元/平。 | ||
| 2021-06-02 | 9300元/㎡ | 汉高学士府11#已获证，建面103-137平毛坯住宅，均价约9300元/平. | ||
| 2021-04-25 | 9100元/㎡ | 汉高学士府10#建面103、123平毛坯房源，均价约9100元/平。 | ||
| 2021-04-14 | 8800元/㎡ | 汉高学士府9号栋103平房源均价约8800元/平，123平房源均价约8900元/平。 | ||
| 2021-03-11 | 9200元/㎡ | 8800元/㎡ | 汉高学士府在售7#、12#少量建面约103-137平毛坯住宅，折后均价8800-9200元/平。 | |
| 2021-03-03 | 8700元/㎡ | 汉高学士府在售7#、12#建面约103-137平毛坯住宅，均价8700元/平。 | ||
| 2021-02-05 | 8700元/㎡ | 汉高学士府7#、12#建面约103-137平毛坯高层已获证，7#折后价8900元/平，12#折后价8700元/平。 | ||
| 2021-02-04 | 待定 | 汉高学士府7#、12#建面约103-137平毛坯高层价格待定 |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 莲坪路西口(公交站):356路; 莲坪路学士路口(公交站):23路;38路;909路/909路西线 莲坪大道学士路口(公交站):23路; 莲坪路高架桥(公交站):23路;38路 省食品药品职院(公交站):235路;23路;356路;389路;38路;905路;908路;909路/909路西线;912路 |
| 交通方式： | 23、38、206、356、389、905、908、912路等在湖南食品药品职业技术学院下车； 项目距离3号线山塘地铁站4.5公里，3号线洋湖湿地站5.1公里。 |
规划信息
| 占地面积： | 67614平方米 | 建筑面积： | 250000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位比1：0.9 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1000 | 物业公司： | 优居美家物业服务有限责任公司长沙分公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 娱乐：湘江欢乐城、华谊电影小镇、洋湖水街等 商业：岳麓区高新智谷商业广场、含浦沃尔玛、王家湾步步高、宜家荟萃等 生态环境：洋湖湿地公园、象鼻窝森林公园、巴溪洲水上乐园、湘江风光带、狮峰山森林公园、中汽公园等 人文景观：李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、雷宜锌雕塑馆、洋湖国际雕塑园等 学校：洽谈阶段，四月落实。周边有长郡智谷中学（暂定名）、湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、周南学士实验学校、岳麓区栗山学校等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 约6万方超大坡地园林，健康环形跑道、运动复合场地、儿童分区游乐区、老年康养娱乐区，景观会客厅等。 | ||
| 建材设备： | 毛坯房，非精装 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
汉高·学士府，为大汉集团、力高集团和国资集团强强联合，合资打造的匠心人居作品，总建筑面积约25万方，涵盖复式、高层、公寓、酒店、幼儿园和社区底商。整体以新中式风格为基调，营造既能满足现代人居住功能需求，又能体现传统文化底蕴的居住生活场景。项目近邻多条交通主干道，是湘江新区交通枢纽之地，附近还有规划入驻的岳麓高新区长郡智谷中学，项目对面更享大型商业（规划中），项目自带社区幼儿园、净菜市场等专属配套，计划引进四星级酒店，占利交通之优，咫尺名优教育，近揽商业丰富，精于品质细节，全力打造区域优质人居标杆之作。
