长沙
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 中梁正荣府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙悦源置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： |
中梁地产
正荣地产 |
||
| 楼盘地址： | 开元东路广生站3号口斜对面东北方向约50米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月 |
| 售楼地址： | 开元东路地铁广生站地铁3号口东北方向约50米 | 售楼电话： | 4001560036-425092 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 长县房售许字2022第0014号 | 2022-01-14 | 8号楼 |
| 长县房售许字2022第0015号 | 2022-01-14 | 15号楼 |
| 2021-0138 | 2021-07-08 | 1号栋 |
| 2021-0139 | 2021-07-08 | 2号栋 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 7900元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 7800元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 7900元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 7800元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 7900元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 7800元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 7900元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 7800元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 7900元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 7800元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 7900元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 8900元/㎡ | 7800元/㎡ | 中梁正荣府主推11#复式住宅，建面116-148平，毛坯均价8800-8900元/平。另在售13#建面107-140平平层住宅，在售15#少量平层住宅，建面105-128平，毛坯均价7800-8000 | |
| 2023-02-27 | 8600元/㎡ | 7500元/㎡ | 中梁正荣府预推13#毛坯住宅,建面107-140平,具体信息待定!目前在售2#3#8#建面115-148㎡复式住宅,毛坯均价8500-8600元/㎡!在售1#5#15#建面105-128㎡平层住宅,毛坯均价7500-7600元/㎡。11#住宅已获证,共108套,具体信息待定! | |
| 2022-11-30 | 7800元/㎡ | 中梁正荣府在售1#5#15#建面105-128㎡平层住宅，毛坯均价7800元/㎡。在售2#3#8#建面115-148㎡复式住宅，毛坯均价8800-9000元/㎡！11#住宅已获证，共108套。 | ||
| 2022-04-15 | 8500元/㎡ | 平层均价8500元/平方米，复式均价10000元/平方米 | ||
| 2022-03-07 | 7788元/㎡ | |||
| 2021-11-04 | 7780元/㎡ | 中梁正荣府在售住宅，毛坯交付，均价约为7780元/平。 | ||
| 2021-10-12 | 7788元/㎡ | 中梁正荣府毛坯住宅均价7788元/平。 | ||
| 2021-10-04 | 8000元/㎡ | 中梁正荣府目前均价8000元/平 | ||
| 2021-09-22 | 10500元/㎡ | 3#建面约116-149平毛坯复式，均价10500元/平。 | ||
| 2021-09-01 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 1#2#建面约116-149平复式住宅，均价11000元/平，建面约105-128平大平层，均价10000元/平。 | |
| 2021-08-04 | 9800元/㎡ | 1#、2#少量建面约105-146平毛坯住宅，均价9800-11000元/平。 | ||
| 2021-07-21 | 9280元/㎡ | 毛坯住宅单价9280元起/㎡ | ||
| 2021-07-14 | 9300元/㎡ | 毛坯住宅单价9300元起/㎡ | ||
| 2021-07-14 | 10500元/㎡ | 建面约105-149平毛坯住宅 | ||
| 2021-07-09 | 11000元/㎡ | 9800元/㎡ | 中梁正荣府1#2#平层105、128平均价9800元/平；复式住宅105、116、149平均价11000元/平。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 3号线广生站 |
| 公交路线： | 广生地铁站(公交站):X210路;园区穿梭巴士C线; 龙塘：XT5路/星通五路；X104路；X117路；X225路；园区C线； |
| 交通方式： | 项目距地铁3号线广生站3号口50米 乘坐X210路;园区穿梭巴士C线至广生地铁站（公交站）下车步行180米 乘坐XT5路/星通五路；X104路；X117路；X225路；园区C线；至龙塘下车步行200米 可到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 80801.83平方米 | 建筑面积： | 306630.24平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35.4% |
| 停车位： | 2060个 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 1889 | 物业公司： | 正荣物业服务有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：自建幼儿园、百熙二小、阳高小学（在建）、洋湖高级中学（在建）、广益实验中学 医疗：长沙县妇幼保健院、县人民医院 商业：当代广场、新城吾悦广场、华润万象汇、永旺梦乐城购物中心（在建） 休闲：约7.3万方龙塘水体公园、约9600亩松雅湖湿地公园 项目位于星沙核心版块东九路与凉塘路交汇处，周边交通、购物、生态等优质配套齐全！地铁3号线“广生站”3号口约50米、20万方日本永旺梦乐城商业综合体（规划中）约200米、距龙塘水体公园休闲景观约100米！ 除此之外，长沙县妇幼保健院、阳高小学（规划中）、洋湖高级中学(在建）紧邻项目，享一站式配套体验。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
项目位于星沙茶塘片区，东邻东十路，西临阳高小学，北邻永旺梦乐城地块。项目占地121.2亩，约8.2万方，总建面约24万方，纯住宅用地，容积率3.0，绿地率35%，建筑物限高80米，规划为20栋高层住宅.
