长沙
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 光大云启 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 洋房 , 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 低总价 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南浙宏地产有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 浙江光大置业 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 临空经济自贸区（北师大长沙附属学校正对面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年07月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年03月下旬 |
| 售楼地址： | 临空经济自贸区（北师大长沙附属学校正对面） | 售楼电话： | 4001560036-425234 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 长县房售许字（2023）第0032号 | 2023-04-18 | 5# |
| 长县房售许字（2022）第0122号 | 2022-06-24 | 9号楼 |
| 长县房售许字（2022）第0097号 | 2022-05-13 | 7# |
| 长县房售许字（2022）第0044号 | 2022-03-02 | 10# |
| 长县房售许字（2021）第0342号 | 2021-12-22 | 17号栋 |
| 长县房售许字（2021）第0248号 | 2021-09-10 | 16# |
| 长县房售许字（2021）第0249号 | 2021-09-10 | 19# |
| 长县房售许字（2021）第0160号 | 2021-07-14 | 13# |
| 2021-0123 | 2021-06-22 | 15# |
| 2021-0124 | 2021-06-22 | 18# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 8900元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 8800元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 8900元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 8900元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 8800元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 8900元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 8800元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 8900元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 9500元/㎡ | 8800元/㎡ | 光大·云启在售2#3#建面127-139平住宅，在售7#建面约127平复式住宅，在售9#建面140平复式洋房，毛坯均价8800-9500元/平 | |
| 2023-02-27 | 9600元/㎡ | 8000元/㎡ | 光大·云启在售1#建面97平平层洋房,毛坯均价8000-9000元/平!另在售2#3#洋房,建面127-139平,毛坯均价9000元/平!在售7#建面约127平复式住宅,在售9#建面140平复式洋房,毛坯均价9000-9600元/平。项目后期推新待定! | |
| 2022-11-30 | 9000元/㎡ | 光大·云启在售2#3#洋房，建面127-139平，毛坯均价9000元/平！另在售1#建面97平平层洋房，毛坯均价8000-9000元/平！在售7#建面约127平复式住宅，在售9#建面140平复式洋房。 | ||
| 2022-07-15 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 9500元/㎡ | 光大·云启10#复式洋房已获证推出，共42套建面140平，毛坯均价9500-9600元/平，预计交房时间为2023年12月底。 | ||
| 2022-03-04 | 8500元/㎡ | 光大云启在售房源均价8500-9500元/平方米。 | ||
| 2021-08-12 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 13号栋建面127平复式洋房，毛坯均价9800-10000元/平；和15、18号栋建面97-138平毛坯住宅，均价8500-10000元/平。 | |
| 2021-07-13 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 光大云启在售15#18#，建面97平、138平毛坯住宅，均价8500-10000元/平。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 6号线龙峰 |
| 公交路线： | 人民路盛祥路口站 ： X123路 X220路 XT30路 联通长沙分公司站 ： X123路 X220路 XT30路 人民路龙峰北路口站 ： X123路 X220路 XT30路 |
| 交通方式： | 从北师大长沙附属学校（空乘港校区）开始，沿着高塘路直行200米左右，右转进入盛祥路，即可抵达光大云启 |
规划信息
| 占地面积： | 73377平方米 | 建筑面积： | 150191平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 903个 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 922 | 物业公司： | 旗滨物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：自建幼儿园 中小学：北师大附属中学，湖师大附中（规划） 综合商场：百联奥特莱斯 医院：规划三甲医院 其他：临空公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建幼儿园、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 待定 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
光大·云启项目位于临空经济自贸区（北师大长沙附属学校正对面）。 【品牌介绍】 浙江光大置业有限公司前身成立于2002年，总注册资金六个多亿。公司专注房地产开发，经过十多年的发展，已涉及多个产业，包括房地产、物业服务、农业养殖、文化旅游等，是一家集团化管理的专业公司，业务布局全国多个省份，是国内优秀的房地产开发商及生活综合服务商，秉承“匠心光大，诚筑好家”的经营理念，以“专注品质，追求先进”为目标，不断满足人们对理想生活的追求，构筑美好家园，创造幸福生活。代表作有：“靖江壹号”、“宏大·聚贤府”、“旗滨·玖玺”等高端品质项目。 【物业规划】 光大·云启项目占地约7.3万方，建筑面积约15万方，绿地率40%，容积率1.8，由17栋住宅、1栋商业及高端品牌幼儿园组成，以约95-141平复式洋房产品为主。 【项目卖点】 项目地处湖南自贸区长沙自贸区板块核心位置，距离地铁6号线（在建）空港城站约300米，周边北京师范大学长沙附属学校、湖南排名前列师范学院星沙实验学校、黄花小学等优质学校，紧邻7万方百联奥特莱斯、25万方百联购物广场。
