长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 合能枫丹宸悦 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 长沙领新房地产公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 合能地产 | ||
| 楼盘地址： | 福元路与锦绣路交汇处西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年03月 |
| 售楼地址： | 福元东路与锦绣路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-425624 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2022-0457 | 2022-12-27 | 7# |
| 2021-0187 | 2021-04-27 | 5号栋 |
| 2021-0185 | 2021-04-27 | 3号栋 |
| 2021-0186 | 2021-04-27 | 6号栋 |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 13500元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 13600元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 13500元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 13600元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 13500元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 13600元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 13500元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 13600元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 13500元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 13600元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 13500元/㎡ | 合能枫丹宸悦洋房建面约99-144㎡，建面均价约13500元/㎡，在售叠拼建面约158-173㎡ | ||
| 2023-02-24 | 13700元/㎡ | 13000元/㎡ | 合能枫丹宸悦在售3#5#6#住宅,建面118-143平,非毛坯均价13700元/平。7#非毛坯住宅已获证,共81套建面118-143平,均价13000元/平,预计2024年3月交房,开盘待定。 | |
| 2023-01-13 | 13700元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 13000元/㎡ | 合能枫丹宸悦7#已获证，共81套建面约118-143平非毛坯住宅，均价13000元/平，开盘时间待定，预计2024年3月交房。在售3#5#6#住宅,建面118-143平,非毛坯均价13700元/平。 | ||
| 2022-11-28 | 13700元/㎡ | 合能枫丹宸悦预推7#非毛坯住宅，建面118-143平，预计2024年3月交房，具体信息待定。目前在售3#5#6#非毛坯住宅，建面118-143平，均价13700元/平。 | ||
| 2022-10-28 | 13700元/㎡ | 合能枫丹宸悦在售3#5#6#非毛坯住宅，建面118-143平，均价13700元/平。后期预推7#建面118-143平非毛坯住宅，具体信息待定。 | ||
| 2022-09-27 | 13700元/㎡ | 合能枫丹宸悦后期预推7#建面118-143平非毛坯住宅，具体信息待定。在售3#5#6#住宅，建面118-143平，非毛坯均价13700元/平。 | ||
| 2022-09-13 | 13700元/㎡ | 合能枫丹宸悦后期预推7#建面118-143平非毛坯住宅，具体信息待定。在售3#5#6#住宅，建面118-143平，非毛坯均价13700元/平。 | ||
| 2022-08-22 | 13500元/㎡ | 合能枫丹宸悦位于开福区，在售3#5#6#住宅，建面118-143平，非毛坯均价13500元/平。后期预推7#非毛坯住宅，建面118-143平，具体信息待定。 | ||
| 2022-05-31 | 14000元/㎡ | 合能枫丹宸悦在售3#5#6#非毛坯住宅，建面118-143平，均价13500-14000元/平。后期预推7#非毛坯住宅，建面118-143平，开盘时间待定。 | ||
| 2022-03-25 | 12800元/㎡ | 合能枫丹宸悦7#暂未推出，建面118-143平非毛坯住宅，开盘时间待定。在售3#5#6#建面118-143平非毛坯住宅，均价12800-14000元/平，其中118平房源仅剩少量。 | ||
| 2021-09-10 | 13000元/㎡ | 合能枫丹宸悦在售少量建面118-143平住宅，3#非毛坯均价14000元/平，5#6#非毛坯均价13000元/平。 | ||
| 2021-06-03 | 12800元/㎡ | 3、5、6号栋还有非毛坯住宅在售，建面118-143平，均价12800元/平。 | ||
| 2021-04-28 | 12800元/㎡ | 5号栋首推建面为118-143㎡的住宅，首开均价12800元/㎡，带装修交付。 | ||
| 2021-04-28 | 12800元/㎡ | 5号栋首推建面为118-143㎡的住宅，首开均价12800元/㎡，带装修交付。 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 5号线白茅铺 |
| 公交路线： | 锦绣兰亭(公交站):宁乡高新区通勤北线(6:15);福元东路(公交站):217路;280路;X210路;湘龙地铁站(公交站):217路;280路;X206路;X210路; |
| 交通方式： | 乘坐地铁3号线至湘龙站下车，从1号口出，再步行约680米可到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 25959.2平方米 | 建筑面积： | 96288.13平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 650个，车位配比：1:1.2 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 549 | 物业公司： | 成都合能物业管理有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 商业：小区1400㎡的商业街，万象汇购物中心，易初莲花、新城吾悦广场、四方坪商圈。 教育：金鹰小学、中南小学、百熙实验中学、长沙大学等优质学校（提示客户：最终学区划分以教育局规定为准），自建约1200㎡幼儿园。 生态：月湖公园、松雅湖湿地公园，背靠约3.2万㎡的天然山林，而且与约2.7万㎡湿地公园相邻。 医疗：解放军163医院（5公里左右），长沙市八医院（综合性三甲医院）、长沙县妇幼保健院（二甲医院）。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建幼儿园、物管用房、社区办公用房、社区卫生服务站、居家养老服务站、文化设施配套用房等。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目总占地约39亩，总建筑面积约96288㎡，容积率为3.0，绿地率约35%，整个小区规划约549户，全部为改善型带装修住宅产品，因此足可以看出我们产品的高端性，这将使您居住的小区环境更加纯碎，同时我们小区的产品基本是纯板式结构，在整个片区都是极为舒适的居住社区；枫丹宸悦将是您的居家优选。
