长沙
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 京盛和府 | 建成年代： | 2023年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南京盛融和地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 万家丽南路转月塘路500米处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年11月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 月塘路哈佛小镇东门2040-119号 | 售楼电话： | 4001560036-426831 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2024-0063 | 2024-03-27 | 18栋 |
| 2023-0081 | 2023-12-28 | 23栋 |
| 2023-0022 | 2023-12-28 | 25栋 |
| 2022-0237 | 2023-12-28 | 20栋 |
| 2022-0236 | 2023-12-28 | 8栋 |
| 2022-0238 | 2023-12-28 | 21栋 |
| 2022-0374 | 2023-12-28 | 7栋 |
| 2023-0330 | 2023-10-31 | 10# |
| 2023-0329 | 2023-10-31 | 4# |
| 2023-0131 | 2023-06-01 | 6# |
| 2023-0081 | 2023-04-21 | 23# |
| 2023-0022 | 2023-02-27 | 25# |
| 2022-0374 | 2022-11-09 | 7# |
| 2022-0236 | 2022-08-16 | 8# |
| 2022-0239 | 2022-08-16 | 24# |
| 2022-0238 | 2022-08-16 | 21# |
| 2022-0237 | 2022-08-16 | 20# |
| 2022-0023 | 2022-01-28 | 2# |
| 2022-0022 | 2022-01-28 | 1# |
| 2022-0024 | 2022-01-28 | 3# |
| 2021-0584 | 2021-10-22 | 17# |
| 2021-0583 | 2021-10-22 | 16# |
| 长住建售许字（2021）第0456号 | 2021-08-25 | 15# |
| 2021-0455 | 2021-08-25 | 11# |
| 2021-0370 | 2021-07-15 | 13栋 |
| 2021-0369 | 2021-07-15 | 12栋 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 12880元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 12800元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 12880元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 12800元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 12880元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 12800元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 12880元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 12800元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 10800元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 12800元/㎡ | 京盛和府6-9#建面88-184平毛坯复式住宅，20#21#23#25#建面175-264平毛坯洋房12800-13500元/平 | ||
| 2023-06-12 | 13500元/㎡ | 10800元/㎡ | 京盛和府6-9#建面88-184平毛坯复式住宅10800-11000元/平。20#21#23#25#建面175-264平毛坯洋房12800-13500元/平 | |
| 2023-06-07 | 10800元/㎡ | 京盛和府6-9#建面88-184平毛坯复式住宅10800-11000元/平 | ||
| 2023-02-28 | 12900元/㎡ | 10900元/㎡ | 京盛和府25#已获证，约24套建面156-245平毛坯洋房，均价约12900元/平，预计3月份开盘，具体时间待定，预计2024年底交房。7#8#在售建面约88-184平毛坯复式住宅,均价10900元/平。二期20#、21#在售建面约175-264平毛坯复式洋房,均价12900元/平。后期推新待定。 | |
| 2023-01-12 | 9900元/㎡ | |||
| 2022-11-10 | 10200元/㎡ | 京盛和府7#已获证，共93套建面约105-185平毛坯住宅，开盘信息待定，预计2024年底交房。3#在售少量建面105平毛坯高层，均价10000-10200元/平。11#15#在售建面约131-175平毛坯洋房，均价11700元/平。 8#在售建面约88-184平毛坯复式住宅，均价10900元/平。 20#、21#在售建面约175-264平毛坯复式洋房，均价12900元/平。 | ||
| 2022-07-15 | 10200元/㎡ | |||
| 2022-06-17 | 10200元/㎡ | 京盛和府11#15#在售建面131-175平毛坯洋房，均价11700元/平。 1#2#3#在售少量建面105 平毛坯高层，均价10000-10200元/平。 | ||
| 2022-05-18 | 11800元/㎡ | |||
| 2022-05-05 | 10200元/㎡ | 京盛和府3#2#在售建面105-129平毛坯住宅，均价10200元/平。11#16#17#在售建面131-175平毛坯洋房，均价11700元/平,其中16#房源较多。 | ||
| 2022-02-25 | 10000元/㎡ | 京盛和府105、129平方米户型均价10000元/平，143、175平方米户型均价12000元/平。 | ||
| 2022-02-22 | 10200元/㎡ | 高层均价10200元/平方米，洋房均价11900元/平方米 | ||
| 2022-01-30 | 11000元/㎡ | 京盛和府1#2#3#建面约105-129平小户型毛坯洋房，价格区间11000-12000元/平左右。 | ||
| 2021-11-15 | 11600元/㎡ | 京盛和府整体均价11600元/平 | ||
| 2021-09-16 | 10500元/㎡ | 1#105-129平小户型洋房，毛坯均价10500元/平左右 | ||
| 2021-09-03 | 11800元/㎡ | 11#15#建面约175平毛坯洋房，均价11800元/平左右 | ||
| 2021-08-26 | 11600元/㎡ | 京盛和府毛坯洋房均价11600元/平 | ||
| 2021-08-26 | 11800元/㎡ | 11#15#建面约165-175平毛坯住宅，均价11800元/平。 | ||
| 2021-08-16 | 11600元/㎡ | 12#建面131-143平洋房，均价11600元/平 | ||
| 2021-07-16 | 11600元/㎡ | 首开143平毛坯洋房均价11600元/平 | ||
| 2021-04-21 | 12000元/㎡ | 预计5月首开，首推建面143-171㎡洋房，均价暂定12000-12500元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 天心区龙湾小学/月塘路高云路口/高云路月塘路口：212路;289路;52路;58路; |
| 交通方式： | 地铁7号线云塘站（规划中） 丽发新城站搭乘141路，212路，221路。 乘坐公交212路;289路;52路;58路到天心区龙湾小学/月塘路高云路口/高云路月塘路口下车，可到京盛和府项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 72147.75平方米 | 建筑面积： | 187584.15平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共1407个车位，地上134个，地下1273个，车位比1:1 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1354 | 物业公司： | 龙湖物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：长沙理工 商业：友阿奥莱，环宇城，麦德龙，迪卡龙，步步高，红星美凯龙 其他：自建600亩生态公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、小学 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
京盛和府是京盛地产进军长沙的S座新中式代表作，主打新中式花园洋房！ 本次出让宗地东临韶山南路，南临云塘路及湖南京盛颐泰房地产开发有限公司用地，西临湖南京盛颐泰房地产开发有限公司用地，北临丽发路，总占地面积约960亩。 项目内配套建设一流学校，引进一流教育品牌，打造区域内''有好学校的好房子''。除此之外，外揽西湖小学、龙湾小学、怡雅小学、长沙理工大学、长郡天心实验中学等，成就16年制的一站式教育。另还有友阿奥特莱斯、通程商业广场、步步高超市等商业中心；医疗方面，附近有长沙啟华医院、三甲医院——中南大学湘雅五医院在侧，先进医疗资源护航全家健康。地铁1号线、7号线、城际铁路环绕，韶山路、万家丽南路簇拥，通达三湘，欲速必达
