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11000 元/㎡(参考均价)
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楼盘地址:
金州大道与许龙路交汇处西南角
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开盘时间:
2024年02月24日
开盘提醒
交房时间:
2024年09月
开发商:
长沙兴实置业有限公司
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预售证号:
XX24-0025

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4001560036 427139
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基本信息
楼盘名称:
长沙如院
建成年代:
暂无数据
物业类型:
普通住宅,住宅底商
项目特色:
中式地产,临铁盘
建筑类型:
板楼,塔楼,多层,小高层,高层
装修标准:
暂无数据
产权年限:
70年
装修情况:
毛坯
开发商:
长沙兴实置业有限公司
环线位置:
三环以外
投资商:
暂无数据
品牌商:
暂无数据
楼盘地址:
金州大道与许龙路交汇处西南角
销售信息
销售状态:
在售
交房时间:
2024年09月
开盘时间:
2024年02月24日
开盘提醒
售楼电话:
4001560036-427139
售楼地址:
金州大道与许龙路交汇处西南角
预售许可证:
暂无数据
预售许可证获取时间绑定楼栋
XX24-0025
2024-02-04
18栋
XX23-0440
2023-10-31
15#
XX23-0255
2023-06-20
12#
XX23-0070
2023-03-23
14#
XX23-0034
2023-02-22
17#
GX22-0102
2022-11-21
9#
GX22-0097
2022-10-28
8#
GX22-0089
2022-09-30
7#
长高新房售许可字(GX22)第0039号
2022-05-13
16#
GX21-0176
2021-09-26
11#
GX21-0177
2021-09-26
13#
GX21-0172
2021-09-17
6#
GX21-0153
2021-08-25
5#
GX21-0146
2021-08-13
4#
GX21-0137
2021-07-22
2#
GX21-0129
2021-07-01
1#
GX21-0119
2021-06-22
3#
价格信息 变价通知
记录时间历史高价均价历史低价价格描述
2024-02-28
11000.0元/m²
2024-01-29
11100.0元/m²
2023-12-26
11000.0元/m²
2023-11-27
11100.0元/m²
2023-10-27
11000.0元/m²
2023-09-26
11100.0元/m²
2023-08-23
11000.0元/m²
2023-07-20
11100.0元/m²
2023-07-20
11000.0元/m²
2023-06-27
12800.0元/m²
长沙如院11-14#16#17#在售建面109-191平非毛坯洋房,14#11#13#17#12000-12500元/平,起价11200元/平起。16#11000元/平,12#12800元/平。
2023-06-06
11000.0元/m²
长沙如院16#少量建面109-127㎡非毛坯住宅均价11000元/平
2023-03-24
12000.0元/m²
长沙如院14#获证,建面148-190精装洋房,均价12000元/平
2023-02-01
12300.0元/m²
9200.0元/m²
长沙如院在售7#8#建面约109-129㎡毛坯住宅,均价9200-9300元/平。在售16#建面109-127㎡非毛坯住宅,均价11300元/平。另外在售11#13#建面148-191平少量非毛坯洋房,均价12300元/平。另预推9#建面108平、126平非毛坯住宅,开盘待定。11#13#预计2024年6月入住。
2022-10-31
9200.0元/m²
长沙如院8#已获证,约88套建面108平、126平非毛坯住宅,具体信息待定。在售7#建面约109-129㎡毛坯住宅,均价9200元/平。在售16#建面109-127㎡非毛坯住宅,均价11300元/平。在售11#13#建面148-191平非毛坯洋房均价12300元/平。
2022-10-27
9200.0元/m²
长沙如院在售7#建面约109-129㎡毛坯住宅,均价9200元/平。在售16#建面109-127㎡非毛坯住宅,均价11300元/平。在售11#13#建面148-191平非毛坯洋房均价12300元/平。
2022-10-09
9200.0元/m²
长沙如院7#已开盘,建面约109平、129平毛坯住宅,价格区间8588-9600元/平,均价9200元/平,预计2024年6月份交房。
2022-07-20
11500.0元/m²
长沙如院二期楼王栋16# 栋109-127㎡全装高层,首付36万起;148-191㎡精装纯板花园洋房,总价168万起。
2022-07-20
11500.0元/m²
长沙如院二期楼王栋16# 栋109-127㎡全装高层,首付36万起;148-191㎡精装纯板花园洋房,总价168万起。
2022-07-19
168.0万元/套
长沙如院二期楼王栋16# 栋109-127㎡全装高层,首付36万起;另二期148-191㎡精妆纯板花园洋房,总价168万起。
2022-05-13
11300.0元/m²
长沙如院在售11#13#非毛坯洋房,建面148-191平,均价12300元/平。在售16#建面109-127㎡非毛坯住宅,非毛坯均价11300元/平。
2022-03-09
9200.0元/m²
长沙如院目前暂未推新,在售少量住宅和洋房。二期11#13#建面148-191平非毛坯洋房均价12300元/平。一期1-6#少量建面约148平毛坯住宅均价9200元/平。
2022-02-10
8900.0元/m²
一期毛坯高层价格8900-9200元/平,二期非毛坯洋房均价13000元/平
2021-09-26
12000.0元/m²
长沙如院二期11#、13#洋房价格12000元/平起。
2021-09-18
9200.0元/m²
长沙如院6#建面109-148平毛坯住宅,均价9200元/平。
2021-08-27
9100.0元/m²
109-148平毛坯住宅,均价9100-9200元/平
2021-08-16
9100.0元/m²
长沙如院4#毛坯均价9100-9200元/平
2021-07-22
9200.0元/m²
长沙如院2#均价9200元/平
2021-06-22
9000.0元/m²
长沙如院3#毛坯高层均价9000元/平
2021-03-25
长沙如院价格待定
交通信息
轨道交通:
2号线金洲大道站
公交路线:
李家湾站(公交站):(停运)N301路;219路;N809线;N809路;W202路;W221路; 李家坳(公交站):(停运)N301路;N809线;N809路; 天际汽车新能源(公交站):通勤3号线; 天际汽车长沙新能源(公交站):通勤2号线;高新通勤1号线; 泉塘村(公交站):(停运)N301路;219路;N809线;N809路;W202路;W221路; 大塘坡(公交站):宁乡高新区通勤北线(6:45); 金州大道(公交站):宁乡高新区通勤北线(17:35);宁乡高新区通勤北线(18:05);宁乡高新区通勤北线(20:50);
交通方式:
乘坐宁乡高新区通勤北线(6:45)至大塘坡(公交站)、或219路;N809线;N809路;W202路;W221路至泉塘村、或通勤3号线至天际汽车新能源,下车步行200米内到达目的地。
规划信息
占地面积:
132006平方米
建筑面积:
366257平方米
容积率:
2.19
绿化率:
40%
停车位:
1586
楼栋总数:
19
总户数:
1542
物业公司:
万科物业
物业费:
2.50元/平方米.月
物业费描述:
高层2.5元/㎡ 洋房3.29元/㎡
周边配套:
中小学:长郡麓谷中学(规划中)、雅礼麓谷中学、雷锋中学、明德麓谷学校、师大附中高新实验中学、真人桥希望小学、项目南侧长沙市高新区麓谷银杏小学(规划中)等 综合商场:梅溪湖步步高、金茂览秀城、人人乐、河西王府井商业广场、溁湾镇商业广场、奥克斯商业广场等 医院:长沙市妇幼保健院(河西新院)、雷锋医院、长沙市儿童医院、湖南航天医院、湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙市第四医院等 银行:周边长沙银行、建行、工行、农行、交行等 其他:银杏公园(规划中)、雷锋文化主题公园、尖山湖公园、麓谷公园、麓谷体育公园、梅溪湖公园等
学校:
暂无数据
内部配套:
幼儿园、中式会所、社区底商等
建材设备:
暂无数据
供暖方式:
暂无数据
楼盘简介
长沙如院是继长沙院子之后,长沙第二座、河西首座“院子系”。项目择址河西主城区高级企业园区——长沙高新区,岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角,共分三期开发,拟建一期品质高层、二期洋房、三期商业;距地铁2号线延长线金州大道站(规划中)约650米;项目东侧规划48班规模的全寄宿制民办湘郡高新实验中学(暂定名)、并自带幼儿园;项目周边长郡麓谷中学(规划中)、雷锋中学、雅礼麓谷、明德麓谷、师大附中等优质品牌学府林立;银杏公园(规划中)、雷锋河公园、雷锋文化主题公园、麓谷公园、梅溪湖公园等生态颐养资源周边环绕。一期规划建面约109-147㎡国风高层、二期规划建面约150-200㎡纯板洋房,三期商业规划中。
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