长沙
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 轨道万科瑧湾汇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(高层：70年；商业：50年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 长沙轨道万科置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 黄兴北路与湘雅路交汇处东南角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月 |
| 售楼地址： | 黄兴北路与湘雅路交汇处东南角 | 售楼电话： | 4001560036-427715 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 长房售许字第（2022）0169号 | 2022-06-17 | 3# |
| 2022-0109 | 2022-04-26 | 4# |
| 2022-0074 | 2022-03-24 | 2# |
| 2022-0030 | 2022-02-15 | 1#6# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 26050元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 26000元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 26050元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 26000元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 26050元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 26000元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 26050元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 26000元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 26050元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 26000元/㎡ | |||
| 2023-07-10 | 待定 | |||
| 2023-06-30 | 26000元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 待定 | 万科瑧湾汇目前暂无房源在售。项目后期预推公寓，具体情况待定 | ||
| 2022-10-27 | 待定 | 轨道万科瑧湾汇大平层产品已售罄，后期有公寓推出，具体信息待定。 | ||
| 2022-09-13 | 26000元/㎡ | 万科瑧湾汇在售3#4#少量建面306平大平层，非毛坯均价26000元/平。项目后期预推公寓，具体信息待定。 | ||
| 2022-08-20 | 26000元/㎡ | 万科瑧湾汇位于主城区,目前大平层清盘中。在售3#4#少量建面306平非毛坯大平层,均价26000元/平。后期推新信息待定。 | ||
| 2022-04-28 | 26000元/㎡ | 4#非毛坯均价26000元/平 | ||
| 2022-03-25 | 25300元/㎡ | 万科瑧湾汇2#已获证，共84套建面225-350平非毛坯住宅，均价25300元/平 | ||
| 2022-02-16 | 25000元/㎡ | 轨道万科瑧湾汇1#6#建面225平、306平精装修住宅，均价25000元/平 | ||
| 2021-05-06 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 1号线文昌阁；6号线文昌阁 |
| 公交路线： | 文昌阁地铁站(临时站):168路; 文昌阁地铁站/彭家井站:106路;111路;167路;168路;283路;321路;368路;405路;69路;907路; 二马路:106路;237路南线;321路; 北正街:106路;111路;128路;167路;168路;228路;237路南线;321路; |
| 交通方式： | 乘坐公交106路;111路;128路;167路;168路;228路;237路南线;321路至文昌阁地铁站（距项目100米）、彭家井站（距项目520米）或北正街（距项目590米）； 地铁：1号线、6号线（在建）文昌阁站步行107米到达该项目； |
规划信息
| 占地面积： | 4655.25平方米 | 建筑面积： | 333471.4平方米 |
| 容积率： | 4.4 | 绿化率： | 47% |
| 停车位： | 共1028个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 368 | 物业公司： | 长沙市万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 医院：湘雅医院、省妇幼保健院 学校：周南中学、明德中学、长沙市第一中学、 景观：湘江风光带、烈士公园、古开福寺、基督教堂、刘廷芳公馆、西园北里公馆群及十间头公馆群。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
作为长沙万科排名前列“瑧”系作品，由长沙万科与长沙轨道集团强强联手打造的万科轨道文昌阁项目，近日正式公布了项目案名——万科瑧湾汇。 万科瑧湾汇位于开福区黄兴北路与湘雅路交汇处东南角位置（文昌阁地铁上盖），占位土地供应稀缺的长沙河东城区核心地段，靠近以五一广场为核心，以黄兴路为轴线的“金十字”地带 ，金融、酒店、商业等产业密布，汇聚城市繁华。同时，项目天生自带优质医、教、文等配套资源，不仅中国南部医疗综合实力最强的湘雅医院一街之隔；还将省妇幼保健院、周南中学、明德中学、长沙市排名前列中学、湘江风光带、烈士公园等城市配套圈定在项目3公里范围内。 此外，项目周边汇聚了古开福寺、基督教堂、刘廷芳公馆、西园北里公馆群及十间头公馆群等省市级文物保护建筑。 万科瑧湾汇作为文昌阁1号线/6号线（建设中）的双地铁轨道上盖的城市多元综合体物业，目前规划包括高端人文住宅、大平层商业公寓、时尚商业公寓、美学体验商业中心及精品酒店等
