长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 美的·云樾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 自持租赁 , 洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 叠拼:70年 住宅底商:40年 洋房:70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： |
广东美的置业有限公司
正荣（长沙）置业有限公司 |
环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滨河路与望龙路交汇处东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年04月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月下旬 |
| 售楼地址： | 滨河路与望龙路交汇处东侧 | 售楼电话： | 4001560036-427979 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 2024-0061 | 2024-03-25 | 6栋 |
| 2023-0085 | 2023-04-23 | 10# |
| 2022-0465 | 2022-12-30 | 8# |
| 2022-0298 | 2022-09-28 | 11# |
| 2022-0256 | 2022-09-09 | 12# |
| 长住建售许字（2022）第0125号 | 2022-05-18 | 7# |
| 长住建售许字（2022）第0126号 | 2022-05-18 | 16# |
| 2022-0100 | 2022-04-22 | 25# |
| 2022-0101 | 2022-04-22 | 23# |
| 2021-0698 | 2021-12-22 | 20# |
| 2021-0699 | 2021-12-22 | 19# |
| 长房售许字（2021）第0659号 | 2021-12-03 | 17# |
| 2021-0658 | 2021-12-03 | 5# |
| 2021-0593 | 2021-10-27 | 22# |
| 2021-0592 | 2021-10-27 | 21# |
| 2021-0591 | 2021-10-27 | 13# |
| 2021-0513 | 2021-09-27 | 26# |
| 2021-0514 | 2021-09-27 | 27# |
| 2021-0475 | 2021-09-09 | 3# |
| 2021-0368 | 2021-07-13 | 18# |
| 2021-0367 | 2021-07-13 | 15# |
| 2021-0366 | 2021-07-13 | 2# |
| 2021-0365 | 2021-07-13 | 1# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-23 | 14000元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 14350元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 14300元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 14350元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 14300元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 14350元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 14300元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 14350元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 14300元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 14350元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 14300元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 16700元/㎡ | 14200元/㎡ | 美的·云樾7#8#10#11#在售少量建面117-143平非毛坯高层住宅，均价14200元/平。12#16#17#在售少量建面163平、185平洋房，均价15500-16700元/平。 | |
| 2023-02-22 | 16300元/㎡ | 13500元/㎡ | 美的·云樾项目共23栋,后期推新待定,目前在售3#5#7#8#11#非毛坯高层住宅,建面117-143平,均价13500-14200元/平。另在售2#13#16#17#洋房,建面163-185平,均价15500-16300元/平。 | |
| 2023-01-09 | 16300元/㎡ | 13500元/㎡ | 美的·云樾8#已推出，在售建面116-142平非毛坯住宅，均价14200元/平，预计2024年10月份交房。目前在售3#5#7#11#建面117-143平高层住宅,均价13500-14200元/平。在售2#13#17#16#建面163平、185平洋房,均价15500-16300元/平。 | |
| 2023-01-03 | 16300元/㎡ | 13500元/㎡ | 美的·云樾8#已获证，约100套建面116-142平非毛坯住宅，开盘时间待定，均价14200元/平，预计2024年10月份交房目前在售3#5#7#11#建面117-143平高层住宅,均价13500-14200元/平。在售2#13#17#16#建面163平、185平洋房,均价15500-16300元/平。 | |
| 2022-12-20 | 16300元/㎡ | 13500元/㎡ | 美的·云樾3#5#7#11#在售建面117-143平高层住宅，均价13500-14200元/平。2#13#17#16#在售建面163平、185平洋房，均价15500-16300元/平。 | |
| 2022-11-25 | 13500元/㎡ | 美的·云樾2#13#17#16#在售建面163平、185平洋房，均价15500-16300元/平。在售3#5#7#11#建面117-143平高层住宅，均价13500-14200元/平。 | ||
| 2022-10-19 | 13500元/㎡ | 美的·云樾11#在售建面117平、143平非毛坯住宅，均价13500-14200元/平。12#13#17#16#在售建面163平、185平洋房，均价15500-16300元/平。在售3#5#7#建面117-143平高层住宅，均价13500-14200元/平。 | ||
| 2022-10-09 | 13500元/㎡ | 美的·云樾11#已推出，约66套建面117平、143平非毛坯住宅，均价13500-14200元/平，预计2024年10月份交房 | ||
| 2022-09-29 | 13500元/㎡ | 美的·云樾11#已获证，约66套建面117平、143平非毛坯住宅，均价13500-14200元/平，开盘时间待定，预计2024年10月份交房， | ||
| 2022-06-14 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-06-07 | 14000元/㎡ | 美的·云樾在售高层和洋房，高层户型建面117㎡、143㎡，均价14000元/㎡，洋房均价16000元/㎡，预计2023年12月底交房。 | ||
| 2022-05-19 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-05-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-03-07 | 14000元/㎡ | 美的·云樾建面116-142平非毛坯住宅13800-14000元/平。建面163-185平非毛坯洋房15800-16300元/平。19-22#建面172-172平叠墅2.1-2.4万元/平。 | ||
| 2022-02-21 | 14000元/㎡ | 美的正荣·云樾建面116-142平非毛坯住宅13800-14000元/平。建面163-185平非毛坯洋房15800-16300元/平。19-22#建面172-172平叠墅2.1-2.4万元/平。 | ||
| 2021-12-15 | 待定 | |||
| 2021-12-02 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-08-16 | 14000元/㎡ | 美的正荣云樾在售建面116-142平非毛坯住宅，均价14000元/平。在售建面162-184平洋房，均价约16000元/平。 | ||
| 2021-07-16 | 14000元/㎡ | 高层非毛坯均价14000元/平，洋房非毛坯均价16000元/平 | ||
| 2021-05-06 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 湖南农业大学西门(公交站):262路;273路;280路;281路; |
| 交通方式： | 沿滨河路向东南行驶1.2千米左转调头，再沿滨河路向西北行驶42米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 80887.56平方米 | 建筑面积： | 219416.63平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共1308个车位 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 1210 | 物业公司： | 美的物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.8元/平.月，洋房3元/平.月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：项目自建幼儿园 中小学：育英三小、大同瑞致小学、育才小学、长郡芙蓉实验中学、雅礼芙蓉中学、东雅中学（明年开学） 大学：湖南农业大学 综合商场：10万方龙湖天街（在建）、122亩浏阳河婚庆园、保利 MALL、新城吾悦广场、绿地长沙城际天街、天虹MALL、万家丽 MALL、汇一城、恒大江湾、芙蓉万国MOMA 医院：湖南农业大学医院、芙蓉区红十字医院、长沙县第二人民医院、旺旺医院 银行：长沙银行、中国邮政储蓄银行、长沙农村商业银行、中国工商银行 其他：浏阳河风光带、隆平中央公园、合丰滨河公园（在建），北临马栏山文创园·中国V谷、东靠临空经济师范求区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套幼儿园、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
美的正荣·云樾由智慧地产制造商美的置业携手“改善大师——正荣地产,双千亿房企进驻长沙芙蓉区的排名前列个项目，也是整个芙蓉主城区少有一个改善型低密滨水大宅。 根据“一轴两带多中心”的规划，美的正荣·云樾所在的浏阳河心将被定位为“国际级滨水CLD”,同时项目毗邻芙蓉主城政商中心、马栏山文创园、高铁会展新城、临空港经济区等，荟萃城市优渥资源，坐享板块发展红利。 坐拥浏阳河一线风光，美的正荣·云樾既享醇熟繁华，又享隆平中央公园、合丰滨河公园及2万自然绿化轴，尽享大自然高负氧离子。地处城市几何中心，坐拥浏阳心三纵三横交通路网，东近雨花大道高架，无缝衔接湘府路高架，快速抵达长沙各地；毗邻大同瑞致小学、长沙市雅礼芙蓉中学、农业大学等优质名校，为孩子教育保驾护航；近享10 万方龙湖天街（在建中）及浏阳阳河婚庆园、万家丽 MALL等数百万方商业体量环绕，尽揽城市繁华资源。
