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回身诉说
2024.7.7
展开 靠近高速这么近，噪音怎么处理？大货车通行会震动不？ #长沙-汉唐·翰林府#
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天高我为疯
2024.6.17
展开 置业顾问超没素质，我说现在的行情利率可能会继续下走，她说你看会不会0利率，会不会白送房子，然后就挂了，真的是开了眼了，难怪能从期房卖成现房。这素质，杠杠滴 #长沙-汉唐·翰林府#
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基本信息
楼盘名称：
汉唐·翰林府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓,酒店式公寓,洋房
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙汉博置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 湖南省长沙市岳麓区翰林路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX24-0023 | 2024-02-02 | A-19栋 |
XX24-0022 | 2024-02-02 | A-18栋 |
XX24-0024 | 2024-02-02 | B-2栋 |
XX21-0290 | 2023-03-23 | A-9# |
XX21-0249 | 2023-03-23 | A-2# |
XX21-0230 | 2023-03-23 | A-4# |
XX21-0231 | 2023-03-23 | A-14# |
XX21-0387 | 2023-03-23 | A-8# |
XX23-0032 | 2023-02-21 | A6# |
XX23-0031 | 2023-02-21 | A5# |
XX22-0233 | 2022-08-11 | A3# |
XX22-0072 | 2022-04-14 | A13# |
XX22-0071 | 2022-04-14 | A7# |
XX21-0388 | 2021-12-23 | A12# |
XX21-0387 | 2021-12-23 | A8# |
湘新住建售许字（XX21）第0389号 | 2021-12-23 | A-16# |
XX21-0292 | 2021-11-10 | A-20# |
XX21-0291 | 2021-11-10 | A-17# |
XX21-0290 | 2021-11-10 | A-9# |
XX21-0293 | 2021-11-10 | A-22# |
XX21-0249 | 2021-09-29 | 2# |
XX21-0231 | 2021-09-18 | 14# |
XX21-0230 | 2021-09-18 | 4# |
XX21-0210 | 2021-08-25 | A-15# |
XX21-0198 | 2021-08-20 | A11# |
XX21-0197 | 2021-08-20 | A10# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 9400.0元/m² | |||
2024-03-27 | 9450.0元/m² | |||
2024-02-28 | 9400.0元/m² | |||
2024-01-29 | 9450.0元/m² | |||
2023-12-26 | 9400.0元/m² | |||
2023-11-27 | 9450.0元/m² | |||
2023-10-27 | 9400.0元/m² | |||
2023-09-26 | 9450.0元/m² | |||
2023-08-23 | 9400.0元/m² | |||
2023-07-20 | 9450.0元/m² | |||
2023-06-26 | 9400.0元/m² | 汉唐·翰林府建面约105-125平平层毛坯住宅，均价9400-9700元/平，另有复式住宅在售 | ||
2023-06-12 | 14000.0元/m² | 9400.0元/m² | 汉唐·翰林府建面约105-125平平层毛坯住宅，均价9400-9700元/平。建面123-228平复式住宅12000元/平。20#建面128-219平毛坯复式住宅14000元/平 | |
2023-03-10 | 14000.0元/m² | 9400.0元/m² | 汉唐·翰林府A6#在售建面105平、124平毛坯住宅,折后9400-9500元/平。A5#建面105平、124平毛坯住宅开盘时间待定。A11-A17#、A22#在售建面123-228平复式住宅,毛坯均价12000元/平。A2-A4#、A7-A10#在售建面约105-125平平层毛坯住宅,均价9500-9700元/平。另外20#在售建面128-219平毛坯复式住宅,均价14000元/平。 | |
2023-02-22 | 14000.0元/m² | 9400.0元/m² | 汉唐·翰林府A5#A6#已获证，约216套建面105平、124平毛坯住宅，A6#认筹中，预计2月24日推出，折后9400-9500元/平，预计2024年10月30日交房。A5#开盘时间待定。在售A2-A4#、A7-A10#在售建面约105-125平平层毛坯住宅,均价9500-9700元/平。A11-A17#、A22#A20#在售建面123-228平复式住宅,毛坯均价12000-14000元/平。 | |
2023-02-21 | 14000.0元/m² | 9500.0元/m² | 汉唐·翰林府在售A2-A4#、A7-A10#在售建面约105-125平平层毛坯住宅,均价9500-9700元/平。A11-A17#、A22#在售建面123-228平复式住宅,毛坯均价12000元/平。另外20#在售建面128-219平毛坯复式住宅,均价14000元/平。后期推新待定。 | |
2023-02-18 | 14000.0元/m² | 9500.0元/m² | 汉唐翰林府在售建面约123-228平复式毛坯住宅,均价12000-14000元/平,位于A11-A17#、A22#和20#;另有建面约105-125平平层毛坯住宅在售,均价9500-9700元/平,房源位于A2-A4#、A7-A10#。项目推新情况待定。 | |
2022-10-27 | 9500.0元/m² | 汉唐·翰林府建面128-219平毛坏复式住宅均价14000元/平。建面123-228平毛坯复式住宅均价12000元/平。建面约105-125平毛坯平层住宅均价9500-9700元/平。 | ||
2022-08-12 | 14000.0元/m² | 9000.0元/m² | 汉唐·翰林府A20#建面128-219平小高层毛坯复式住宅,均价14000元/平。在售建面123-228平毛坯复式住宅,均价11500元/平,建面约105-125平毛坯平层住宅，均价9000-9500元/平 | |
2022-02-22 | 9500.0元/m² | 汉唐翰林府A20#建面128-219平复式14000元/平。建面105-125平平层住宅9000-9500元/平，建面123-226平复式住宅11500元/平。 | ||
2021-09-29 | 9000.0元/m² | 2#建面105-226平毛坯瞰景高层，平层均价9000-9500元/平，复式均价10500-12000元/平 | ||
2021-09-18 | 9000.0元/m² | 4#建面105-125平毛坯平层，均价9000-9500元/平、14#建面131-226平毛坯复式，均价11000-11500元/平 | ||
2021-09-08 | 11500.0元/m² | 11#建面123平-226平复式住宅，均价11500元/平。 | ||
2021-08-23 | 9500.0元/m² | A10#A11#建面约82-98、45-178平毛坯住宅，复式均价11500元/平，高层均价9500元/平 | ||
2021-08-17 | 10800.0元/m² | 预推4#10#建面105-125平毛坯住宅，限价10800元/平 | ||
2021-04-27 | ||||
2021-04-27 |
交通信息
轨道交通：
2号线金星路站，望城坡站
公交路线：
中大检测(公交站):206路;905路;908路;自动驾驶公交管理中心-含浦大道学信广场;
大塘路学士路口(公交站):235路;联东U谷(公交站):(停运)378路区间线;206路;908路;自动驾驶公交管理中心-含浦大道学信广场;含浦茯苓路公交首末站(公交站):;含浦伏苓路公交首末站(公交站):356路;389路;
交通方式：
可乘坐206路、908路、909路和909路西线在中大检测站下车，可以到达项目附近。
规划信息
占地面积：
14252.09平方米
建筑面积：
410095.95平方米
容积率：
2.49
绿化率：
40%
停车位：
05地块：1558个；09地块：303个；36地块：760个。
楼栋总数：
38
总户数：
2908
物业公司：
厦门唐人嘉物业
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
平层住宅2.6元/平方米.月
复式住宅2.85元/平方米.月
洋房3.5元/平方米.月
周边配套：
明德智谷学校（暂定名）、长郡智谷中学（待建设）
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园，自建9年品牌学校
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
翰林府雄踞湘江新区和岳麓区核芯之地，是连通洋湖、大王山、莲花片区的湘江新区“十字路口”，近邻5大产业平台（湘江智谷、岳麓科技产业园、联东U谷长沙国际企业港、湘江鲲鹏产业园、大学城）与百万商圈（智谷商业广场（已规划）、洋湖时代广场（沃尔玛超市）、超级京东体验店（已规划）、洋湖水街、宜家家居等），城市繁华汇聚于此，未来触手可及。项目自建12班幼儿园（规划中）、九年制品牌中小学（规划中）双名校，浓厚学府氛围，为下一代铺就成才之路；紧邻板块高中长郡智谷中学（已规划），涵盖幼小初高全龄段优质教育，赋能孩子先进未来。并且项目拥纳玉赤河公园（建设中）、翰林公园（规划中）、刘琨公园（规划中）三大公园，每立方厘米约1000个的负氧离子含量是老城区的六倍以上，让呼吸更“净”一步；生活在公园里，还能有效降低城市中的辐射热，缓解城市热岛效应，无论四季变化，漫步、运动、嬉戏、娱乐随心所享。
效果图(9)
实景图(20)
样板间(18)
楼层平面图(2)
交通图(2)
周边配套图(6)
施工进度图(15)
楼盘证照(7)
效果图(9)
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