长沙
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 保利金香槟 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙天骄房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙塘路与湘龙路交汇处西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2022年04月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年10月 |
| 售楼地址： | 万家丽北路与湘龙路交汇处往西400米（原保利香槟国际营销中心） | 售楼电话： | 4001560036-430513 |
预售许可证：
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| 长县房售许字（2022）第0111号 | 2022-05-19 | 1# |
| 长县房售许字（2022）第0071号 | 2022-04-18 | 3# |
| 长县房售许字（2022）第0074号 查看图片 | 2022-04-18 | 12# |
| 长县房售许字（2022）第0070号 查看图片 | 2022-04-18 | 2# |
| 长县房售许字（2022）第0076号 | 2022-04-18 | 20# |
| 长县房售许字（2022）第0075号 | 2022-04-18 | 16# |
| 长县房售许字（2022）第0073号 | 2022-04-18 | 5# |
| 长县房售许字（2022）第0072号 | 2022-04-18 | 4# |
| 长县房售许字（2021）第0245号 查看图片 | 2021-09-09 | 8# |
| 长县房售许字（2021）第0204号 | 2021-08-12 | 6# |
| 长县房售许字（2021）第0205号 | 2021-08-12 | 11栋 |
| 2021-0133 | 2021-07-07 | 17# |
| 2021-0135 | 2021-07-07 | 19# |
| 2021-0131 | 2021-07-07 | 14# |
| 2021-0132 | 2021-07-07 | 15# |
| 2021-0134 | 2021-07-07 | 18# |
| 2021-0130 | 2021-07-07 | 13# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 9200元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 9300元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 9200元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 9300元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 9200元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 9300元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 9200元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 9300元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 9200元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 9300元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 36000元/㎡ | 9200元/㎡ | 保利金香槟在售1#-6#11#-20#少量洋房，建面125-149平，毛坯均价9200-9700元/平！在售C1#商铺，建面42-96平，均价36000元/平！ | |
| 2023-02-17 | 9700元/㎡ | 9200元/㎡ | 保利金香槟在售1#2#3#4#5#12#16#20#6#11#13#14#15#17#18#19#少量洋房,建面125-149平,毛坯均价9200-9700元/平!在售C1#商铺,建面42-96平,均价36000元/平!项目后期无推新! | |
| 2022-12-29 | 9700元/㎡ | 9200元/㎡ | 保利金香槟在售1#2#3#4#5#12#16#20#6#11#13#14#15#17#18#19#少量洋房,建面125-149平,毛坯均价9200-9700元/平!在售C1#商铺,建面42-96平,均价36000元/平!后期无推新! | |
| 2022-11-30 | 9200元/㎡ | 保利金香槟在售1#2#3#4#5#12#16#20#6#11#13#14#15#17#18#19#少量洋房，建面125-149平，毛坯均价9200-9700元/平！在售C1#商铺，建面42-96平。 | ||
| 2022-05-27 | 9200元/㎡ | 保利金香槟1#毛坯洋房已推出，建面150平，均价9200-9300元/平。 | ||
| 2022-05-16 | 9700元/㎡ | 保利金香槟主推建面126-143平产品，毛坯均价9700元/平，预计2023年10月交房。 | ||
| 2022-03-11 | 9700元/㎡ | 保利金香槟后期推新待定！项目主推7#8#9#10#住宅，在售6#11#13#14#15#17#18#19#少量住宅，建面126-143平，毛坯均价9700元/平！ | ||
| 2021-11-26 | 9600元/㎡ | 建面125-149平纯板电梯洋房，毛坯均价9600-9700元/平。 | ||
| 2021-09-01 | 9700元/㎡ | 6#11#建面126-144平毛坯住宅，均价9700元/平。 | ||
| 2021-08-12 | 9900元/㎡ | 9100元/㎡ | 建面125-144平毛坯住宅，均价9100-9900元/平。 | |
| 2021-08-05 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-06-09 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 5号线土桥 |
| 公交路线： | 湘龙公交首末站(公交站):社区巴士8号线; 山水湾南(公交站):901路; 山水湾(南)(公交站):901路;社区巴士8号线; |
| 交通方式： | 可乘坐901路公交或社区巴士8号线到山水湾南站或湘龙公交首末站，步行即可到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 51889.27平方米 | 建筑面积： | 130000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地上86个地下770个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 778 | 物业公司： | 保利物业公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 交通：地铁5号线土桥站 周边地铁，高架，BRT快速路三位一体，项目交通条件优越，对面就是“地面上的地铁”--BRT快速公交枢纽（在建），往东7分钟就是地铁五号线（土桥站），此外，项目毗邻万家丽高架和星沙联络线，可快速到达城市各大中心板块，出行非常方便。 学校：明德幼儿园，龙塘小学（直线距离1km）；湘龙二小（直线距离约3km）百熙实验中学（北京师范大学附属中学联合办学）（直线距离约1.5km）;国防科技大学，湖南机电职业技术学院，湖南安全职业技术学院，湖南工程职业技术学院等。 综合商场：保利广场、步步高商超、通程商业。 医院：湘雅博爱康复医院，163医院，利慈医院。 银行/ATM：长沙银行，星沙农业银行，星沙农商银行，中国邮政储蓄银行，中国建设银行，交通银行。 其他：苏托垸生态公园（在建）、松雅湖国家湿地公园、荣盛花语体育公园（1.8公里）、星沙生态公园、长沙园林生态园（3公里）。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区自建幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利金香槟是继保利香槟国际之后的又一升级之作，项目位于保利香槟国际旁，位于万家丽与湘龙路交汇处往西400米，北临星沙联络线，南靠国防科大工程兵学院，东靠龙塘路，西面是捞刀河沿线生态区（苏托垸湿地公园）。项目周边教育资源丰富，配备多所优质中小学，十大高校云集（湘龙小学，龙塘小学，百熙实验中学（北京师范大学附属中学联合办学）松雅湖中学；国防科技大学，湖南机电职业技术学院，湖南安全学院，湖南大众传媒）；项目交通条件优越，对面就是“地面上的地铁”--BRT快速公交枢纽，往东7分钟就是地铁五号线（土桥站），此外，项目毗邻万家丽高架和星沙联络线，可快速到达城市各大中心板块，出行非常方便。此外，区域内有长沙园林生态园、星沙生态公园等人居景观，有步步高、保利广场等大型商业，还有丰富的社区底商充分满足生活居住需求。项目规划占地面积 77.83亩，总建面 10.38 万方，容积率2.0，所有产品均为洋房，整个小区是区域内极为稀缺的低密洋房住区，专为品质改善圈层设计。 保利物业：本项目由保利物业提供服务，保利物业为最早一批成为国家一级资质的物业公司之一，一直以来专注为高端优质物业服务。始终专注为高端财富阶层，提供高品质物业管理服务，以规范、完善的物业管理体系和专业、高效的执行能力为基础，提供细致贴心的管家式服务，及时高效的工程维护维修服务，高标准、零干扰的秩序和环境维护服务，努力营造安全、私密、大气、尊贵、整洁、舒畅的生活氛围，使服务对象尽享超值服务，使管理物业保值增值。
