龙湖江与城
12500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
岳麓 湖南省长沙市岳麓区潭州大道
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交房时间:
预计2025年12月
预售证号：
XX24-0091
微信扫码拨号
4001560036
转
430649
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,洋房,限价房,公寓,住宅底商
项目特色：
宜居生态地产,名企盘,临铁盘
建筑类型：
板楼,低层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
长沙湖韵置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
龙湖
楼盘地址：
岳麓 湖南省长沙市岳麓区潭州大道
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX24-0091 | 2024-04-29 | G8栋 |
XX23-0429 | 2023-10-23 | 13栋、S2栋 |
XX23-0274 | 2023-06-21 | 2# |
XX23-0273 | 2023-06-21 | 1# |
XX23-0127 | 2023-04-21 | 18# |
XX23-0126 | 2023-04-21 | 17# |
XX22-0425 | 2022-12-26 | 5# |
XX22-0424 | 2022-12-26 | 4# |
XX22-0291 | 2022-09-30 | 20# |
XX22-0219 | 2022-07-29 | S8栋 |
XX22-0218 | 2022-07-29 | S7栋 |
XX22-0217 | 2022-07-28 | 6号栋 |
XX22-0109 | 2022-05-20 | 3# |
XX22-0074 | 2022-04-15 | 24# |
XX22-0075 | 2022-04-15 | 26# |
XX22-0032 | 2022-03-11 | 25# |
XX22-0031 | 2022-03-11 | 21栋 |
XX22-0011 | 2022-02-15 | 9# |
XX21-0372 | 2021-12-20 | 7# |
XX21-0319 | 2021-11-26 | 28# |
XX21-0318 | 2021-11-26 | 23# |
XX21-0301 | 2021-11-17 | 11# |
XX21-0273 | 2021-10-22 | 10# |
XX21-0272 | 2021-10-22 | 8# |
XX21-0271 | 2021-10-22 | 27# |
XX21-0270 | 2021-10-22 | 22# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 12500.0元/m² | |||
2024-03-27 | 12550.0元/m² | |||
2024-02-28 | 12500.0元/m² | |||
2024-01-29 | 12550.0元/m² | |||
2023-12-26 | 12500.0元/m² | |||
2023-11-27 | 12550.0元/m² | |||
2023-10-27 | 12500.0元/m² | |||
2023-09-26 | 12550.0元/m² | |||
2023-08-23 | 12500.0元/m² | |||
2023-07-20 | 12550.0元/m² | |||
2023-07-20 | 12500.0元/m² | |||
2023-06-26 | 12500.0元/m² | 龙湖·江与城在售15#、19-21#、24#建面116-143平非毛坯住宅， 均价12500-14500元/平；在售4-5#7#少量建面约169-190平非毛坯洋房，均价15600-16200元/平 | ||
2023-06-12 | 16200.0元/m² | 12500.0元/m² | 龙湖·江与城在售4-5#7#少量建面约169-190平非毛坯洋房，均价15600-16200元/平。另外在售19-21#、24#建面116-143平非毛坯住宅， 均价12500-14500元/平 | |
2023-04-24 | 14500.0元/m² | 12500.0元/m² | 龙湖江与城17#18#已取证推出，建面116-143平非毛坯住宅，均价12500-14500元/平。 | |
2023-02-16 | 16000.0元/m² | 12500.0元/m² | 龙湖江与城在售19-28#建面约116-143平非毛坯住宅,均价12500-14000元/平;另外在售在售3-5#、6-11#在售建面约148-189平非毛坯洋房,均价16000元/平。预推17#建面116平非毛坯住宅。 | |
2023-01-13 | 15800.0元/m² | 12500.0元/m² | 龙湖江与城在售3-5#、6-11#在售建面约148-189平非毛坯洋房，均价15800元/平。在售19-28#建面约116-143平非毛坯住宅，均价12500-14000元/平。 | |
2022-12-27 | 16000.0元/m² | 龙湖江与城4#5#已获证平推，共88套建面约148-189平非毛坯洋房，均价16000元/平，预计2023年底交房。 | ||
2022-11-29 | 12500.0元/m² | 龙湖·江与城在售3#、6-11#在售建面约168-189平非毛坯洋房，均价15800元/平。19-28#建面约116-143平非毛坯住宅，均价12500-14000元/平。 | ||
2022-10-27 | 12800.0元/m² | 龙湖·江与城在售19-28#建面约116-143平非毛坯住宅，116平均价12800元/平，143平均价13500元/平；在售3#、6-11#在售建面约168-189平非毛坯洋房，均价16000元/平 | ||
2022-10-09 | 14400.0元/m² | 龙湖·江与城20#已推出，建面143平非毛坯住宅，均价14300-14400元/平 ，预计2024年6月份入住。 | ||
2022-05-17 | 14000.0元/m² | 龙湖江与城在售21-28号栋建面约116-143平非毛坯住宅，单价14000-14800元/平。7-11号栋建面约168-189平非毛坯洋房同步在售，价格区间15500-17500元/平。 | ||
2022-04-18 | 14000.0元/m² | 龙湖·江与城面约116㎡户型均价14000元/㎡，建面143㎡户型均价14800元/㎡，建面169㎡户型均价17000元/㎡，预计2023年12月底交房。 | ||
2022-03-24 | 14500.0元/m² | 龙湖·江与城在售21#22#23#25#27#28#建面约116-143平非毛坯住宅，均价14500元/平；在售7-11#建面约168-189平非毛坯洋房，价格区间15500-17500元/平。 | ||
2022-02-21 | 12700.0元/m² | 龙湖·江与城7-11#建面约168-189平非毛坯洋房均价15000-16000元/平。22#23#27#28#建面约116-143平非毛坯住宅均价12700-14000元/平。 | ||
2022-01-17 | 12700.0元/m² | 23#建面143平小高层房源，均价12700元/平 | ||
2022-01-17 | 12700.0元/m² | 龙湖江与城建面约116-190平非毛坯洋房12700元/平起。 | ||
2021-11-15 | 12700.0元/m² | 建面116-143平三房至四房户型，均价12700元/平起 | ||
2021-10-25 | 13500.0元/m² | 龙湖江与城8#10#22#27#建面约116-190平非毛坯洋房，均价13500-17000元/平不等。 | ||
2021-06-16 |
交通信息
轨道交通：
3号线山塘站，大王山站
公交路线：
荷叶塘(公交站):207路;378路;380路;418路;938路;
莲坪路荷叶路口(公交站):377路;378路;
交通方式：
公交路线：207路、378路、380路荷叶塘-公交站下
轨道交通：地铁3号线山塘站5号口，仅400米
规划信息
占地面积：
143243.29平方米
建筑面积：
413187平方米
容积率：
2.36
绿化率：
30%
停车位：
2444个
楼栋总数：
28
总户数：
1661
物业公司：
暂无数据
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
龙湖智慧服务：2578条“魔鬼式“服务细则，服务品质远远优于其他物业公司，七大增值服务，贴心守护业主生活，四大科技系统，打造智能化社区，服务超过330万户业主，连续12年业主满意度超90%。对龙湖来说交付近二十年的小区，维护的依旧整洁如新，绿树成荫。正因如此，一般龙湖项目二手房的价格，同比周边楼盘每平方贵上30%以上！
周边配套：
生态配套：西侧为2000亩狮峰山原生森林，南侧为3800亩大王山森林公园，北侧为国家级 4A 景区洋湖湿地公园，东侧为湘江、湘江风光带及长沙第三大洲巴溪洲。
交通配套：地铁3号线已开通，本项目距离山塘站5号出入口约400m，3横2纵交通路网，区域还规划6条过江隧道，规划长沙首条、全国第二条空中云轨，规划长沙首个通用机场。
教育配套：家门口规划小学、中学，预计引进一线品牌（预计2023年开学）。项目周边还将规划40余所品牌名校，片区已入驻雅礼、长郡、博才等10余所品牌中小学。
商业配套：地铁1站到宜家荟聚、2站到龙湖洋湖天街、7站换乘1号线直达五一商圈，项目周边还规划了湘洋商业广场，欢乐天街和桐溪古镇正在招商中，项目周边五星级酒店——朗豪酒店已开业。
文旅配套：涵盖欢乐雪域、欢乐水寨、欢乐海洋等景点的湘江欢乐城已开业，巴溪洲水上乐园、华谊电影小镇已开业，片区还有文正书院、李自健美术馆、谢子龙艺术馆等文化休闲配套。
学校：
暂无数据
内部配套：
9栋商业、9栋经济型酒店、9班幼儿园、3班托儿所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
龙湖·江与城择址洋湖南低密大境之上，规划纯板楼住区，打造建面约115-190㎡地铁洋房；龙湖五维景观造园，“两重度假礼遇·八大生活场景”，融汇新加坡的度假生活，打造属于长沙的微度假时光，以纯粹的洋房产品犒赏纯正的高端圈层，长沙仅此奢享。
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