长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖江与城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 , 限价房 , 公寓 , 住宅底商 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年 商住公寓：40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 长沙湖韵置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙湖 | ||
| 楼盘地址： | 湖南省长沙市岳麓区潭州大道 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年10月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年12月 |
| 售楼地址： | 湖南省长沙市岳麓区狮山路 | 售楼电话： | 4001560036-430649 |
预售许可证：
预售许可证
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| XX24-0091 | 2024-04-29 | G8栋 |
| XX23-0429 | 2023-10-23 | 13栋、S2栋 |
| XX23-0274 | 2023-06-21 | 2# |
| XX23-0273 | 2023-06-21 | 1# |
| XX23-0127 | 2023-04-21 | 18# |
| XX23-0126 | 2023-04-21 | 17# |
| XX22-0425 | 2022-12-26 | 5# |
| XX22-0424 | 2022-12-26 | 4# |
| XX22-0291 | 2022-09-30 | 20# |
| XX22-0219 | 2022-07-29 | S8栋 |
| XX22-0218 | 2022-07-29 | S7栋 |
| XX22-0217 | 2022-07-28 | 6号栋 |
| XX22-0109 | 2022-05-20 | 3# |
| XX22-0074 | 2022-04-15 | 24# |
| XX22-0075 | 2022-04-15 | 26# |
| XX22-0032 | 2022-03-11 | 25# |
| XX22-0031 | 2022-03-11 | 21栋 |
| XX22-0011 | 2022-02-15 | 9# |
| XX21-0372 | 2021-12-20 | 7# |
| XX21-0319 | 2021-11-26 | 28# |
| XX21-0318 | 2021-11-26 | 23# |
| XX21-0301 | 2021-11-17 | 11# |
| XX21-0273 | 2021-10-22 | 10# |
| XX21-0272 | 2021-10-22 | 8# |
| XX21-0271 | 2021-10-22 | 27# |
| XX21-0270 | 2021-10-22 | 22# |
价格评价：
4.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 12500元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 12550元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 12500元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 12550元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 12550元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 12550元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 12550元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-06-26 | 12500元/㎡ | 龙湖·江与城在售15#、19-21#、24#建面116-143平非毛坯住宅， 均价12500-14500元/平；在售4-5#7#少量建面约169-190平非毛坯洋房，均价15600-16200元/平 | ||
| 2023-06-12 | 16200元/㎡ | 12500元/㎡ | 龙湖·江与城在售4-5#7#少量建面约169-190平非毛坯洋房，均价15600-16200元/平。另外在售19-21#、24#建面116-143平非毛坯住宅， 均价12500-14500元/平 | |
| 2023-04-24 | 14500元/㎡ | 12500元/㎡ | 龙湖江与城17#18#已取证推出，建面116-143平非毛坯住宅，均价12500-14500元/平。 | |
| 2023-02-16 | 16000元/㎡ | 12500元/㎡ | 龙湖江与城在售19-28#建面约116-143平非毛坯住宅,均价12500-14000元/平;另外在售在售3-5#、6-11#在售建面约148-189平非毛坯洋房,均价16000元/平。预推17#建面116平非毛坯住宅。 | |
| 2023-01-13 | 15800元/㎡ | 12500元/㎡ | 龙湖江与城在售3-5#、6-11#在售建面约148-189平非毛坯洋房，均价15800元/平。在售19-28#建面约116-143平非毛坯住宅，均价12500-14000元/平。 | |
| 2022-12-27 | 16000元/㎡ | 龙湖江与城4#5#已获证平推，共88套建面约148-189平非毛坯洋房，均价16000元/平，预计2023年底交房。 | ||
| 2022-11-29 | 12500元/㎡ | 龙湖·江与城在售3#、6-11#在售建面约168-189平非毛坯洋房，均价15800元/平。19-28#建面约116-143平非毛坯住宅，均价12500-14000元/平。 | ||
| 2022-10-27 | 12800元/㎡ | 龙湖·江与城在售19-28#建面约116-143平非毛坯住宅，116平均价12800元/平，143平均价13500元/平；在售3#、6-11#在售建面约168-189平非毛坯洋房，均价16000元/平 | ||
| 2022-10-09 | 14400元/㎡ | 龙湖·江与城20#已推出，建面143平非毛坯住宅，均价14300-14400元/平 ，预计2024年6月份入住。 | ||
| 2022-05-17 | 14000元/㎡ | 龙湖江与城在售21-28号栋建面约116-143平非毛坯住宅，单价14000-14800元/平。7-11号栋建面约168-189平非毛坯洋房同步在售，价格区间15500-17500元/平。 | ||
| 2022-04-18 | 14000元/㎡ | 龙湖·江与城面约116㎡户型均价14000元/㎡，建面143㎡户型均价14800元/㎡，建面169㎡户型均价17000元/㎡，预计2023年12月底交房。 | ||
| 2022-03-24 | 14500元/㎡ | 龙湖·江与城在售21#22#23#25#27#28#建面约116-143平非毛坯住宅，均价14500元/平；在售7-11#建面约168-189平非毛坯洋房，价格区间15500-17500元/平。 | ||
| 2022-02-21 | 12700元/㎡ | 龙湖·江与城7-11#建面约168-189平非毛坯洋房均价15000-16000元/平。22#23#27#28#建面约116-143平非毛坯住宅均价12700-14000元/平。 | ||
| 2022-01-17 | 12700元/㎡ | 23#建面143平小高层房源，均价12700元/平 | ||
| 2022-01-17 | 12700元/㎡ | 龙湖江与城建面约116-190平非毛坯洋房12700元/平起。 | ||
| 2021-11-15 | 12700元/㎡ | 建面116-143平三房至四房户型，均价12700元/平起 | ||
| 2021-10-25 | 13500元/㎡ | 龙湖江与城8#10#22#27#建面约116-190平非毛坯洋房，均价13500-17000元/平不等。 | ||
| 2021-06-16 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.9
| 轨道交通： | 3号线山塘站，大王山站 |
| 公交路线： | 荷叶塘(公交站):207路;378路;380路;418路;938路; 莲坪路荷叶路口(公交站):377路;378路; |
| 交通方式： | 公交路线：207路、378路、380路荷叶塘-公交站下 轨道交通：地铁3号线山塘站5号口，仅400米 |
规划信息
| 占地面积： | 143243.29平方米 | 建筑面积： | 413187平方米 |
| 容积率： | 2.36 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 2444个 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 1661 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 龙湖智慧服务：2578条“魔鬼式“服务细则，服务品质远远优于其他物业公司，七大增值服务，贴心守护业主生活，四大科技系统，打造智能化社区，服务超过330万户业主，连续12年业主满意度超90%。对龙湖来说交付近二十年的小区，维护的依旧整洁如新，绿树成荫。正因如此，一般龙湖项目二手房的价格，同比周边楼盘每平方贵上30%以上！ | ||
| 周边配套： | 生态配套：西侧为2000亩狮峰山原生森林，南侧为3800亩大王山森林公园，北侧为国家级 4A 景区洋湖湿地公园，东侧为湘江、湘江风光带及长沙第三大洲巴溪洲。 交通配套：地铁3号线已开通，本项目距离山塘站5号出入口约400m，3横2纵交通路网，区域还规划6条过江隧道，规划长沙首条、全国第二条空中云轨，规划长沙首个通用机场。 教育配套：家门口规划小学、中学，预计引进一线品牌（预计2023年开学）。项目周边还将规划40余所品牌名校，片区已入驻雅礼、长郡、博才等10余所品牌中小学。 商业配套：地铁1站到宜家荟聚、2站到龙湖洋湖天街、7站换乘1号线直达五一商圈，项目周边还规划了湘洋商业广场，欢乐天街和桐溪古镇正在招商中，项目周边五星级酒店——朗豪酒店已开业。 文旅配套：涵盖欢乐雪域、欢乐水寨、欢乐海洋等景点的湘江欢乐城已开业，巴溪洲水上乐园、华谊电影小镇已开业，片区还有文正书院、李自健美术馆、谢子龙艺术馆等文化休闲配套。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 9栋商业、9栋经济型酒店、9班幼儿园、3班托儿所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
龙湖·江与城择址洋湖南低密大境之上，规划纯板楼住区，打造建面约115-190㎡地铁洋房；龙湖五维景观造园，“两重度假礼遇·八大生活场景”，融汇新加坡的度假生活，打造属于长沙的微度假时光，以纯粹的洋房产品犒赏纯正的高端圈层，长沙仅此奢享。
