长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 绿城招商·桂语雲峯 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 大平层 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年、商业40年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 长沙瑞宁房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 梧桐路与赏月路交汇处西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年12月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年04月下旬 |
| 售楼地址： | 湖南省长沙市岳麓区梧桐路 | 售楼电话： | 4001560036-430651 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| XX23-0272 | 2023-06-21 | 15# |
| XX23-0047 | 2023-03-10 | 16# |
| XX22-0406 | 2022-12-08 | 12# |
| XX22-0373 | 2022-11-25 | 17# |
| XX22-0241 | 2022-08-24 | 14# |
| XX22-0240 | 2022-08-24 | 13# |
| 湘新住建售许字(XX22)第0155号 | 2022-06-24 | 8# |
| XX22-0118 | 2022-05-31 | 7# |
| XX22-0117 | 2022-05-31 | 6# |
| XX22-0088 | 2022-04-25 | 4# |
| XX22-0033 | 2022-03-11 | 5# |
| XX22-0022 | 2022-02-22 | 2#、3# |
| XX22-0021 | 2022-02-22 | 1# |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 18500元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 19000元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 18500元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 19000元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 18500元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 19000元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 18500元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 19000元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 18500元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 19000元/㎡ | |||
| 2023-06-27 | 18500元/㎡ | 绿城招商·桂语雲峯15#在售建面247平非毛坯大平层，均价18500-20000元/平。二期13#14#17#16#在售建面247平、192平、319平非毛坯大平层，均价19000-21000元/平 | ||
| 2023-06-12 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | 绿城招商·桂语雲峯二期13#14#17#16#在售建面247平、192平、319平非毛坯大平层，均价19000-21000元/平左右 | |
| 2023-06-06 | 19000元/㎡ | 绿城招商·桂语雲峯二期13#14#17#16#在售建面247平、192平、319平非毛坯大平层，均价19000-21000元/平左右 | ||
| 2023-03-13 | 19000元/㎡ | 绿城招商·桂语云峯16#已获证，共84套建面约247.23平、271.77平非毛坯住宅，均价19000元/平，开盘时间待定，预计2025年4月交房。二期12#13#14#17#在售建面241平、192平、319平非毛坯大平层,均价18900-20000元/平。 | ||
| 2023-02-21 | 20000元/㎡ | 18900元/㎡ | 绿城招商·桂语雲峯二期12#13#14#17#在售建面241平、192平、319平非毛坯大平层,均价18900-20000元/平。目前暂无推新。 | |
| 2023-01-12 | 20000元/㎡ | 18900元/㎡ | 绿城招商·桂语雲峯后期推新情况待定。目前在售建面241平、192平、319平非毛坯大平层，均价18900-20000元/平，位于12#13#14#17#。 | |
| 2022-12-21 | 20000元/㎡ | 18900元/㎡ | 绿城招商·桂语雲峯12#13#14#17#建面241平、192平、319平非毛坯大平层，均价18900-20000元/平。推新待定，一期6#已售完。 | |
| 2022-12-12 | 18500元/㎡ | 绿城招商·桂语云峯12#已推出，建面约192平非毛坯住宅，均价18500元/平，预计2025年4月交房。二期13#14#在售少量建面241平、192平非毛坯大平层，均价18000-19000元/平。另外一期6#在售少量建面约180平㎡顶楼非毛坯住宅，均价18000-19000元/平。 | ||
| 2022-12-09 | 18500元/㎡ | 绿城招商·桂语云峯12#已获证，共139套建面约192平非毛坯住宅，均价18500元/平，暂定12月11日开盘，预计2025年4月交房。 | ||
| 2022-11-29 | 18000元/㎡ | 绿城招商·桂语雲峯二期13#14#在售少量建面241平、192平非毛坯大平层，均价18000-19000元/平。另外一期6#在售少量建面约180平㎡顶楼非毛坯住宅，均价18000-19000元/平。 | ||
| 2022-10-27 | 20000元/㎡ | 绿城招商·桂语雲峯一期6#7#4#5#8#建面约180-300㎡非毛坯住宅18000-21000元/平。二期3#14#建面241平、192平非毛坯大平层，价格区间17000-21000元/平。 | ||
| 2022-08-10 | 20000元/㎡ | 绿城桂语云峯大平层产品191㎡、247平米在售。 | ||
| 2022-06-24 | 18000元/㎡ | 绿城招商·桂语雲峯8#已获证，建面约180-300平非毛坯住宅，均价20000元/平，开盘时间待定。6#7#4#5#在售少量建面约180-246㎡非毛坯住宅，均价18000-21000元/平。 | ||
| 2022-05-18 | 19000元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 18000元/㎡ | 绿城招商·桂语雲峯5#在售建面180-246平非毛坯住宅，均价18000元/平。后期推新待定。 | ||
| 2022-02-23 | 19200元/㎡ | 1#2#非毛坯均价19200元/平 | ||
| 2021-06-16 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 6号线中塘；2号线中塘 |
| 公交路线： | 梅溪湖西公交首末站(公交站):359路;371路;418路;902路;W222路;泉水路听雨路口(公交站):233路;N108路;泉水路百合路口(公交站):N108路;雪松路赏月路口(公交站):;岳麓区实验小学(西校区)(公交站):;泉水路赏月路口(公交站):;泉水路木棉路口(公交站):233路;N108路;西雅中学(公交站):;东方红赏月路口(公交站):902路; |
| 交通方式： | 距离2号线西延线映日路站(预计2025年通车)约500米 距离6号线省中塘站(预计2022年通车)约1公里 |
规划信息
| 占地面积： | 86249.05平方米 | 建筑面积： | 385801平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 共937个，其中地上84个，地下853个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 550 | 物业公司： | 绿城物业服务集团有限公司湖南分公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂定3.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 商场：步步高梅溪新天地、金茂览秀城等 医院：长沙市妇幼保健院河西分院、爱尔国际医疗健康产业城、市口腔医院河西分院、梅溪湖康复医院、前海人寿医院(均在建)等 休闲：象鼻窝森林公园、龙王港等 中小学：西雅博才小学、西雅中学、岳麓区实验小学、麓山国际梅溪湖实验中学、长郡梅溪湖中学等 大学：湖南第一师范学院、湖南涉外经济学院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建6班幼儿园(每班30人)和3班托儿所(每班18人) | ||
| 建材设备： | 精装修交付。集中供能，配置地暖及新风中央空调。 | ||
| 供暖方式： | 民水民电。 | ||
楼盘简介
绿城[2021]长沙市043号地块位于岳麓区青梅路与梧桐路交汇处东北角，6月1日由长沙瑞宁房地产开发有限公司竞拍获得。绿城梅溪湖地块北侧近邻长沙市岳麓区实验小学，约2公里范围内建有长郡梅溪湖中学、湖南排名前列师范学院、湖南涉外经济学院，教育资源较丰富。距离地铁6号线省图书新馆站（在建中）约800米，紧靠梅溪湖超级中轴，商业体量不愁。
