15100
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
雨花 雅塘路226号
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交房时间:
待定
预售证号：
2022-0209
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酒吧(0)
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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8
项目规划
7.5
项目价格
7.8
户型分析
8
交通出行
8.5
生活配套
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基本信息
楼盘名称：
金茂智慧科学城
建成年代：
2024年06月30日
物业类型：
普通住宅,商务公寓,购物中心商铺,住宅底商,限价房
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
长沙秀茂置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
中国金茂
楼盘地址：
雨花 雅塘路226号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2022-0209 | 2022-07-28 | B-2栋 |
2022-0208 | 2022-07-28 | B-1栋 |
长住建售许字(2022)第0180号 | 2022-06-28 | B-3# |
2022-0115 | 2022-04-29 | A-7# |
2022-0078 | 2022-03-29 | A-5栋 |
2022-0069 | 2022-03-18 | A4# |
2021-0696 | 2021-12-22 | A1# |
2021-0697 | 2021-12-22 | A3# |
2021-0675 | 2021-12-10 | A2# |
2021-0676 | 2021-12-10 | A6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 15100.0元/m² | |||
2024-03-27 | 15000.0元/m² | |||
2024-02-28 | 15100.0元/m² | |||
2024-01-29 | 15000.0元/m² | |||
2023-12-26 | 15100.0元/m² | |||
2023-11-27 | 15000.0元/m² | |||
2023-10-27 | 15100.0元/m² | |||
2023-09-26 | 15000.0元/m² | |||
2023-08-23 | 15100.0元/m² | |||
2023-07-20 | 15000.0元/m² | |||
2023-06-30 | 15100.0元/m² | |||
2023-06-13 | 16700.0元/m² | 15000.0元/m² | 金茂越秀·雨花金茂智慧科学城位于雨花区。目前在售B-1#B-3#住宅，在售A-4#A-5#A-7#少量顶底楼住宅，建面约122-139平，非毛坯均价15000-16700元/平 | |
2023-02-24 | 16500.0元/m² | 15400.0元/m² | 金茂智慧科学城在售B-1#住宅,建面约122-139平,非毛坯均价15500-16500元/平。另在售A-4#A-5#A-7#少量顶底楼住宅,建面122-136平,非毛坯均价15400-15500元/平。B-2#B-3#非毛坯住宅已获证,建面128-142平,具体开盘待定! | |
2022-12-29 | 16800.0元/m² | 15500.0元/m² | 金茂越秀·雨花金茂智慧科学城在售B-1#B-3#住宅，建面约122-139平，非毛坯均价15500-16800元/平。另在售A-4#A-5#A-7#少量顶底楼住宅，建面122-136平，非毛坯均价15500-16400元/平。B-2#非毛坯住宅已获证，建面128-142平，具体开盘待定！ | |
2022-10-31 | 15500.0元/m² | 金茂智慧科学城主推B-1#B-3#建面122-139平住宅，在售A-4#A-5#A-7#建面122-136平少量顶底楼住宅，非毛坯均价15500-16400元/平！B-2#非毛坯住宅已获证，建面128-142平，开盘待定！ | ||
2022-07-30 | 16000.0元/m² | B1#；B2#的136㎡和120㎡ | ||
2022-04-15 | 15500.0元/m² | 金茂越秀·雨花金茂智慧科学城位于雨花区，在售建面约103-136平非毛坯住宅，均价15500元/平，预计2023年12月底交房。 | ||
2022-04-13 | 15000.0元/m² | |||
2022-03-18 | 15450.0元/m² | 金茂越秀·雨花金茂智慧科学城A-4#已获证，共72套建面约120-136平非毛坯住宅，均价15450元/平。另在售A-1#和A-3#建面约103-137平非毛坯住宅，均价15800元/平。 | ||
2022-02-25 | 15800.0元/m² | 金茂智慧科学城在售少量A-1#和A-3#建面约103-137平非毛坯住宅，均价15800元/平。 | ||
2021-12-22 | 15000.0元/m² | 1#3#建面122-136平精装住宅，均价15000-16000元/平 | ||
2021-12-10 | 15000.0元/m² | A2#A6#建面103-140平非毛坯小高层，均价15000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
74124.79平方米
建筑面积：
201000平方米
容积率：
2.7
绿化率：
35%
停车位：
车位共1316个，车位配比：约1:1.2
楼栋总数：
12
总户数：
1064
物业公司：
越秀物业公司
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：枫树山小学，明德雨花实验中学，南雅中学，广益中学
商业：雨花亭商圈，东塘商圈，高桥商圈，德思勤广场，喜盈门范城等
医院：长沙市中心医院，中医附一，湘雅附二，旺旺医院
休闲公园：圭塘河旅游风光带，沙湾公园，省植物园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
金茂智慧科学城位于长沙市雨花区雅塘板块，紧邻城市中心地带,靠近南二环及地铁四号线，地块西侧洞井路及北侧南二环路可快速融城，交通便捷；周边临近长沙站、长沙南站及长沙汽车东站，距离长沙机场11千米，地理位置优越；配套丰富齐全。以“释放城市未来生命力”为己任，中国金茂将继续秉承“城-人-产”的城市运营逻辑，倾力打造长沙雅塘创新生态城。项目总计容建面约102万平方米，规划打造览秀城商业、写字楼、创新孵化及文化办公基地、Block街区、绿金社区等业态，首批地块计容建面约20.14万平方米。
效果图(21)
实景图(10)
样板间(17)
楼层平面图(2)
交通图(2)
周边配套图(3)
施工进度图(24)
楼盘证照(3)
效果图(21)
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