长沙
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 轨道中建麓江府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅，产权年限70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙中建信和轨道麓江置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长望路和银杉路交汇西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2022年11月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年06月31日 |
| 售楼地址： | 银杉路与长望路交汇处601号 | 售楼电话： | 4001560036-431493 |
预售许可证：
预售许可证
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| XX22-0344 | 2022-11-22 | 12# |
| XX22-0330 | 2022-11-09 | 9# |
| XX22-0329 | 2022-11-09 | 8# |
| XX22-0297 | 2022-10-20 | 6# |
| XX22-0298 | 2022-10-20 | 11# |
| XX22-0282 | 2022-09-26 | 10# |
| XX22-0229 | 2022-08-02 | 3# |
| 湘新住建售许字（XX22）第0154号 | 2022-06-24 | 5# |
| XX22-0145 | 2022-06-17 | 7# |
| 2022-0092 | 2022-05-07 | 1# |
| 2022-0093 | 2022-05-07 | 2# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 13500元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 13550元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 13500元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 13550元/㎡ | |||
| 2023-12-27 | 13500元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 13550元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 13500元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 13550元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 13500元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 13550元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 13500元/㎡ | |||
| 2023-06-13 | 13600元/㎡ | 轨道中建麓江府仅剩建面142平、143平毛坯住宅在售，位于9#低楼层，均价13600元/平，后期无推新。 | ||
| 2023-02-17 | 16000元/㎡ | 14200元/㎡ | 轨道中建麓江府目前还剩少量房源在售,9#12#在售少量建面118平、143平毛坯住宅,3#6#8#在售建面164平毛坯住宅,5#7#在售建面184平毛坯住宅,均价14200-16000元/平。后期无推新。 | |
| 2023-01-12 | 16000元/㎡ | 轨道中建麓江府还剩少量毛坯住宅在售,位于6#8#,建面约160平、180平,毛坯均价16000元/平。 | ||
| 2022-11-23 | 14500元/㎡ | 轨道中建麓江府12#已获证，建面约118平、143平毛坯住宅，均价14000-14500元/平，目前认筹中，预计11月26日开盘，2024年6月交房。在售8#少量建面约164平毛坯住宅在售，均价15500元/平，6#10#11#在售少量建面约118平、143平、164平毛坯住宅，均价14000-16000元/平。 | ||
| 2022-11-09 | 15500元/㎡ | 轨道中建麓江府8#9#已获证，建面约118平、143平、164平毛坯住宅，8#均价15500元/平，9#均价14500元/平，预计11月12日开盘，2024年底交房。 | ||
| 2022-10-24 | 14500元/㎡ | 轨道中建麓江府6#11#已推出，在售11#少量几套建面约118平、143平毛坯住宅，均价14000-14500元/平，推新时间待定。 | ||
| 2022-10-20 | 15000元/㎡ | 轨道中建麓江府6#11#已获证，6#建面约164平毛坯住宅，均价15500-16000元/平，11#建面约118平、143平毛坯住宅，均价14000-14500元/平，预计10月23日开盘，2023年底交房。 | ||
| 2022-08-19 | 15800元/㎡ | 目前在售3#5#栋建面164、184平毛坯住宅，均价15800元/平 | ||
| 2022-06-29 | 15900元/㎡ | |||
| 2022-06-20 | 15459元/㎡ | 7#单价15459元/平起 | ||
| 2022-05-08 | 13800元/㎡ | 1#2#毛坯均价13800元/平 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 4号线福元大桥西 |
| 公交路线： | 白马实验小学西站；银杉路谷山路口站；长望路银杉路口站 |
| 交通方式： | 公交：211路;318路;375路;387路;402路;410路;916路;W106路;W111路;W117路银杉路谷山路口站下；403路白马实验小学西站下； 地铁：地铁4号线福元大桥西站（距离约913米） |
规划信息
| 占地面积： | 51705平方米 | 建筑面积： | 154632.84平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 916个（地上91个），车位比1:1.16 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 821 | 物业公司： | 湖南中建物业服务有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 商场：海棠商业广场、谷山商业广场、麦德龙、光明悦邻荟、凯德壹中心等 医院：长沙泰雅医院、桔洲康复医院、中南大学湘雅三医院、省肿瘤医院等 休闲：岳鞍阁公园、滨江体育公园、潇湘风光带等 学校：白马实验小学、三汊矶小学（规划）、长郡滨江中学、湖南师大附属滨江学校等 板块内：凯德壹中心、龙湖铂金岛、湘江玖号、麦德龙、24品、王府井、渔人码头、山姆会员店、万象城、奥克斯广场等10多个大型商城环绕，尽享一站式配套。 河东共享：经福元路过桥可享湘江世纪城、北辰大悦城、福元路三大商圈，一城繁华共享； 毗邻“北协和南湘雅”之称的湘雅三医院、圣母玛利亚妇女医院、湖南肿瘤医院、长沙市四医院、湖南中医研究所等知名医院也皆在周围。完善的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 9班制幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,无供暖 | ||
楼盘简介
中建麓江府为中建四大TOP级产品系——“府台系”匠心之作，选址滨江，这一城市成熟板块，依托周边丰富的城市配套，打造满足新一代中产、小康之家的纯粹住区。新中式立面，雅致的中性色调体现了对文化底蕴及现代人居需求的理解与融合，打造全生命周期的舒适奢想生活。为滨江这一繁华热土，附上低密纯小高层社区。 6月1日，岳麓区编号为[2021]长沙市039号的住宅用地由长沙中建信和轨道麓江置业有限公司以底价竞得，成交价格49900万元，楼面价4021元/平。
