长沙
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 中粮观澜祥云 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 新悦之城置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 高塘岭街道雷峰大道与工农东路交叉口东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年06月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2026年03月20日 |
| 售楼地址： | 东湖湿地公园北侧 | 售楼电话： | 4001560036-432087 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2024-0021 | 2024-06-21 | 3#住宅 |
| 2024-0022 | 2024-06-21 | 4#住宅 |
| 望住建售许字（2023）第0038号 | 2023-03-31 | 10# |
| 望住建售许字（2022）第0082号 | 2022-06-21 | 16# |
| 望住建售许字（2022）第0080号 | 2022-05-31 | 12栋 |
| 望住建售许字（2022）第0009号 | 2022-01-24 | 9# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 6200元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 6300元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 6200元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 6300元/㎡ | |||
| 2023-12-27 | 6200元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 6300元/㎡ | |||
| 2023-06-13 | 6200元/㎡ | 中粮·观澜祥云15#已平推，在售建面107平、118平、135平毛坯住宅，另外10#9#12#14#13#16#在售少量建面约107-145㎡毛坯住宅，价格区间6200-7500元/平 | ||
| 2022-11-30 | 7200元/㎡ | 中粮·观澜祥云16#在售建面约145㎡毛坯住宅，均价7200-7600元/平。另外在售9#12建面约107-135㎡毛坯住宅，均价6700-7200元/平。预推13#建面146平毛坯住宅，开盘待定。 | ||
| 2022-06-23 | 7200元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 6600元/㎡ | 中粮·观澜祥云目前在售9#建面约107-135㎡毛坯住宅，均价6600-7000元/平。 | ||
| 2022-03-07 | 6900元/㎡ | 中粮观澜祥云后期推新待定。9#在售建面约107-135㎡毛坯高层，均价6900-7000元/平。 | ||
| 2022-02-21 | 6900元/㎡ | 中粮·观澜祥云9#2月19日已推出，在售建面约107-135㎡毛坯高层，均价6900-7000元/平。 | ||
| 2022-01-26 | 7200元/㎡ | 中粮观澜祥云9#建面约107-135平高层住宅，毛坯均价7200元/平左右。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 4号线连江路站 |
| 公交路线： | 工农东路雷锋大道口(公交站):W185路; 雷锋大道工农路口(公交站):W103路; 工农东路口(公交站):W116路;W123路;W139路;W185路;W186路;W225路;W230路; 望城汽车站(公交站):903路;918路;W101路;W102路;W103路;W104路;W116路;W117路;W123路;W126路;W127路/望旅2号线;W128路;W131路;W139路;W151路;W177路;W185路;W186路;W191路;W192路;W205路;W205路长线;W207路;W211路;W212路;W216路;W220路;W223路;W225路;W230路; |
| 交通方式： | 乘坐公交W185路;W103路;W116路;W123路;W139路;W185路;W186路;W225路;W230路至工农东路雷锋大道口(公交站)或雷锋大道工农路口(公交站)或工农东路口(公交站)步行160米内可达该项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 134544.48平方米 | 建筑面积： | 408866.91平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共2666个停车位，其中地上285个，地下2381个，车位配比约为1:1。 | 楼栋总数： | 36 |
| 总户数： | 2346 | 物业公司： | 中粮地产集团深圳物业管理有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 2.35元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.35元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 景点：东湖湿地公园、太子庙 医院：仁爱医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
长沙市望城区新悦之城置业有限公司，标的企业名下有两宗土地，其中一宗位于长沙市望城区高塘岭街道胜利村，土地权证编号为湘（2021）望城区不动产权第0004332号，土地性质为出让地，用途为商务金融用地，面积为20897.3㎡；另一宗位于长沙市望城区高塘岭街道胜利村，土地权证编号为湘（2021）望城区不动产权第0004337号，土地性质为出让地，土地用途为城镇住宅用地，面积为134544.48㎡。
