龙湖·春江天曜二期
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
限价房,普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,大平层,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
长沙祺盛置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
龙湖地产
品牌商：
龙湖
楼盘地址：
新姚北路与新韶西路交汇处西北角
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年12月31日
开盘时间：
2023年12月12日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-434056
售楼地址：
新姚北路与友谊路交汇处西北角
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023-0384 | 2023-12-12 | S2栋 |
2022-0330 | 2022-10-21 | 5# |
2022-0329 | 2022-10-21 | 3# |
2022-0246 | 2022-08-26 | 1#栋 |
2022-0203 | 2022-07-22 | 6号栋 |
2022-0099 | 2022-04-21 | 8# |
2022-0098 | 2022-04-20 | 7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-27 | 17500.0元/m² | |||
2024-02-28 | 17600.0元/m² | |||
2024-01-29 | 17500.0元/m² | |||
2023-12-27 | 17600.0元/m² | |||
2023-11-27 | 17500.0元/m² | |||
2023-10-27 | 17600.0元/m² | |||
2023-09-26 | 17500.0元/m² | |||
2023-08-23 | 17600.0元/m² | |||
2023-07-20 | 17500.0元/m² | |||
2023-06-30 | 17600.0元/m² | |||
2023-06-13 | 17500.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期143平户型已售完，在售1-3#5-8#高区建面176平、234平非毛坯住宅，176平均价约17500元/平，234平均价约18000元/平 | ||
2023-02-28 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | 龙湖春江天曜二期1-3#5-8#高区住宅已获证推出，建面约143平、176平、241平非毛坯住宅，其中143平均价约16500元/平，176平均价约17500元/平，241平均价约18000元/平，预计2024年底交房。目前在售5#低区建面143-173平非毛坯住宅，均价16000元/平。 | |
2023-02-23 | 16000.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期预推3#7#高区建面约176-234平非毛坯住宅，具体时间待定。目前在售5#建面143-173平非毛坯住宅，均价16000元/平。 | ||
2023-02-15 | 16500.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期目前在售5#建面143平非毛坯住宅，均价16500元/平。预推3#7#高区建面约176-234平非毛坯住宅，具体时间待定。 | ||
2023-02-09 | 16000.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期目前暂无推新，5#在售建面143平、173平非毛坯住宅，均价16000元/平。预推3#7#高区建面约176-234平非毛坯住宅，具体时间待定。 | ||
2023-01-13 | 17500.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期在售少量建面约143平非毛坯住宅，均价15500元/平，另外在售建面约176-234平非毛坯住宅，均价17500元/平。 | ||
2022-12-29 | 15500.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期在售少量5#建面143平非毛坯住宅，均价15500元/平。后期预推3#7#高区建面约176-234平非毛坯住宅，具体时间待定。 | ||
2022-11-29 | 16500.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期在售少量2#3#5#建面143-234平非毛坯住宅，均价16500元/平，后期推新待定。 | ||
2022-10-25 | 16000.0元/m² | 3#5#建面173-234平非毛坯住宅，价格区间15000-18000元/平，2#建面约176-177平非毛坯住宅，均价16500元/平。 | ||
2022-10-21 | 16500.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期在售少量2#建面约176-177平非毛坯住宅，均价16500元/平，预推3#5#建面173-234平非毛坯住宅，开盘时间待定。 | ||
2022-07-27 | 17000.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期6号栋178㎡和234㎡大平层，均价17000元/㎡。 | ||
2022-05-17 | 17000.0元/m² | |||
2022-04-20 | 17500.0元/m² | 龙湖春江天曜二期精装大平层均价约17500元/平 |
交通信息
轨道交通：
1号线友谊路站，省政府站
公交路线：
新姚路友谊路口：105路、145路、226路
交通方式：
乘坐公交105路、145路、226路在新姚路友谊路口下。
规划信息
占地面积：
33870.82平方米
建筑面积：
127137.32平方米
容积率：
3.1
绿化率：
35%
停车位：
停车位：715 车位配比：1：1.27
楼栋总数：
10
总户数：
563
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅：3.2元/m²/月
周边配套：
①项目自带幼儿园，周边小学有已开学的师大附中双语实验学校，青园小学，天心区实验小学等名校；中学紧邻百年名校明德中学本部，师大附中双语实验学校，明德天心中学、长郡双语实验中学等一流中学。按长沙的教育政策，小学由教育主管部门按照相对就近原则及容量限制进行划分，中学微机派位原则。
②家门口双公园环伺，北有杜鹃公园（规划中）、南享海棠公园、东边市政绿地环绕，城市公园便是你的私家花园。
③1公里内湘府文化公园、省群众艺术馆，科技馆、文化馆及地质博物馆等云集，尽享人文艺术、休闲生活的精彩纷呈。
约12万方龙湖新姚天街（在建）举步即达，步步高新城天地近在咫尺，都市繁华生活触手可及。
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
一、物业：
龙湖智创生活成立于1997年，历经24年，在全国118个城市服务着360+万户业主，以精细化服务细节和品质化服务标准，为业主提供了先进的物业管理，且依托先进科技和互联网体系，铸就了强大的智慧服务解决系统。龙湖智创生活一直秉承 “善待你一生”的理念，为业主创造“满意+惊喜”的龙湖生活。
二、卖点：
休闲心：省群众艺术馆、省科技馆、省文化馆及省地质博物馆等省级场馆云集，项目周边1公里范围聚集有“四馆一中心”
生态心：项目南向为海棠公园、北向紧靠7万方在建的杜鹃公园，是属于项目的城市私家花园，出门即达。
商业心：2021年，龙湖携12万方长沙新姚天街落户于此
2021年龙湖春江天曜一期从5月份项目首开，四开四罄，开盘去化率高达97%，4个月实现清盘，成为天心区省府的销售传奇。2022年龙湖在天曜1期的基础上做了全方位升级，是为先进人士量身定制的行政大平层，是身份和地位的象征，仅563席，未来的价值更是不可限量。
龙湖入湘9年21子，服务35000+业主，以高产品力、高兑现力、高服务力赢得客户一致好评。
龙湖智创生活连续12年业主满意度超90%，连续12年获得全国住户满意度测评排名前列，专属龙湖别墅级物管，更将让您尊荣倍增。
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