长沙
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖·春江天曜二期 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 限价房 , 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 大平层 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 长沙祺盛置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 龙湖地产 | ||
| 品牌商： | 龙湖 | ||
| 楼盘地址： | 新姚北路与新韶西路交汇处西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2023年12月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 新姚北路与友谊路交汇处西北角 | 售楼电话： | 4001560036-434056 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023-0384 | 2023-12-12 | S2栋 |
| 2022-0330 | 2022-10-21 | 5# |
| 2022-0329 | 2022-10-21 | 3# |
| 2022-0246 | 2022-08-26 | 1#栋 |
| 2022-0203 | 2022-07-22 | 6号栋 |
| 2022-0099 | 2022-04-21 | 8# |
| 2022-0098 | 2022-04-20 | 7# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 17600元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 17500元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 17600元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 17500元/㎡ | |||
| 2023-12-27 | 17600元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 17500元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 17600元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 17500元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 17600元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 17500元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 17600元/㎡ | |||
| 2023-06-13 | 17500元/㎡ | 龙湖·春江天曜二期143平户型已售完，在售1-3#5-8#高区建面176平、234平非毛坯住宅，176平均价约17500元/平，234平均价约18000元/平 | ||
| 2023-02-28 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 龙湖春江天曜二期1-3#5-8#高区住宅已获证推出，建面约143平、176平、241平非毛坯住宅，其中143平均价约16500元/平，176平均价约17500元/平，241平均价约18000元/平，预计2024年底交房。目前在售5#低区建面143-173平非毛坯住宅，均价16000元/平。 | |
| 2023-02-23 | 16000元/㎡ | 龙湖·春江天曜二期预推3#7#高区建面约176-234平非毛坯住宅，具体时间待定。目前在售5#建面143-173平非毛坯住宅，均价16000元/平。 | ||
| 2023-02-15 | 16500元/㎡ | 龙湖·春江天曜二期目前在售5#建面143平非毛坯住宅，均价16500元/平。预推3#7#高区建面约176-234平非毛坯住宅，具体时间待定。 | ||
| 2023-02-09 | 16000元/㎡ | 龙湖·春江天曜二期目前暂无推新，5#在售建面143平、173平非毛坯住宅，均价16000元/平。预推3#7#高区建面约176-234平非毛坯住宅，具体时间待定。 | ||
| 2023-01-13 | 17500元/㎡ | 龙湖·春江天曜二期在售少量建面约143平非毛坯住宅，均价15500元/平，另外在售建面约176-234平非毛坯住宅，均价17500元/平。 | ||
| 2022-12-29 | 15500元/㎡ | 龙湖·春江天曜二期在售少量5#建面143平非毛坯住宅，均价15500元/平。后期预推3#7#高区建面约176-234平非毛坯住宅，具体时间待定。 | ||
| 2022-11-29 | 16500元/㎡ | 龙湖·春江天曜二期在售少量2#3#5#建面143-234平非毛坯住宅，均价16500元/平，后期推新待定。 | ||
| 2022-10-25 | 16000元/㎡ | 3#5#建面173-234平非毛坯住宅，价格区间15000-18000元/平，2#建面约176-177平非毛坯住宅，均价16500元/平。 | ||
| 2022-10-21 | 16500元/㎡ | 龙湖·春江天曜二期在售少量2#建面约176-177平非毛坯住宅，均价16500元/平，预推3#5#建面173-234平非毛坯住宅，开盘时间待定。 | ||
| 2022-07-27 | 17000元/㎡ | 龙湖·春江天曜二期6号栋178㎡和234㎡大平层，均价17000元/㎡。 | ||
| 2022-05-17 | 17000元/㎡ | |||
| 2022-04-20 | 17500元/㎡ | 龙湖春江天曜二期精装大平层均价约17500元/平 |
规划信息
| 占地面积： | 33870.82平方米 | 建筑面积： | 127137.32平方米 |
| 容积率： | 3.1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位：715 车位配比：1：1.27 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 563 | 物业公司： | 龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅：3.2元/m²/月 | ||
| 周边配套： | ①项目自带幼儿园，周边小学有已开学的师大附中双语实验学校，青园小学，天心区实验小学等名校；中学紧邻百年名校明德中学本部，师大附中双语实验学校，明德天心中学、长郡双语实验中学等一流中学。按长沙的教育政策，小学由教育主管部门按照相对就近原则及容量限制进行划分，中学微机派位原则。 ②家门口双公园环伺，北有杜鹃公园（规划中）、南享海棠公园、东边市政绿地环绕，城市公园便是你的私家花园。 ③1公里内湘府文化公园、省群众艺术馆，科技馆、文化馆及地质博物馆等云集，尽享人文艺术、休闲生活的精彩纷呈。 约12万方龙湖新姚天街（在建）举步即达，步步高新城天地近在咫尺，都市繁华生活触手可及。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
一、物业： 龙湖智创生活成立于1997年，历经24年，在全国118个城市服务着360+万户业主，以精细化服务细节和品质化服务标准，为业主提供了先进的物业管理，且依托先进科技和互联网体系，铸就了强大的智慧服务解决系统。龙湖智创生活一直秉承 “善待你一生”的理念，为业主创造“满意+惊喜”的龙湖生活。 二、卖点： 休闲心：省群众艺术馆、省科技馆、省文化馆及省地质博物馆等省级场馆云集，项目周边1公里范围聚集有“四馆一中心” 生态心：项目南向为海棠公园、北向紧靠7万方在建的杜鹃公园，是属于项目的城市私家花园，出门即达。 商业心：2021年，龙湖携12万方长沙新姚天街落户于此 2021年龙湖春江天曜一期从5月份项目首开，四开四罄，开盘去化率高达97%，4个月实现清盘，成为天心区省府的销售传奇。2022年龙湖在天曜1期的基础上做了全方位升级，是为先进人士量身定制的行政大平层，是身份和地位的象征，仅563席，未来的价值更是不可限量。 龙湖入湘9年21子，服务35000+业主，以高产品力、高兑现力、高服务力赢得客户一致好评。 龙湖智创生活连续12年业主满意度超90%，连续12年获得全国住户满意度测评排名前列，专属龙湖别墅级物管，更将让您尊荣倍增。
