粤吉·汇玺
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效果图(11)
实景图(28)
样板间(6)
楼层平面图(5)
交通图(3)
周边配套图(5)
施工进度图(4)
楼盘证照(1)
9100
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
长沙 特立西路与锦绣路交汇处西南角
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交房时间:
待定
预售证号：
长售房县许字（2023）第0022号
微信扫码拨号
4001560036
转
434249
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
复合地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南粤吉房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长沙 特立西路与锦绣路交汇处西南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长售房县许字（2023）第0022号 | 2023-03-22 | 7# |
长售房县许字（2023）第0021号 | 2023-03-22 | 6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 9100.0元/m² | |||
2024-03-27 | 9000.0元/m² | |||
2024-02-28 | 9100.0元/m² | |||
2024-01-29 | 9000.0元/m² | |||
2023-12-27 | 9100.0元/m² | |||
2023-11-27 | 9000.0元/m² | |||
2023-10-27 | 9100.0元/m² | |||
2023-09-26 | 9000.0元/m² | |||
2023-08-23 | 9100.0元/m² | |||
2023-07-20 | 9000.0元/m² | |||
2023-06-30 | 9100.0元/m² | |||
2023-06-13 | 9000.0元/m² | 粤吉汇玺在售6#7#住宅，建面106-132平，毛坯均价9000-9500元/平 | ||
2023-03-31 | 9600.0元/m² | 粤吉汇玺6#7#住宅已获证推出，共188套建面106-132平，毛坯均价9600元/平，预计交房时间为2024年12月。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
机电职院:142路;203路;X214路;机电职院:142路;203路;267路;X214路;X2路;机电职院:142路;203路;X214路;湘龙家园(南):142路;203路;267路;X214路;X2路;湘龙家园(南):142路;203路;267路;X214路;X2路;湘龙家园南:142路;203路;267路;X214路;X2路;湘龙家园南:142路;X214路;宏梦卡通:X205路东线;X205路西线;X2路;机电职院(西):142路;203路;267路;X205路东线;X214路;机电职院(西):142路;203路;267路;X205路东线;X205路西线;X214路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
44172.65平方米
建筑面积：
208733.71平方米
容积率：
3.1
绿化率：
37.18%
停车位：
停车位：地面74个，地下796个
楼栋总数：
10
总户数：
750
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
交通：距离地铁5号线白茅铺站和土桥站、地铁3号线湘龙站均约1公里，同时周边多条公交线路经过；
教育：项目自建品牌幼儿园，南侧一墙之隔为昌济小学，周边中南小学、百熙实验中学等学府环绕。
商业：项目自建5.3万方潮流商业街区，集餐饮、购物、娱乐、休闲等多功能于一体，周边5分钟生活圈内筑梦商业广场、运达锦绣广场、长沙保利广场等商业环绕；
医疗：邻近中国人民解放军国防科技大学医院、湘雅博爱康复医院、星沙医院、长沙县妇幼保健院等，医疗配套资源丰富
景观：驱车10分钟内可达世界之窗、月湖公园、星沙生态公园；30分钟内尽享松雅湖公园、徐特立公园、苏托垸湿地公园（规划中）密林环绕
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内设置约400㎡露天游泳池、约260m环形跑道，满足各年龄段运动需求；
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
粤吉·汇玺位于湘龙街道江塘路以南、特立路以西建设，住宅用地内拟建8栋住宅、1栋商业、1个幼儿园、1个垃圾站，商务用地内拟建2栋公寓式办公及商业（垃圾站设置在公寓式办公负一层）。
住宅用地经济技术指标为：净用地面积30920.75㎡、计容建筑面积95854.33㎡，容积率3.10，建筑密度19.61%，绿地率37.18%；
商务用地经济技术指标为：净用地面积13251.90㎡、计容建筑面积53007.60㎡，容积率4.00，建筑密度29.91%，绿地率31.02%；项目位于特立西路与锦绣路交汇处西南角，中国V谷之称的马栏山文创新城内，目前园区内聚集了4000家视频文创类企业，汇集了全国乃至全球的高精尖人才，千亿产业经济的蓬勃发展为区域价值提升持续赋能。
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