长沙
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基本信息
| 楼盘名称： | 方略·国际金融中心 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 购物中心商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 小户型 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(住宅底商:40年；购物中心:40年；商务公寓:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙方略投资发展有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长沙县开元路与东四路交汇处东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年01月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 开元路与东四路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-435135 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 长县房售许字（2022）第0216号 | 2022-12-27 | 11# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 10000元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 10100元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2023-12-27 | 10100元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 10000元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 10100元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 10000元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 10100元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 10000元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 10100元/㎡ | |||
| 2023-06-13 | 10000元/㎡ | 方略国际金融中心11#LOFT公寓已推出，建面41平、55平、66平，毛坯价格10000元/平起，均价10000-13000元/平！ | ||
| 2023-03-06 | 10000元/㎡ | IFC·方略国际金融中心在售11#LOFT公寓，建面41平、55平、66平,毛坯价格10000元/平起,均价10000-13000元/平! | ||
| 2023-01-14 | 10000元/㎡ | IFC·方略国际金融中心11#LOFT公寓已获证,共900套建面41平、55平、66平,毛坯价格10000元/平起,预计2023年12月交房! |
交通信息
| 轨道交通： | 3号线松雅湖(南)站，星沙文体中心站 |
| 公交路线： | 东四路：701路 205路 501路 503路 |
| 交通方式： | 地铁站点：地铁3号线松雅湖南站 其他交通：开元路与东四路交汇处驾车方便 |
规划信息
| 占地面积： | 85248平方米 | 建筑面积： | 470000平方米 |
| 容积率： | 4.5 | 绿化率： | 35.17% |
| 停车位： | 817个 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 900 | 物业公司： | 紫都物业 |
| 物业费： | 8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 周边有星沙天虹购物中心、松雅湖吾悦广场、华润万象汇、卜蜂莲花等大型商业综合体 项目周边办公环境优美，1公里距离一国家级湿地公园松雅湖国家湿地公园 3公里范围内涵盖长沙县人民政府、经开区管委会、长沙县人民法院等，在企业业务办理上更为方便便捷。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 入户大堂：为10.6米挑高写字楼，分前室门口迎宾区和电梯等候区，设有门禁道闸人脸识别系统，电梯分高低区人流分离，毗邻市开元路与东四路，昭示性强，方便来访人员进出，高端品质，至尊服务，更彰显您的身份感。 电梯品牌：电梯全部奢配瑞士迅达国际品牌电梯，塔楼配备8台客梯1台消防梯，分高低区：7-26层为低区，梯速可达到3.5米/秒，27-38层为高区，梯速可达到4米/秒，是真正意义上的“零等候”。 玻璃幕墙：全LOW-E中空玻璃幕墙，敬羡国际商务的时代开场，超200米高层写字楼，将打造为长沙东部地标建筑，代言城市最美天际线，选用全国排名前三的浙江中南幕墙公司予以施工，在长沙有建设金茂梅溪湖二期项目、开福万达广场项目、长沙世茂广场项目等。 标准层：写字楼标准层4.5米商务高度，单层面积约40-1385㎡，户户周正，可以灵活组合。毛坯交付，公区由开发商统一精装修。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
长沙方略投资发展有限公司，隶属于方略集团。方略集团集地产开发、城市基础设施建设、商业运营、物业管理、企业咨询管理、为一体的多元化集团公司，旗下子公司有8家，成立于2006年11月16日。 方略·国际金融中心项目总体量47万方，一二期总建筑用地128亩。总建筑面积近47万平米，总投资20亿元项目分二期建设。项目一期于2012年10月启动建设，建筑面积约30万平米，包含9栋住宅、1栋公寓，共26万平米。配套商业3.8万平米，地下车位约1353个。一期已于2017年全部交付。项目二期于2019年6月启动建设，建筑面积约17万平米，包含12万平米大型购物中心和一栋建筑面积4万多平米的200米超高星沙地标性建筑。
