长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 达美公馆二期 | 建成年代： | 2025年10月20日 |
| 物业类型： | 公寓 , 商务公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(公寓产权:40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 湖南美莱房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 连湖八路与梅溪湖路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年01月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年10月20日 |
| 售楼地址： | 环湖路与连湖八路交汇处（城市西北侧） | 售楼电话： | 4001560036-435321 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 湘新住建委售许字（XX21）第0395号 | 2021-12-31 | 4# |
| 湘新住建售许字（XX21）第039号 | 「翡丽系」建面约230-320㎡ 摩天大宅 |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-05-27 | 23000元/㎡ | |||
| 2024-04-29 | 23400元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 23500元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 23400元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 23500元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 23500元/㎡ | |||
| 2023-12-27 | 23400元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 23500元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 23400元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 23500元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 23400元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 23500元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 23400元/㎡ | |||
| 2023-06-13 | 23500元/㎡ | 达美公馆二期在售商业大平层产品，带装修均价23500元/㎡，4#建面约260㎡、272㎡、320㎡ | ||
| 2023-02-22 | 50000元/㎡ | 20000元/㎡ | 达美公馆二期4#在售建面260-320㎡大平层，均价2-2.5万元/㎡。2#建面38-72㎡高奢公寓，均价2.2万元/㎡。1#建面367-1800㎡大平层，均价3.5-5万元/㎡。 | |
| 2023-01-14 | 50000元/㎡ | 20000元/㎡ | 达美公馆二期4#在售建面260-320㎡大平层，均价2-2.5万元/㎡。2#建面38-72㎡高奢公寓，均价2.2万元/㎡。1#建面367-1800㎡大平层，均价3.5-5万元/㎡。 | |
| 2022-10-27 | 20000元/㎡ | 达美公馆二期4#在售建面260-320㎡大平层，均价2-2.5万元/㎡。2#建面38-72㎡高奢公寓，均价2.2万元/㎡。1#建面367-1800㎡大平层，均价3.5-5万元/㎡。 | ||
| 2022-09-16 | 21000元/㎡ | 4#50套 | ||
| 2022-05-10 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-01-24 | 40000元/㎡ | 25000元/㎡ | 达美公馆目前在售大平层房源，翡丽系建面约260-317㎡户型，均价约25000元/㎡。普洛系建面约367-1800㎡(整层面积)户型，均价约40000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 46404平方米 | 建筑面积： | 310900平方米 |
| 容积率： | 5 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 共752个车位 普洛系：1：2 翡丽系：1：1.5 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 448 | 物业公司： | 至美物业 |
| 物业费： | 6.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费6.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 商业：步步高梅溪新天地购物中心、金茂R26；览秀城、中建梅溪湖中心（梅澜坊）。 小学：西雅博才小学、岳麓区实验小学 中学：西雅中学、湖南师大附中梅溪湖实验中学 大学：湖南大学、中南大学、湖南师范大学。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 快递柜、超市、商业街、高端写字楼、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
达美公馆楼盘位于长沙岳麓梅溪湖环湖路与连湖八路交汇处（城市岛西北侧），由湖南美莱房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，较新参考价格为23000元/平方米。项目占地面积为20202 ㎡，建筑面积为127300 ㎡。
