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岳麓 湖南省长沙市岳麓区西二环辅路
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交房时间:
2025年06月30日
预售证号：
XX23-0259
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4001560036
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柳絮泡泡
2023.11.8
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基本信息
楼盘名称：
龙湖·舜山府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,限价房,花园洋房
项目特色：
教育地产,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
长沙奕盛置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
龙湖
楼盘地址：
岳麓 湖南省长沙市岳麓区西二环辅路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX23-0259 | 2023-06-20 | 31# |
XX23-0258 | 2023-06-20 | 15# |
XX23-0260 | 2023-06-20 | 33# |
XX23-0247 | 2023-06-16 | 19# |
XX23-0246 | 2023-06-16 | 18# |
XX23-0125 | 2023-04-21 | 10# |
XX23-0123 | 2023-04-21 | 30# |
XX23-0124 | 2023-04-21 | 11# |
XX23-0122 | 2023-04-21 | 32# |
XX23-0036 | 2023-02-22 | 21# |
XX23-0035 | 2023-02-22 | 16# |
XX22-0422 | 2022-12-21 | 26# |
XX22-0408 | 2022-12-09 | 13# |
XX22-0409 | 2022-12-09 | 17# |
XX22-0388 | 2022-11-30 | 12# |
XX22-0319 | 2022-10-28 | 27# |
XX22-0301 | 2022-10-20 | 9# |
XX22-0290 | 2022-09-30 | 6# |
XX22-0266 | 2022-09-21 | 28# |
XX22-0242 | 2022-08-24 | 8# |
XX22-0216 | 2022-07-27 | 4号栋 |
XX22-0173 | 2022-07-20 | 29号栋 |
湘新住建售许字（XX22）第0152号 | 2022-06-22 | 5# |
XX22-0130 | 2022-06-14 | 1# |
湘新住建售许字（xx22）第0100号 | 2022-05-17 | 2# |
湘新住建售许字（xx22）第0101号 | 2022-05-17 | 3# |
湘新住建售许字（xx22）第0102号 | 2022-05-17 | 24# |
湘新住建售许字（xx22）第0103号 | 2022-05-17 | 25# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 16000.0元/m² | |||
2024-03-27 | 16050.0元/m² | |||
2024-02-28 | 16000.0元/m² | |||
2024-01-29 | 16050.0元/m² | |||
2023-12-27 | 16000.0元/m² | |||
2023-11-27 | 16050.0元/m² | |||
2023-10-27 | 16000.0元/m² | |||
2023-09-26 | 16050.0元/m² | |||
2023-08-23 | 16000.0元/m² | |||
2023-07-20 | 16050.0元/m² | |||
2023-07-20 | 16000.0元/m² | |||
2023-06-26 | 16000.0元/m² | 龙湖·舜山府10#11#30#32#18#19#31#33#28#在售建面179平、237平非毛坯洋房，均价19000元/平。另外在售15#少量建面112平、129平非毛坯住宅，均价16000元/平。 | ||
2023-06-13 | 19000.0元/m² | 龙湖舜山府10#11#30#32#在售建面179平非毛坯洋房，整体均价19000元/平。在售少量28#建面179-236平非毛坯洋房，均价19000元/平 | ||
2023-04-24 | 19000.0元/m² | 龙湖·舜山府10#11#30#32#已获证推出，建面179平非毛坯洋房,均价19000元/平，预计25年6月份交房。 | ||
2023-02-23 | 17000.0元/m² | 龙湖·舜山府16#21#已获证，约108套建面112平、143平非毛坯住宅，均价17000元/平，预计2月25日推出，预计2024年年底交房。在售26#28#建面179-236平非毛坯洋房,均价19000元/平;在售少量建面约31-73平临街商铺均价32000元/平,后期推新待定。 | ||
2023-01-05 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | 龙湖·舜山府位于岳麓区，在售少量6#12#13#17#建面113-143平非毛坯住宅，均价17000元/平；在售4#26#27#28#建面143-241平非毛坯洋房，均价19000元/平；在售少量建面约10-81㎡临街商铺，均价32000元/平。 | |
2022-12-22 | 20000.0元/m² | 16000.0元/m² | 龙湖·舜山府26#已获证，共44套建面约179.52平非毛坯住宅，均价19000元/平，开盘信息待定。在售6#13#17#建面113-143平非毛坯住宅，均价16000-17000元/平。4#28#27#在售建面142平、180平、241.38平非毛坯洋房，均价19000-20000元/平。另外在售少量建面约10-81㎡临街商铺，均价32000元/平。 | |
2022-12-10 | 20000.0元/m² | 16000.0元/m² | 龙湖·舜山府13#17#已获证，共108套建面约143平非毛坯住宅，均价17000元/平，开盘时间待定，预计2024年底交房。在售6#建面113-143平非毛坯住宅，均价16000-17000元/平。4#28#27#在售建面142平、180平、241.38平非毛坯洋房，均价19000-20000元/平。另外在售少量建面约10-81㎡临街商铺，均价32000元/平。 | |
2022-12-01 | 17000.0元/m² | 龙湖·舜山府12#已获证平推，约36套建面142.72平非毛坯住宅，均价17000元/平，预计2025年中旬交房。 | ||
2022-10-31 | 19000.0元/m² | 龙湖·舜山府27#已获证，约44套建面142平、180平非毛坯洋房，均价19000元/平，预计10月31日或11月1日平推，预计2025年6月份交房。 | ||
2022-10-21 | 17200.0元/m² | 龙湖舜山府9#已获证，共36套建面约121-143平非毛坯住宅，均价17200元/平，预计10月24日或25日开盘，2024年底交房。 | ||
2022-10-09 | 16000.0元/m² | 龙湖·舜山府6#已获证推出，建面113平、130平非毛坯住宅，均价16000元/平。 | ||
2022-09-22 | 20000.0元/m² | 28#建面约241平非毛坯大平层 | ||
2022-08-31 | 17000.0元/m² | 龙湖·舜山府8#建面121-143平非毛坯住宅17000元/平 | ||
2022-08-09 | 19000.0元/m² | 4#建面180平非毛坯洋房均价约19000元/平 | ||
2022-07-05 | 17500.0元/m² | 龙湖舜山府113-236㎡房源，均价17500元/㎡。 | ||
2022-06-14 | 16000.0元/m² | 龙湖·舜山府1#非毛坯住宅均价16000元/平 | ||
2022-05-23 | 19000.0元/m² | 在售2#建面约143平带装修小高层，均价16500-17500元/平，3#、24#、25#建面约179-236㎡带装修洋房，均价18500-21000元/平。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
382路，X213路 谷峰小区(公交站)
903路 金星路谷岳路口(公交站)
W510路 金星路谷岳路口(公交站)
355路 金星路谷岳路口(公交站)
69路 佑母塘路金星路口(公交站)
交通方式：
W510路，355路，903路金星路谷岳路口(公交站)下车后步行964米即可到达龙湖·舜山府；
69路 佑母塘路金星路口(公交站)下车后步行612米即可到达龙湖·舜山府；
382路，X213路 谷峰小区(公交站)下车后步行182米即可到达龙湖·舜山府。
规划信息
占地面积：
134979.1平方米
建筑面积：
330034平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
共1902个，车位配比：1:1.15
楼栋总数：
39
总户数：
1652
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司
物业费：
2.90元/平方米.月
物业费描述：
龙湖智慧服务，中国物业服务综合实力TOP10，中国房地产开发企业500强首选物业品牌，以“科技+智慧”服务超340万户业主，连续12年业主满意度超90%。物业行业标准制定者，国内首个物业标准白皮书，2578条服务细则，善待在每一个细节里。
周边配套：
商业：三公里范围内有着河西板块最大的生活超市-麦德龙，缤纷广场、24品生活中心等大型商超；车行15分钟内，河西王府井、步步高，凯德壹中心、华润万象城等高端商业中心
生态：项目周边环绕谷山森林公园、汉王陵公园、岳鞍阁公园三大公园
学校：谷山小学（拟建）、长郡双语谷山中学、长郡双语实验中学
医疗：15分钟车程内就有湘雅三以及省肿瘤两家三甲医院
学校：
暂无数据
内部配套：
项目规划南侧配建谷山小学（规划名）、自建幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目位处市府板块，正面临城，背靠6400亩的谷山森林公园，具体是在西二环和佑母塘路交汇处西北角。距离市府各核心配套均在3公里半径生活圈内，为市府板块少有的生态宜居与城市繁华优质交融的地段。
【教育】市府板块作为长沙市内教育资源的特别高地。项目配套入读长郡双语谷山中学和谷山小学；且项目自建幼儿园，12年一站式优质教育；
【交通】项目距离市政府仅约两公里，地处西二环与佑母塘路交汇处，经二环可快速通达长沙东西南北各区域。
【商业】项目三公里范围内有着河西板块较大的生活超市-麦德龙，缤纷广场、24品生活中心等大型商超；车行15分钟内，河西王府井、步步高，凯德壹中心、华润万象城等高端商业中心
【医疗】15分钟车程内就有湘雅三以及省肿瘤两家三甲医院
【生态】项目周边环绕谷山森林公园、汉王陵公园、岳鞍阁公园三大公园，是名副其实的市府宜居后花园
龙湖集团成立于1993年，起源于重庆，发展于全国，总部在北京。秉承着“善待你一生”的理念，经过29年的沉淀，龙湖已经布局5大城市群，逾100座城市，累计开发项目近1000个。产品涵盖了高层住宅、公寓、写字楼、洋房、别墅、长租公寓、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。2020年合同销售额超2706亿元，并荣获“福布斯全球上市公司500强“排行榜第198位。
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