长沙
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖·舜山府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 限价房 , 花园洋房 | 项目特色： | 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 长沙奕盛置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙湖 | ||
| 楼盘地址： | 湖南省长沙市岳麓区西二环辅路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年02月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年06月30日 |
| 售楼地址： | 西二环与华安路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-435724 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| XX23-0259 | 2023-06-20 | 31# |
| XX23-0258 | 2023-06-20 | 15# |
| XX23-0260 | 2023-06-20 | 33# |
| XX23-0247 | 2023-06-16 | 19# |
| XX23-0246 | 2023-06-16 | 18# |
| XX23-0125 | 2023-04-21 | 10# |
| XX23-0123 | 2023-04-21 | 30# |
| XX23-0124 | 2023-04-21 | 11# |
| XX23-0122 | 2023-04-21 | 32# |
| XX23-0036 | 2023-02-22 | 21# |
| XX23-0035 | 2023-02-22 | 16# |
| XX22-0422 | 2022-12-21 | 26# |
| XX22-0408 | 2022-12-09 | 13# |
| XX22-0409 | 2022-12-09 | 17# |
| XX22-0388 | 2022-11-30 | 12# |
| XX22-0319 | 2022-10-28 | 27# |
| XX22-0301 | 2022-10-20 | 9# |
| XX22-0290 | 2022-09-30 | 6# |
| XX22-0266 | 2022-09-21 | 28# |
| XX22-0242 | 2022-08-24 | 8# |
| XX22-0216 | 2022-07-27 | 4号栋 |
| XX22-0173 | 2022-07-20 | 29号栋 |
| 湘新住建售许字（XX22）第0152号 | 2022-06-22 | 5# |
| XX22-0130 | 2022-06-14 | 1# |
| 湘新住建售许字（xx22）第0100号 | 2022-05-17 | 2# |
| 湘新住建售许字（xx22）第0101号 | 2022-05-17 | 3# |
| 湘新住建售许字（xx22）第0102号 | 2022-05-17 | 24# |
| 湘新住建售许字（xx22）第0103号 | 2022-05-17 | 25# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 16050元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 16000元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 16050元/㎡ | |||
| 2023-12-27 | 16000元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 16050元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 16000元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 16050元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 16000元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 16050元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 16000元/㎡ | |||
| 2023-06-26 | 16000元/㎡ | 龙湖·舜山府10#11#30#32#18#19#31#33#28#在售建面179平、237平非毛坯洋房，均价19000元/平。另外在售15#少量建面112平、129平非毛坯住宅，均价16000元/平。 | ||
| 2023-06-13 | 19000元/㎡ | 龙湖舜山府10#11#30#32#在售建面179平非毛坯洋房，整体均价19000元/平。在售少量28#建面179-236平非毛坯洋房，均价19000元/平 | ||
| 2023-04-24 | 19000元/㎡ | 龙湖·舜山府10#11#30#32#已获证推出，建面179平非毛坯洋房,均价19000元/平，预计25年6月份交房。 | ||
| 2023-02-23 | 17000元/㎡ | 龙湖·舜山府16#21#已获证，约108套建面112平、143平非毛坯住宅，均价17000元/平，预计2月25日推出，预计2024年年底交房。在售26#28#建面179-236平非毛坯洋房,均价19000元/平;在售少量建面约31-73平临街商铺均价32000元/平,后期推新待定。 | ||
| 2023-01-05 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 龙湖·舜山府位于岳麓区，在售少量6#12#13#17#建面113-143平非毛坯住宅，均价17000元/平；在售4#26#27#28#建面143-241平非毛坯洋房，均价19000元/平；在售少量建面约10-81㎡临街商铺，均价32000元/平。 | |
| 2022-12-22 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | 龙湖·舜山府26#已获证，共44套建面约179.52平非毛坯住宅，均价19000元/平，开盘信息待定。在售6#13#17#建面113-143平非毛坯住宅，均价16000-17000元/平。4#28#27#在售建面142平、180平、241.38平非毛坯洋房，均价19000-20000元/平。另外在售少量建面约10-81㎡临街商铺，均价32000元/平。 | |
| 2022-12-10 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | 龙湖·舜山府13#17#已获证，共108套建面约143平非毛坯住宅，均价17000元/平，开盘时间待定，预计2024年底交房。在售6#建面113-143平非毛坯住宅，均价16000-17000元/平。4#28#27#在售建面142平、180平、241.38平非毛坯洋房，均价19000-20000元/平。另外在售少量建面约10-81㎡临街商铺，均价32000元/平。 | |
| 2022-12-01 | 17000元/㎡ | 龙湖·舜山府12#已获证平推，约36套建面142.72平非毛坯住宅，均价17000元/平，预计2025年中旬交房。 | ||
| 2022-10-31 | 19000元/㎡ | 龙湖·舜山府27#已获证，约44套建面142平、180平非毛坯洋房，均价19000元/平，预计10月31日或11月1日平推，预计2025年6月份交房。 | ||
| 2022-10-21 | 17200元/㎡ | 龙湖舜山府9#已获证，共36套建面约121-143平非毛坯住宅，均价17200元/平，预计10月24日或25日开盘，2024年底交房。 | ||
| 2022-10-09 | 16000元/㎡ | 龙湖·舜山府6#已获证推出，建面113平、130平非毛坯住宅，均价16000元/平。 | ||
| 2022-09-22 | 20000元/㎡ | 28#建面约241平非毛坯大平层 | ||
| 2022-08-31 | 17000元/㎡ | 龙湖·舜山府8#建面121-143平非毛坯住宅17000元/平 | ||
| 2022-08-09 | 19000元/㎡ | 4#建面180平非毛坯洋房均价约19000元/平 | ||
| 2022-07-05 | 17500元/㎡ | 龙湖舜山府113-236㎡房源，均价17500元/㎡。 | ||
| 2022-06-14 | 16000元/㎡ | 龙湖·舜山府1#非毛坯住宅均价16000元/平 | ||
| 2022-05-23 | 19000元/㎡ | 在售2#建面约143平带装修小高层，均价16500-17500元/平，3#、24#、25#建面约179-236㎡带装修洋房，均价18500-21000元/平。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 382路，X213路 谷峰小区(公交站) 903路 金星路谷岳路口(公交站) W510路 金星路谷岳路口(公交站) 355路 金星路谷岳路口(公交站) 69路 佑母塘路金星路口(公交站) |
| 交通方式： | W510路，355路，903路金星路谷岳路口(公交站)下车后步行964米即可到达龙湖·舜山府； 69路 佑母塘路金星路口(公交站)下车后步行612米即可到达龙湖·舜山府； 382路，X213路 谷峰小区(公交站)下车后步行182米即可到达龙湖·舜山府。 |
规划信息
| 占地面积： | 134979.1平方米 | 建筑面积： | 330034平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共1902个，车位配比：1:1.15 | 楼栋总数： | 39 |
| 总户数： | 1652 | 物业公司： | 龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 龙湖智慧服务，中国物业服务综合实力TOP10，中国房地产开发企业500强首选物业品牌，以“科技+智慧”服务超340万户业主，连续12年业主满意度超90%。物业行业标准制定者，国内首个物业标准白皮书，2578条服务细则，善待在每一个细节里。 | ||
| 周边配套： | 商业：三公里范围内有着河西板块最大的生活超市-麦德龙，缤纷广场、24品生活中心等大型商超；车行15分钟内，河西王府井、步步高，凯德壹中心、华润万象城等高端商业中心 生态：项目周边环绕谷山森林公园、汉王陵公园、岳鞍阁公园三大公园 学校：谷山小学（拟建）、长郡双语谷山中学、长郡双语实验中学 医疗：15分钟车程内就有湘雅三以及省肿瘤两家三甲医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目规划南侧配建谷山小学（规划名）、自建幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目位处市府板块，正面临城，背靠6400亩的谷山森林公园，具体是在西二环和佑母塘路交汇处西北角。距离市府各核心配套均在3公里半径生活圈内，为市府板块少有的生态宜居与城市繁华优质交融的地段。 【教育】市府板块作为长沙市内教育资源的特别高地。项目配套入读长郡双语谷山中学和谷山小学；且项目自建幼儿园，12年一站式优质教育； 【交通】项目距离市政府仅约两公里，地处西二环与佑母塘路交汇处，经二环可快速通达长沙东西南北各区域。 【商业】项目三公里范围内有着河西板块较大的生活超市-麦德龙，缤纷广场、24品生活中心等大型商超；车行15分钟内，河西王府井、步步高，凯德壹中心、华润万象城等高端商业中心 【医疗】15分钟车程内就有湘雅三以及省肿瘤两家三甲医院 【生态】项目周边环绕谷山森林公园、汉王陵公园、岳鞍阁公园三大公园，是名副其实的市府宜居后花园 龙湖集团成立于1993年，起源于重庆，发展于全国，总部在北京。秉承着“善待你一生”的理念，经过29年的沉淀，龙湖已经布局5大城市群，逾100座城市，累计开发项目近1000个。产品涵盖了高层住宅、公寓、写字楼、洋房、别墅、长租公寓、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。2020年合同销售额超2706亿元，并荣获“福布斯全球上市公司500强“排行榜第198位。
