长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖·天璞 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 限价房 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 , 宜居生态地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 长沙芙韵置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙湖 | ||
| 楼盘地址： | 长沙市芙蓉区滨河路与红旗路交汇处100米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2024年03月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年09月30日 |
| 售楼地址： | 滨河路与红旗路交汇处西侧100米 | 售楼电话： | 4001560036-435725 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 2024-0057 | 2024-03-11 | 18# |
| 2023-0142 | 2023-06-19 | 1# |
| 2023-0143 | 2023-06-19 | 6# |
| 2023-0113 | 2023-05-18 | 19# |
| 2023-0112 | 2023-05-18 | 2# |
| 2023-0004 | 2023-01-11 | 8# |
| 2022-0166 | 2022-06-15 | 10# |
| 2022-0148 | 2022-06-09 | 9# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 14550元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 14500元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 14550元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 14500元/㎡ | |||
| 2023-12-27 | 14550元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 14500元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 14500元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 14550元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 14500元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 14550元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 14550元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 14500元/㎡ | 龙湖·天璞6#在售建面175平住宅。8-10#在售少量建面115-175平非毛坯住宅，价格区间14500-15600元/平 | ||
| 2023-06-29 | 14500元/㎡ | 龙湖·天璞6#在售建面175平住宅。8-10#在售少量建面115-175平非毛坯住宅，价格区间14500-15600元/平 | ||
| 2023-06-29 | 14500元/㎡ | 龙湖·天璞6#在售建面175平住宅。8-10#在售少量建面115-175平非毛坯住宅，价格区间14500-15600元/平 | ||
| 2023-06-07 | 15600元/㎡ | 13000元/㎡ | 龙湖·天璞19#已平推，建面115-143平非毛坯住宅，价格13000~15400元/平。8-10#在售少量建面115-175平非毛坯住宅，价格区间14500-15600元/平 | |
| 2023-01-12 | 15600元/㎡ | 14500元/㎡ | 龙湖·天璞8#已获证，共72套建面约175.63平非毛坯住宅，开盘信息待定，预计2024年底交房。在售9#和10#建面115-175平非毛坯住宅，价格区间14500-15600元/平。 | |
| 2022-12-20 | 15600元/㎡ | 14500元/㎡ | 龙湖·天璞在售9#和10#建面115-175平非毛坯住宅，价格区间14500-15600元/平。后期预推2#建面198平洋房，具体时间待定。 | |
| 2022-11-25 | 14500元/㎡ | 龙湖·天璞在售9#和10#建面115-198平非毛坯住宅，9#均价15600元/平；10#均价14500元/平。预推2#建面198平住宅，推新时间待定。 | ||
| 2022-10-19 | 15500元/㎡ | 龙湖·天璞位于芙蓉区，在售9#少量建面约175平非毛坯住宅，均价15600元/平；10#少量建面约115-143平非毛坯住宅，均价14500元/平。 | ||
| 2022-08-01 | 15500元/㎡ | 龙湖天璞在售9、10号栋建面115-175㎡非毛坯住宅，9号栋均价16000元/㎡，10号栋均价15000元/㎡。 | ||
| 2022-06-09 | 15500元/㎡ | |||
| 2022-06-08 | 13188元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | X111路 农大西门 280路 农大西门 273路 农大西门 X117路 农大西门 |
| 交通方式： | 从湖南农业大学西门出发，沿红旗路向南行驶525米，再沿滨河路向西行驶约200米即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 76461.33平方米 | 建筑面积： | 223905.9平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1.1 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 2635 | 物业公司： | 长沙龙湖物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层 3.2元/平方米/月；小高 3.35元/平方米/月； 洋房3.5元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 学校：东雅中学、长郡芙蓉实验中学、师大附中芙蓉中学、湖南农业大学、湖南师范大学张公岭校区等； 医院：项目1公里范围内规划湘雅二医院新院区，为省级三甲医院； 商业：距离直线1公里的约12万方龙湖芙蓉天街是龙湖在长沙的第二座天街；行车15分钟可前往长沙最大的单体商业万家丽 MALL、或者高铁新城商圈（包括保利 MALL、新城吾悦广场、绿地长沙城际天街、天虹MALL、明昇壹城商业MALL等等）、东站商圈（汇一城、恒大江湾、芙蓉万国MOMA等） 其他：近享一线浏阳河风光带，坐拥约2万方政府公园绿地、约15万方隆平中央公园、约27万方合丰滨河公园、约56万方东湖湿地公园、约8000亩潭阳洲生态湿地公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带一所幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水，民电 | ||
楼盘简介
龙湖天璞·项目位于芙蓉区浏河心，在滨河路与红旗路交汇处西侧100米，是浏河心少有坐拥少有一线滨水河景的项目，也是龙湖在长沙打造的排名前列天字系高端豪宅住区。 匠心龙湖入湘9年21子，深耕长沙，落子芙蓉浏河心，打造芙蓉主城少有在售一线滨水住区；周边配套齐全且成熟，生态环境优越。 项目背“山”面水，北侧一路之隔就是“国之重器”岳麓山实验室，南边直面一线浏阳河景。项目紧邻62万㎡滨河商业规划，未来将打造为浏河滨河风情商业地标，1公里直达龙湖自持12万方芙蓉天街，尽享醇熟商业生活圈，是片区内少有拥有小学学位保障的项目，周边长郡、雅礼等名校环伺，地铁6号线（试运行）、12号线（规划中）双地铁线加持，交通便捷，西侧1公里落子三甲级医院—湘雅二医院新院区。 龙湖·天璞是长沙城市中心最稀贵土地上配套成熟且最宜居的河居豪宅居所。 龙湖入湘9年21子，服务35000+业主，以高产品力、高兑现力、高服务力赢得客户一致好评。 龙湖智创生活连续12年业主满意度超90%，连续12年获得全国住户满意度测评排名前列。
