长沙
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 中海星樾府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 大平层 , 名企盘 , 教育地产 , 山景地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 长沙润星置业有限责任公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 湖南省长沙市雨花区连山塘路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2023年02月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年05月31日 |
| 售楼地址： | 湘府东路中海·星樾府城市会客厅 | 售楼电话： | 4001560036-437174 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 2023-0037 | 2023-03-21 | 8# |
| 2023-0038 | 2023-03-21 | 10# |
| 2023-0036 | 2023-03-21 | S2# |
| 2023-0017 | 2023-02-14 | 7# |
| 2022-0407 | 2022-11-25 | 4# |
| 2022-0408 | 2022-11-25 | 9# |
| 2022-0409 | 2022-11-25 | 11# |
| 2022-0331 | 2022-10-21 | 6# |
| 2022-0283 | 2022-09-21 | 5# |
| 2022-0282 | 2022-09-21 | 3# |
| 2022-0281 | 2022-09-21 | 2# |
| 2022-0280 | 2022-09-21 | 1# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 16400元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 16000元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 16400元/㎡ | |||
| 2023-12-27 | 16000元/㎡ | |||
| 2023-12-21 | 16400元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 16000元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 16100元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 16100元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 16000元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 16100元/㎡ | |||
| 2023-06-13 | 17000元/㎡ | 16200元/㎡ | 中海星樾府主推10#住宅，建面114-143平，非毛坯均价16500-17000元/平；在售8#住宅，建面114-186平，非毛坯均价16200-16300元/平！在售7#建面113-182平。 | |
| 2023-05-08 | 14900元/㎡ | |||
| 2023-02-15 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 中海星樾府7#已获证，共196套建面约113-185平非毛坯住宅，均价16300-16400元/平，预计2月下旬开盘，2025年5月交房。目前在售1-6#9#11#住宅，建面约115-206平，非毛坯均价16000-18000元/平。 | |
| 2023-02-09 | 16400元/㎡ | 中海星樾府在售1-6#建面约115平、143平、185平、205平非毛坯住宅，均价16400元/平。 | ||
| 2022-11-25 | 18000元/㎡ | 15800元/㎡ | 中海星樾府4#9#11#已获证，建面约115-206平非毛坯住宅，均价15800-18000元/平，目前认筹中，预计11月28日开盘，2025年交房。另在售1#2#3#5#6#建面约115-174平非毛坯住宅，均价16400-17500元/平。 | |
| 2022-10-21 | 17000元/㎡ | 中海星樾府6#已获证，建面约115-205平非毛坯住宅，均价17000元/平，预计10月25日开盘，2024年底交房。 | ||
| 2022-10-08 | 16400元/㎡ | 中海星樾府1#2#3#5#住宅已开盘，建面约115-143㎡，非毛坯均价14991-16959元/平！项目后期推新情况待定！ | ||
| 2022-09-30 | 15000元/㎡ | 1#2#3#5# | ||
| 2022-09-30 | 15000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交路线：7路 ; 16路 ; 17路 ; 102路 ; 120路 ; 123路 ; 140路 ; 141路 ; 147路 ; 152路 ; 209路 ; 210路 ; 221路 ; 229路 ; 262路 ; 307路 ; 502路 ; 602路 ; 702路 ; 801路 ; 802路 ; 806路 ; 938路 ; 穿梭巴士2号线 轨道交通：3轨地铁口：地铁8号线湘府路站（规划）、长株潭轻轨湘府路站距项目约500米、地铁7号线红星大市场站（规划）距项目约1.2公里； |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 58483.47平方米 | 建筑面积： | 221575.59平方米 |
| 容积率： | 3.91 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 小区规划共有1582个车位，其中地面停车位166个，地下停车位1416个。机动车出入口共四个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1591 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育： 砂子塘天华学校、天华麓山（规划中）； 医院： 市妇幼、市中心医院 商业： ·约1.2公里内千亿繁华商圈，近百万方商业体量，直追五一商圈的长沙第二大商圈——省府红星商圈，集聚高端商业、专业市场、醇熟生活配套。 ·日均人流量可达约6万人次，湖南客流量第二单体商业MALL——德思勤商业广场； ·步步高星城天地——对标IFS国金中心，凯达环球Aedas全球顶级设计及顾问团队设计，约60万平米高端商业综合体+200米超高层国际商务楼； ·约1km近邻大型商业娱乐中心复地星光天地、通程商业广场、梦和商业广场；建材交易中心、全球农批中心、商贸城等专业市场，满足不同需求。 其他： 推窗即揽2100余亩省森林植物园：森林覆盖率达约90%、年均约2000个/立方厘米（21年官网数据）负氧离子的天然森养大境实 时享受，住在长沙城央天然绿肺之上，每天私享”出繁入林“的诗意谧境，无缝衔接省植物园科普教育互动； *约300米近揽圭塘河风光：千年古河换新颜，圭塘河植物园段通过改造将成为文旅网红打卡地，散步河畔赏景将成为每天的日常。 天华公园（在建）/天华湖比肩为邻：让生活置身湖畔、园里，全天候沉浸式公 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建幼儿园、社区底商 | ||
| 建材设备： | 精装修，带中央空调，带地暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
长沙中海深耕湖湘11年第11盘，启幕千亿红星的城市战略更新时代。占据省府板块，植物园旁，砂子塘天华旁。都会繁华、自然景观、教育资源优渥。作为2022年长沙中海划时代巨著，洞察都市森居理想，精研人居品质、空间细节，再一次迭代人居标准。
