长沙
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 德奥上河城章 | 建成年代： | 2023年04月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 河景地产 , 复合地产 , 教育地产 , 大平层 , 名企盘 , 五证齐全 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 长沙丰拓房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 长沙德奥房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 雨花区沙湾路389号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2023年02月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年06月 |
| 售楼地址： | 圭塘河畔6号线花桥站 | 售楼电话： | 4001560036-437349 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023-0121 | 2023-05-30 | 5# |
| 2023-0108 | 2023-05-17 | 2# |
| 2023-0087 | 2023-04-24 | 6栋 |
| 2023-0065 | 2023-04-13 | 3# |
| 2023-0019 | 2023-02-22 | 11# |
| 2023-0018 | 2023-02-22 | 9# |
| 2022-0420 | 2022-11-28 | 10# |
| 2022-0419 | 2022-11-28 | 8# |
| 2022-0418 | 2022-11-28 | 7# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 15050元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 15050元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2023-12-27 | 15050元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 15050元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 15050元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2023-06-28 | 15050元/㎡ | 德奥上河城章5#住宅已推出，建面115-143平，非毛坯均价15800元/平！另在售2#3#7#8#9#10#11#住宅，建面115-143平，非毛坯均价15000-15800元/平！在售6#8# | ||
| 2023-06-07 | 15800元/㎡ | 德奥上河城章5#住宅已推出，建面115-143平，非毛坯均价15800元/平 | ||
| 2023-02-23 | 17000元/㎡ | 15100元/㎡ | 德奥上河城章9#11#已获证，共243套建面约113-143平非毛坯住宅，均价15100-15800元/平，预计2月25日开盘，2025年6月交房。在售7#8#10#建面约115-195平非毛坯住宅。其中建面约115-143平均价15300元/平，建面约195平均价17000元/平。项目后期推新待定。 | |
| 2022-11-29 | 17000元/㎡ | 15300元/㎡ | 德奥上河城章7#8#10#已获证，7#10#共210套建面约113-143平非毛坯住宅，均价15300元/平，8#共59套建面约173-196平非毛坯住宅，均价17000元/平，目前正在认筹，预计11月30日晚开盘，2025年上半年交房。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 6号线花桥；2号线人民东路 |
| 公交路线： | 火焰路口(公交站):;棕树路口(公交站):;周家垄公交首末站(公交站):;花桥社区(公交站):;榕树路口(公交站):;沙湾路人民东路口(公交站):707路;花桥社区公园(公交站):社区巴士23号线;合丰社区停车场(公交站):212路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 56181平方米 | 建筑面积： | 185021平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共1049个，地上106个，地下943个。 | 楼栋总数： | 1062 |
| 总户数： | 9 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 枫树山悦东方小学、湘一外国语中学、6/2号地铁、浏阳河、圭塘河、万家丽、运达中央广场、保利Mall、喜盈门、高桥商圈 | ||
| 学校： | 枫树山悦东方小学 雨花湘一外国语中学 |
||
| 内部配套： | C大调立面大门 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
德奥上河城章楼盘位于长沙雨花运达北丨圭塘河畔丨6号线花桥站，由德奥地产精心打造，项目处于待售中，该项目拥有可直接配套入读的双名校、双地铁以及五大商圈配套等全A生活配套。该项目就是今年排名前列批集中供地的[2022]长沙市012号地块，限价12800元/㎡，位于雨花区黎托街道花桥村。根据挂牌条件，项目要落实G05-C05中学用地、学校建设及品牌引进的所有工作，并在2023年5月30日前完成竣工验收。
