长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 招商麓山府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 限价房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，公寓和商业40年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： |
长沙招麓房地产有限公司
长沙仁惠房地产有限公司 |
环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 招商地产 | ||
| 品牌商： | 招商 | ||
| 楼盘地址： | 湖南省长沙市岳麓区 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年03月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年01月下旬 |
| 售楼地址： | 湖南省长沙市岳麓区青山路 | 售楼电话： | 4001560036-438235 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| XX23-0068 | 2023-03-22 | 8# |
| XX23-0040 | 2023-03-01 | 7# |
| XX22-0321 | 2022-10-31 | 6# |
| XX22-0320 | 2022-10-28 | 5# |
| XX22-0294 | 2022-10-08 | 4# |
| XX22-0288 | 2022-09-27 | 2# |
| XX22-0247 | 2022-09-06 | 1# |
| XX22-0248 | 2022-09-06 | 3# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 16100元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 16000元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 16100元/㎡ | |||
| 2023-12-27 | 16000元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2023-06-26 | 待定 | 招商麓山府6#7#8#已售完，后期无推新 | ||
| 2023-06-13 | 待定 | 招商麓山府6#7#8#已售完，后期无推新。 | ||
| 2023-03-06 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | 招商麓山府7#已推出，在售少量顶楼建面约142.92平非毛坯住宅，均价15000-16000元/平，6#在售少量建面约160平非毛坯住宅，均价15600-17000元/平。 | |
| 2023-03-02 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | 招商麓山府7#已获证，共68套建面约142.92平非毛坯住宅，均价15000-16000元/平，目前正在认筹，预计2025年1月交房。6#在售少量建面约160平非毛坯住宅，均价15600-17000元/平。 | |
| 2023-01-12 | 17000元/㎡ | 15600元/㎡ | 招商麓山府6#在售少量建面约160平非毛坯住宅，均价15600-17000元/平。预推5#建面约160平非毛坯住宅，具体开盘时间待定。 | |
| 2022-11-22 | 17000元/㎡ | 招商麓山府预计本月底加推5#建面约160平非毛坯住宅，具体开盘时间待定。项目6#有少量建面约160平非毛坯住宅在售，均价17000元/平。 | ||
| 2022-11-02 | 17000元/㎡ | 招商麓山府5#6#已推出，建面约160平非毛坯住宅，均价17000元/平，预计2025年1月交房。 | ||
| 2022-10-31 | 19000元/㎡ | 招商麓山府5#6#已获证，共102套建面约160平非毛坯住宅，均价17000元/平，预计10月31日开盘，2025年1月交房。 | ||
| 2022-10-27 | 待定 | 招商麓山府4#开盘已售完，后期推新待定。预推6#建面161平非毛坯住宅，开盘待定。 | ||
| 2022-10-09 | 15800元/㎡ | 招商麓山府4#已获证，建面143.25平非毛坯住宅，均价15800元/平，预计2025年1月交房， 开盘时间待定，目前认筹中。 | ||
| 2022-09-03 | 16000元/㎡ | 1#3#建面约143-159平精装住宅 |
规划信息
| 占地面积： | 30083.26平方米 | 建筑面积： | 86982.27平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 32.34% |
| 停车位： | 520个。根据规划公示，其中地下停车位469个，包括B48-1充电车位25个占比30.8%，B48充电车位41个占比25.3%，B55充电车位59个占比25% | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 374 | 物业公司： | 招商积余 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅物业费3.2元/平方米.月，商业7元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：长郡双语、麓山国际等优质学府。博才金峰小学和博才云时代小学、教师进修附小、青山小学、阳明小学等，中学有湖南师大第二附属中学，师大附中博才实验中学。 综合商场：奥克斯缤纷广场、人人乐、八方商业、河西王府井、步步高商场、凯德壹中心、步步高梅溪新天地、砂之船奥特莱斯。 医院：岳麓区望岳社区医院，协盛医院，望悦医院、湘雅三医院，湖南省肿瘤医院。 银行：长沙银行、中国工商银行。 其他：尖山湖公园，谷山森林公园、麓谷公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 底商 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
招商麓山府位于岳麓区青山路与谷塘路交汇处， 由实力央企 招商蛇口 与 本土国企麓山控股 携手打造 ，品牌知名度颇高。地块为[2022]长沙市020号地块，于2022年4月22日由长沙招阳房地产有限公司和 长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司联合摘得，毛坯限价13500元/㎡，项目规划有8栋18层住宅和1栋11层商业公寓。
