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22000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
岳麓 观沙路招商蛇口江山境营销中心(八方小区旁)
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交房时间:
2026年03月10日
预售证号：
XX24-0174
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4001560036
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楼栋信息
-暂无数据-
-暂无数据-
虎鹤桂香
2023.8.28
展开 项目整体还可以。八一路蓉园路的壹廷楼盘性价比高些，周边也有3个地铁选择，而且也属于省委大院区范围了，属于大平层产品，寸土寸金的省会老城区算得上是城央孤品了.详细了解请找小龙。 #长沙-招商蛇口江山境#
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基本信息
楼盘名称：
招商蛇口江山境
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商,购物中心商铺
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
长沙招尚房地产有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 观沙路招商蛇口江山境营销中心(八方小区旁)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX24-0174 | 2024-08-09 | 8栋 |
湘新住建售许字（XX24）第0118号 | 2024-05-24 | 7# |
XX24-0045 | 2024-04-16 | 3栋 |
XX24-0034 | 2024-03-01 | 2栋 |
XX24-0026 | 2024-02-21 | 14栋 |
XX23-0466 | 2023-11-22 | 12# |
XX23-0428 | 2023-10-23 | 4 |
XX23-0407 | 2023-09-28 | 7栋 |
XX23-0153 | 2023-04-28 | 2# |
XX23-0064 | 2023-03-21 | 4# |
XX23-0063 | 2023-03-21 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 22000.0元/m² | |||
2024-03-27 | 22050.0元/m² | |||
2024-02-28 | 22000.0元/m² | |||
2024-01-29 | 22050.0元/m² | |||
2023-12-27 | 22000.0元/m² | |||
2023-11-27 | 22050.0元/m² | |||
2023-10-27 | 22000.0元/m² | |||
2023-09-26 | 22050.0元/m² | |||
2023-08-23 | 22000.0元/m² | |||
2023-07-20 | 22000.0元/m² | |||
2023-06-29 | 22100.0元/m² | |||
2023-06-26 | 22000.0元/m² | 招商蛇口江山境推新待定，1#2#在售少量建面188平、226平非毛坯大平层，均价22000元/平 | ||
2023-06-13 | 21500.0元/m² | 招商蛇口·江山境推新待定，1#2#在售少量建面188平、226平非毛坯大平层，均价21500-22000元/平 | ||
2023-03-23 | 21000.0元/m² | 招商蛇口江山境目前1#4#已获证，建面226-278精装修大平层住宅，将于3月25日开盘推出，均价在21000-22000元/平，交房时间为2026年3月。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
长望路银杉路口:403路;岳华路佑母塘路口:410路;岳华路长望路口:410路;长望社区居委会:410路;长巷子:70路;131路;211路;318路;372路;387路;402路;417路;916路;W106路;W111路;W167路;W305路;白马实验小学西:403路;佑母塘路岳华路口:371路;907路;佑母塘路岳华路口:371路;907路;银杉路长望路口:318路;375路;387路;402路;916路;W106路;W111路;W117路;W305路;银杉路长望路口:318路;375路;387路;402路;916路;W106路;W111路;W117路;W305路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
102666.24平方米
建筑面积：
570000平方米
容积率：
4.22
绿化率：
0%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
14
总户数：
暂无数据
物业公司：
招商积余
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：长郡双语实验中学、南雅中学（规划）、长郡双语实验中学高中部（规划）、麓山国际实验小学、麓山国际实验小学二小、长沙市实验小学、 长沙市实验小学二小（规划）等
商业：万象城（在建中，直线距离约2.8KM）、山姆会员店（直线距离约2.8KM）、凯德壹中心（直线距离约1.4KM）等
医院：背靠“新湘雅健康城”规划
公园：近八方公园
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园、自建商业综合体，建面约18万方，将打造长沙第二座花园城购物中心
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
招商江山境项目分南北地块开发，打造14栋30-47层住宅、1栋5层购物中心、1所6班幼儿园等，住宅共1343户。项目所处位置，说是市府板块的核心地段也不为过，位于长沙唯一一个“长沙教城融合示范区”，融合片区丰富的教育资源和得天独厚的地理优势，项目紧邻长郡双语中学、麓山国际实验二小、长沙市实验小学、南雅中学（规划）、长郡双语高中（规划）。在配套方面，项目周边已汇聚了24品生活中学、麦德龙，远一点还有凯德壹中心、湘江玖号、万象城（在建）等商业。
同时该项目将自建商业综合体，建面约18万方，将打造长沙第二座花园城购物中心，商业定位突出精致格调，营造成为河西品质生活秀场，填补市府大型商业综合体空白。
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