长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.0 | ||
| 楼盘名称： | 麓谷城市公园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙麓谷汇达建设发展有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长沙市湘江新区汇智路和枫林西路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2024年05月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年06月 |
| 售楼地址： | 湘江新区金荣·同心国际工业园东(汇智路东) | 售楼电话： | 4001560036-443152 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| XX24-0097 | 2024-05-11 | C9栋 |
| 长高新房售许字（XX24）第0097号 | 2024-05-10 | C9# |
| XX24-0004 | 2024-01-17 | A9栋 |
| XX24-0005 | 2024-01-17 | A11栋 |
| XX23-0477 | 2023-12-12 | A13栋 |
| XX23-0476 | 2023-12-12 | A12栋 |
| XX23-0445 | 2023-11-07 | A10 |
| XX23-0254 | 2023-06-20 | A1# |
| XX23-0215 | 2023-06-02 | A5# |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 9800元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 10000元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-12-27 | 10000元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-06-27 | 10000元/㎡ | 麓谷城市公园A1栋已开盘，在售少量建面106平、142平毛坯住宅，均价10000元/平。推新信息待定 | ||
| 2023-06-07 | 9800元/㎡ | 首开均价9800元/㎡ | ||
| 2023-06-06 | 待定 | 麓谷城市公园A5#毛坯住宅已获证，共98套建面106平、125平、142平，首开单价9字头起，预计2025年6月交房。 |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 2号线枫林西路站，雷锋西站 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 公交路线：乘坐公交201、256、W222路，同心国际工业园站下车) 地铁：地铁2号线西延线（在建）枫林西路站、雷锋西站； 与梅溪湖步步高新天地直线距离约2KM；举步即达地铁2号线延长线枫林西路站（在建）和雷锋西站（在建）；悠居雷锋河湿地公园（规划） |
规划信息
| 占地面积： | 316700平方米 | 建筑面积： | 861200平方米 |
| 容积率： | 2.16 | 绿化率： | 39.8% |
| 停车位： | 停车位共4108个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 4747 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：自建幼儿园，规划建设两所42班小学、长沙市一中麓谷中学 交通：邻地铁2号线西延线枫林西路站和雷锋西站 商业：梅溪湖步步高新天地 休闲：长沙雷锋文化主题公园（规划中）、湖南雷锋纪念馆、乐喜湖公园、文轩公园 医院：宁儿妇产医院、长沙妇幼保健院（规划）、梅溪湖二期规划华大基因、爱尔国际医疗健康城 银行：长沙农村商业银行(雷锋支行)、中国工商银行(长沙梅溪湖支行)、长沙银行(雷锋支行) | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 麓谷核芯，项目自建幼儿园（规划）、两所42班小学（规划），家门口的长沙市一中麓谷中学（48班） | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
麓谷·城市公园位于长沙湘江新区核芯，大梅溪、麓谷、高铁西三区交会处，占地475亩、坐拥500亩雷锋公园生态景观，项目周边交通便利，紧邻地铁2号线西延线枫林西路站和雷锋西站，双地铁口区位优越。长沙市一中麓谷中学（48班），同时自建幼儿园及两所42班小学，12年一贯制教育配套。约87万方大城，容积率仅2.16，集品质高层、花园洋房、双拼叠墅、特色商业（规划）等多样化业态于一体，打造全龄、全生命周期五维园林，整体规划“两心·三轴·三环·多园”沉浸式景观组团，诗意栖居。
