中建·和悦宸光
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实景图(32)
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交通图(3)
周边配套图(4)
施工进度图(3)
17800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
天心 长沙·省府南·长郡外国语实验学校旁
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交房时间:
2026年12月31日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面116.0m²)
6室2厅3卫 (建面192.0m²)
5室2厅2卫 (建面143.0m²)
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
6室2厅3卫 (建面192.0m²)
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
4室2厅2卫 (建面119.0m²)
余房查询预售证号：
长住建售许字(2024)第0213号
微信扫码拨号
4006162877
转
448976
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2026年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,教育地产,名企盘,宜居生态地产
建筑类型：
板楼,板塔结合,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
长沙更鑫置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
天心 长沙·省府南·长郡外国语实验学校旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长住建售许字(2024)第0213号 | 2024-09-10 | 3# |
长住建售许字(2024)第0212号 | 2024-09-10 | 2# |
长住建售许字(2024)第0211号 | 2024-09-10 | 1# |
长住建售许字(2024)第0110号 | 2024-05-22 | 7# |
长住建售许字(2024)第0109号 | 2024-05-22 | 6# |
2024-0059 | 2024-03-22 | 4栋 |
2024-0060 | 2024-03-22 | 9栋 |
2023-0418 | 2023-12-22 | 13栋 |
2023-0417 | 2023-12-22 | 12栋 |
2023-0416 | 2023-12-22 | 11栋 |
2023-0383 | 2023-12-11 | 16栋 |
2023-0382 | 2023-12-11 | 15栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2026-06-01 | 17800.0元/m² | |||
2024-05-16 | 18500.0元/m² | 17300.0元/m² | ||
2024-05-13 | 17000.0元/m² | |||
2024-04-29 | 中建·和悦宸光5#、8#建面116-193平非毛坯住宅开盘已售完，目前无房源在售 | |||
2023-12-26 | 16000.0元/m² | |||
2023-09-11 |
交通信息
轨道交通：
1号线省政府站，桂花坪站
公交路线：
公交路线： 134路、20路、319路、389路、915路
轨道交通：地铁8/9号线（规划中）
交通方式：
周边直线3km范围内有3个地铁站（桂花坪、省政府·清风、洋湖湿地），轨道交通发达，距离最近的地铁站是桂花坪。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的黑石铺中南大市场站仅有199m，周边公共交通极为便捷。
规划信息
占地面积：
65375平方米
建筑面积：
192226.75平方米
容积率：
2.37
绿化率：
34.68%
停车位：
停车位：1109
车位配比：1：1.15
楼栋总数：
14
总户数：
961
物业公司：
湖南中建物业服务有限公司
物业费：
3.16元/平方米.月
物业费描述：
住宅3.16元/㎡·月
周边配套：
直线3km范围内有50个幼儿园;11个小学，如长郡外国语第一附属小学、诺贝尔摇篮小学、天心区实验小学、黄鹤小学、湘府英才小学等;6个中学，如长郡外国语实验中学、长沙中加学校、明德中学、雅礼融城学校、雅礼洋湖英才学校(湘江校区)等。
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括Livat荟聚等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅734m，非常方便日常休闲使用。
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园、约1万方临街商业
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中建·和悦宸光地处天心大道与新昌路交会处东北角，位于天心区省府版块，高阶圈层聚集，鼎级资源汇聚。项目总占地约6.5万方，总建面约19万方，约2.37超低容积率，规划建设14栋小高层住宅，是全长沙不可多得的三长郡为邻住区。长郡外国语第一附属小学、长郡外国语实验中学南校区（规划中）位于项目南侧，长郡外国语实验中学位于项目北侧。毗邻豹子岭原生山体、冬瓜湖公园（规划中）、湘府文化公园等休闲公园，低密宜居，高阶人群偏爱之地；约3公里范围内“三馆一中心”、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等场馆环伺，人文氛围十分浓厚；湘江南路、天心大道、芙蓉南路贯通长沙南北，南二环、湘府路横跨长沙东西，规划中地铁8、9号线进一步助力便捷出行；立体交通网络串联起宜家荟聚、海信广场、德思勤、星光天地等大型商业，繁华万象精彩纷呈。
中建信和，是湖湘本土首个年销售规模超百亿、从长沙走向全国的央企，隶属世界500强第13强企业中国建筑全资子公司中建五局，沉淀20载修为，构建“地产开发-城市更新-商业运营--物业服务-绿色生态”的全产业链发展新格局，深耕长沙20年，打造超20个项目，积累了丰富的项目开发经验和良好口碑。
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