融发·菁英汇
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2026年06月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
五证齐全
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙融城经济发展有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
天心 天心新岭路与新梅路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长住建售许字（2025）第0099号 查看图片 | 2025-05-26 | 7# |
长住建售许字（2025）第0012号 | 2025-01-24 | 4# |
2024-0071 | 2024-04-10 | 5# |
2024-0069 | 2024-04-10 | 2#
|
2024-0070 | 2024-04-10 | 3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-03-23 | 8700.0元/m² | 在售户型：134 170 200多 | ||
2024-04-29 | 10550.0元/m² | |||
2024-04-23 | 10500.0元/m² | |||
2024-02-28 | 待定 | |||
2024-01-31 |
交通信息
轨道交通：
1号线大托站，中信广场站，尚双塘站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
周边直线3km范围内有3个地铁站（尚双塘、中信广场、大托），轨道交通发达，距离最近的地铁站是尚双塘。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
规划信息
占地面积：
40000.11平方米
建筑面积：
67079.9平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
车位约504个，车位比1:0.95
楼栋总数：
10
总户数：
408
物业公司：
润加物业服务（武汉）有限公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.6元/㎡·月
周边配套：
直线3km范围内有43个幼儿园;10个小学，如仰天湖新路小学、青园中信小学、青园柒祥小学、先锋小学、长沙市天心区龙湾小学等;4个中学：长郡天心实验学校、湖南师大附中双语树人学校、长沙市长郡湘府中学、长沙市怡海中学。
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中南大学湘雅二医院(长株潭分院)距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括环宇城、长沙友阿奥特莱斯、鑫悦汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅633m，非常方便日常休闲使用。
学校：
暂无数据
内部配套：
12-15F小高层住宅
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
融发·菁英汇楼盘位于长沙天心新岭路与新梅路交汇处，由融发集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8700元/平方米。
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