保利天瑞
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2027年06月30日
物业类型：
花园洋房,别墅
项目特色：
公园地产,湖景地产,中式地产,庭院式住宅
建筑类型：
板楼,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南保洋置业有限责任公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 瓦官口路保利天瑞营销中心
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
湘新建售许字（XX25）第0262号 查看图片 | 2025-12-12 | L5# |
湘新建售许字（XX25）第0263号 查看图片 | 2025-12-12 | L6# |
湘新建售许字（XX25）第0264号 查看图片 | 2025-12-12 | L8# |
湘新建售许字（XX25）第0265号 查看图片 | 2025-12-12 | P9# |
湘新建售许字（XX25）第0266号 查看图片 | 2025-12-12 | P12# |
湘新建售许字（XX25）第0267号 查看图片 | 2025-12-12 | P13# |
湘新建售许字（XX25）第0268号 查看图片 | 2025-12-12 | P14# |
湘新建售许字（XX25）第0212号 | 2025-11-14 | P10# |
湘新建售许字（XX25）第0213号 | 2025-11-14 | P13# |
湘新建售许字（XX25）第0215号 | 2025-11-14 | D3# |
湘新建售许字（XX25）第0214号 | 2025-11-14 | P16# |
湘新建售许字（XX25）第0191号 | 2025-10-27 | P8# |
湘新建售许字（XX25）第0192号 | 2025-10-27 | P17# |
湘新建售许字（XX25）第0193号 | 2025-10-27 | P18# |
湘新建售许字（XX25）第0194号 | 2025-10-27 | P19# |
湘新建售许字（XX25）第0195号 | 2025-10-27 | P20# |
湘新建售许字（XX25）第0196号 | 2025-10-27 | P21# |
湘新建售许字（XX25）第0197号 | 2025-10-27 | P22# |
湘新建售许字（XX25）第0198号 | 2025-10-27 | P23# |
湘新建售许字（XX25）第0199号 | 2025-10-27 | P24# |
湘新建售许字（XX25）第0200号 | 2025-10-27 | L7# |
XX24-0144 | 2024-06-27 | Y22栋
|
XX24-0136 | 2024-06-20 | Y28栋
|
XX24-0135 | 2024-06-20 | Y26栋
|
XX24-0139 | 2024-06-20 | P48栋
|
XX24-0138 | 2024-06-20 | P38栋
|
XX24-0140 | 2024-06-20 | P49栋
|
XX24-0137 | 2024-06-20 | P37栋
|
XX24-0112 | 2024-05-23 | P53栋 |
XX24-0111 | 2024-05-23 | P52栋 |
XX24-0113 | 2024-05-23 | P54栋 |
XX24-0105 | 2024-05-23 | P33栋 |
XX24-0107 | 2024-05-23 | P35栋 |
XX24-0104 | 2024-05-23 | P32栋 |
XX24-0106 | 2024-05-23 | P34栋 |
XX24-0110 | 2024-05-23 | P51栋 |
XX24-0107 | 2024-05-23 | P35栋 |
XX24-0105 | 2024-05-23 | P33栋 |
XX24-0106 | 2024-05-23 | P34栋 |
XX24-0082 | 2024-04-24 |
P60栋 |
XX24-0075 | 2024-04-24 | P30栋 |
XX24-0072 | 2024-04-24 | P27栋 |
XX24-0071 | 2024-04-24 | P26栋 |
XX24-0074 | 2024-04-24 | P29栋 |
XX24-0069 | 2024-04-24 | Y29栋 |
XX24-0077 | 2024-04-24 | P55栋 |
XX24-0070 | 2024-04-24 | P25栋 |
XX24-0066 | 2024-04-24 | Y13栋 |
XX24-0067 | 2024-04-24 |
Y20栋 |
XX24-0076 | 2024-04-24 | P31栋 |
XX24-0073 | 2024-04-24 | P28栋 |
XX24-0081 | 2024-04-24 | P59栋 |
XX24-0068 | 2024-04-24 | Y21栋 |
XX24-0079 | 2024-04-24 | P57栋 |
XX24-0080 | 2024-04-24 | P58栋 |
XX24-0078 | 2024-04-24 | P56栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2026-04-01 | 20000.0元/m² | |||
2024-05-27 | 24500.0元/m² | |||
2024-04-29 | 22172.0元/m² | 保利天瑞建面约143-192.37平洋房，价格22172-28106元/平。建面约250.71平、317.40平六和院墅，价格35366-43890元/平 | ||
2024-04-09 |
交通信息
轨道交通：
3号线洋湖湿地站，洋湖新城站，阳光站，中南大学站
公交路线：
玉兰路重阳路口:18路;73路;78路;149路;252路;309路;322路;386路;416路;704路;916路;918路;918路区间车;N809路;W115路;W157路;W204路;咸嘉湖路玉兰路口:371路;望城坡环球家居:18路;73路;78路;149路;252路;309路;322路;386路;416路;704路;916路;918路;918路区间车;N809路;W115路;W157路;W204路;西二环枫林路口:149路;211路;213路;382路;704路;W106路;X213路;西二环咸嘉湖西路口(郁金香精品建材城):149路;317路;382路;704路;X213路;湘江新区综合交通枢纽:18路;30路;68路;72路;73路;75路;76路;78路;201路;201路区间;205路;211路;213路;228路;309路;315路;356路;372路;382路;416路;N705路;N809路;W106路;W157路;W201路;W204路;W209路;X213路;穿梭巴士1号线;地铁微巴M105线;社区巴士18号线;社区巴士5号线;玉兰路桐梓坡路口:18路;73路;78路;149路;252路;309路;322路;386路;416路;704路;916路;918路;918路区间车;N809路;W115路;W157路;W204路;竹马塘社区:371路;三角坪:W157路;W510路;湘仪路口:72路;75路;76路;201路;201路区间;205路;211路;213路;251路;255路;315路;372路;385路;386路;916路;N705路;W177路;W201路;W209路;穿梭巴士1号线;
交通方式：
周边直线3km范围内有4个地铁站（阳光、洋湖新城、洋湖湿地、中南大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是阳光。
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
规划信息
占地面积：
140000平方米
建筑面积：
150000平方米
容积率：
1.1
绿化率：
30%
停车位：
停车位描述：1145 （地上：52 个 地下：1093个）
楼栋总数：
89
总户数：
817
物业公司：
保定物业服务有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
物业费：住宅2.8元/㎡·月
周边配套：
直线3km范围内有71个幼儿园;10个小学，如博才中海小学、博才洋湖小学、长沙市岳麓区五星小学、博才阳光实验小学、麓山兰亭实验小学等;8个中学，如长郡双语洋湖实验中学、湖南大学附属中学、长沙市雅礼洋湖实验中学、湖南师大附中博才学士中学、长沙中加学校等。
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘2.2km，长好医院距离楼盘2.4km，长沙湘德医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场，包括龙湖长沙洋湖天街、Livat荟聚、南柏童方城(洋湖店)、洋湖兰亭MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅747m，非常方便日常休闲使用。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目位于长沙市岳麓区洋湖板块，占地面积为14.31万方，容积率1.1，总建筑面积15.74万方，其中住宅建筑面积15.74万方，共计29栋洋房、60栋别墅，共约817户。
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