岳麓 石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北

湖南省长沙市岳麓区景园路与湖塘路交汇处

3号线山塘站，洋湖湿地站，洋湖新城站，阳光站

玉兰路重阳路口:18路;73路;78路;149路;252路;309路;322路;386路;416路;704路;916路;918路;918路区间车;N809路;W115路;W157路;W204路;咸嘉湖路玉兰路口:371路;望城坡环球家居:18路;73路;78路;149路;252路;309路;322路;386路;416路;704路;916路;918路;918路区间车;N809路;W115路;W157路;W204路;西二环枫林路口:149路;211路;213路;382路;704路;W106路;X213路;西二环咸嘉湖西路口(郁金香精品建材城):149路;317路;382路;704路;X213路;湘江新区综合交通枢纽:18路;30路;68路;72路;73路;75路;76路;78路;201路;201路区间;205路;211路;213路;228路;309路;315路;356路;372路;382路;416路;N705路;N809路;W106路;W157路;W201路;W204路;W209路;X213路;穿梭巴士1号线;地铁微巴M105线;社区巴士18号线;社区巴士5号线;玉兰路桐梓坡路口:18路;73路;78路;149路;252路;309路;322路;386路;416路;704路;916路;918路;918路区间车;N809路;W115路;W157路;W204路;竹马塘社区:371路;三角坪:W157路;W510路;湘仪路口:72路;75路;76路;201路;201路区间;205路;211路;213路;251路;255路;315路;372路;385路;386路;916路;N705路;W177路;W201路;W209路;穿梭巴士1号线;

周边直线3km范围内有4个地铁站（洋湖湿地、洋湖新城、山塘、阳光），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洋湖湿地。 周边直线1km内有19个公交站，距离最近的景园路潭州大道口站仅有284m，周边公共交通极为便捷。

3.20元/平方米.月

住宅3.2元/㎡/月，商业5元/㎡/月

‌1. 交通‌：绿城玉海棠位于洋湖板块的核心区域，紧邻潭州大道，距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，是洋湖板块内离地铁最近的楼盘之一。此外，项目周边路网成熟，交通便利‌12。 ‌2. 商业配套‌：项目周边拥有丰富的商业设施，包括长沙荟聚、京东MALL、卓伯根购物中心、洋湖水街和龙湖洋湖天街等大型商业中心，满足购物、餐饮、娱乐等需求‌12。 ‌3. 教育资源‌：绿城玉海棠周边教育资源丰富，包括麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验学校、湘江实验小学、雅礼英才实验学校和中加国际学校等名校，这些学校距离项目均在2公里范围内，提供优质的教育资源‌12。 ‌4. 自然环境‌：项目距离洋湖湿地公园仅200米，周边还有李自健美术馆和谢子龙艺术中心，提供优美的自然环境和丰富的文化氛围‌12。 ‌5. 医疗设施‌：项目对面是湖南妇女儿童医院，提供便捷的医疗服务‌12。 综上所述，绿城玉海棠不仅地理位置优越，交通便捷，而且周边商业、教育、自然环境和医疗资源丰富，是一个综合配套齐全的高品质住宅项目。

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长沙绿城玉海棠项目位于岳麓区洋湖片区，由长沙洋璟房地产开发有限公司开发。 【占地面积】：51,624㎡ 【建筑面积】：123,899㎡ 【容积率】：2.4 【绿化率】：35% 【总户数】：816 户 【户型面积】：143㎡、168㎡ 【产权年限】：住宅 70 年 【物业类型】：普通住宅 【建筑类型】：板楼 【装修情况】：毛坯 【交通配套】：周边直线 3km 范围内有 4 个地铁站（洋湖湿地、洋湖新城、山塘、阳光），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洋湖湿地。周边直线 1km 内有 19 个公交站，距离最近的景园路潭州大道口站仅有 284m，周边公共交通极为便捷。 【教育配套】：直线 3km 范围内有 41 个幼儿园。直线 3km 范围内有 9 个小学，如博才洋湖小学、博才中海小学、湘江实验小学、雅礼洋湖小学、蓝天希望小学等。直线 3km 范围内有 9 个中学，如长郡双语洋湖实验中学、长沙市雅礼洋湖实验中学、长沙中加学校、湖南师大附中博才实验中学（湘江校区）、湖南大学附属中学等。 【生活配套】：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘 407m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边 3km 范围内有 8 个商场，包括 livat 荟聚、龙湖长沙洋湖天街、南柏童方城（洋湖店）、洋湖兰亭 mall 等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 23 个公园，距离最近的仅 500m，非常方便日常休闲使用。 【品牌房企】：绿城中国是中国知名的房地产开发商，具有较高的品牌知名度和美誉度。 【低密社区】：项目容积率为 2.4，建筑密度较低，居住舒适度较高。 【户型设计】：主力户型为 143㎡和 168㎡的四居室，户型方正，南北通透，采光通风良好。 【配套设施完善】：项目周边配套设施完善，交通便利，教育、医疗、商业等资源丰富，能够满足居民的日常生活需求。 以上信息仅供参考，具体信息以开发商公布为准。