乾道湘江湾
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2027年01月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
江景地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南鑫盛宇业房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 [岳麓区 大王山]潇湘南大道与蓝山路交汇处西南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
湘新建售许字(XX26)第0052号 | 2026-04-17 | 5# |
湘新建售许字(XX25)第0206号 查看图片 | 2025-11-11 | 2# |
湘新建售许字(XX25)第0205号 查看图片 | 2025-11-06 | 3# |
交通信息
轨道交通：
3号线大王山站，山塘站，洋湖湿地站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
周边直线3km范围内有3个地铁站（山塘、大王山、洋湖湿地），轨道交通发达，距离最近的地铁站是山塘。
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷
规划信息
占地面积：
30072.58平方米
建筑面积：
89666.6平方米
容积率：
2.3
绿化率：
35.78%
停车位：
共455个停车位，车位配1:1.65
楼栋总数：
7
总户数：
276
物业公司：
湖南乾道物业管理有限公司
物业费：
3.60元/平方米.月
物业费描述：
住宅3.6元/㎡·月
周边配套：
直线3km范围内有18个幼儿园;8个小学，如博才雨润小学、潭州实验小学、杨水塘小学、湘江实验小学、蓝天希望小学等;5个中学：湖南师大附中博才实验中学(湘江校区)、长沙市雅礼洋湖实验中学、长沙中加学校、岳麓实验中学、雅礼洋湖英才学校(湘江校区)。
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括Livat荟聚等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅147m，非常方便日常休闲使用。
学校：
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内部配套：
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建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
乾道湘江湾楼盘位于长沙岳麓潇湘南大道与蓝山路交汇处，由湖南鑫盛宇业房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米起（乾道湘江湾在售1#2#3#5#毛坯住宅，建面约190-280㎡海景级环幕准现房，总价约200-500万。其中1#均价18000元/平，2#均价16000元/平，3#5#均价11000元/平。）
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