麓山润城
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
湖南宏润置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
枫林路与麓云路交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
待定
开盘时间：
2008年01月05日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-263299
售楼地址：
麓山润城营销中心位于荣湾镇枫林宾馆2楼
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2007-6130 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 3400.0元/m² | |||
2009-09-04 | 3400.0元/m² | |||
2009-07-27 | 3500.0元/m² | 3300.0元/m² | 2838.0元/m² | |
2009-04-11 | 3200.0元/m² | 3000.0元/m² | ||
2008-05-19 | 3300.0元/m² | 2780.0元/m² | ||
2008-02-21 | 3280.0元/m² | 2780.0元/m² | ||
2007-11-01 | 3180.0元/m² | 2780.0元/m² | ||
2007-10-24 | 3180.0元/m² | |||
2007-09-27 | 3200.0元/m² | |||
2007-08-24 | 3000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
902、913、315
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
72620.32平方米
建筑面积：
98232平方米
容积率：
2.2
绿化率：
35%
停车位：
分地下车库和地上车位，共计９６５个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
长沙房产(集团)有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
公园：麓谷公园
学校：航天小学，航天中学，麓谷中心小学，涉外经济学院，湖南第一师范学校，商学院，湘雅三医院，大学城等
幼儿园：小区内自建
商场：湘浙小商品批发市场、广大环球家具市场、恒生超市、沃多量超市
医院：航天医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院、湖南省结核医院、湖湘中医肿瘤医院
银行：中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、招商银行、农信社
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
电梯：合资品牌电梯或广州永日，每单元设置两台电梯（含一台消防梯）。 永磁同步、小机房电梯
电气：每户提供一个配电箱和一个弱电箱，房间内安装一盏40瓦白炽灯；一个二、三孔插座。空调位处一个三孔插座；每户客厅及主卧均预留电话接口； 每户接入电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。电度表采用充值IC卡式。消防：在地下车库、设备房、集中商业以及5栋A单元住宅公共走道内设置闭式喷淋系统，其他住宅设置消防栓。所有疏散楼梯及前室的门采用乙级防火门
整个小区采用火灾自动报警系统、消防紧急广播系统和消防对讲电话系统
其他：本小区采用智能车库管理系统、小区智能监控系统和背景音乐系统等
有线电视： 有线电视安装入户
电话： 主卧和客卧均预留电话接口
会所： 1个会所
供电： 市供电局
外墙： 保温墙，面砖与涂料结合
内墙： 水泥沙浆找平刮白
地面： 水泥找平
门： 入户防盗门
窗： 塑钢窗
阳台： 铁艺拦杆
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
麓山润城是湖南宏润置业有限公司投资建设的高尚住宅小区，地处长沙市高新技术开发区麓云路以西，枫林三路以北地域。基地西侧为规划道路。项目总用地面积84650.31㎡,由17栋高层住宅（层数15～18层）、一至二层裙房商业、三层幼儿园成及一层地下室（6级人防工程，平时地下车库）组成，总建筑面积约19万㎡。工程分两期开发，一期包含8栋高层住宅及幼儿园。总建筑面积约9.89万㎡，其中地下室面积约1.24万㎡
1、住宅：
小区住宅基本上为南北朝向，有良好的采光、通风和景观，所有户型均有南面直接采光房间。户型布局良好、功能齐全、分区明确。厨、卫、厅采光充足。设计了景观阳台及服务阳台。强调主卧功能，所有住宅户型配比从83.7平方米到130多平方米不等，
2、商业（商业服务网点）：
结合住宅塔楼裙房，在临街面底层（局部二层）依地形呈阶梯状布置，天际线处统一处理；且利用上部高层的剪力墙，依势分割为适合的小铺面空间。与临街商业广场衔接，组成尺度适宜的城市商业空间。
3、幼儿园：
基地一二期次入口附近设计有9班幼儿园，服务距离适中。幼儿园用地位于住宅南向，满足与住宅及相邻地块建筑间距要求，日照充足。临近幼儿园的住宅底层设计为开放架空花园，既有利于避免两者间的相互干扰，也为幼儿园提供了较好的景线通廊，同时，其10米高度不影响二层住宅日照。
4、地下室：
一层地下室，平时为机动车库及设备用房，战时为核六级甲类二等人员掩蔽所、常六级乙类物资库及核六级甲类区域电站。地下室建筑面积1.24万m2。
营销代理：金地置业
整合推广：东怡文化
楼盘动态：
一期尾盘，计划9月底清盘，均价3300元/平米，较低单价2838元/平米，较高3500元/平米。（2009-07-27）
-暂无数据-
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