位于长沙世界之窗斜对面的“湘楚家园(查看地图)”在今年1月初开始对外认购。据其负责人介绍,湘楚家园将于今年4月份正式封顶开盘,目前认购情况相当不错,最近几天从外地回来的客户比较多,到目前为止,有40%左右的购房者都是外地返乡市民。而在春节前开盘的星沙“锦璨家园(查看地图)”售楼部,开盘当天认购了260套,这样的销售业绩在近两个月的长沙楼市上是很难见到的。据该项目的营销负责人认为,这是因为该项目开盘均价在3080元/平方米,容易被广大市民接受;另则是来购房的客户中,有约30%是外地工作的返湘客户,可以说返乡购房人士助热了这一波市场。