湖南华能房地产开发有限公司

长沙 万家丽北路与湘龙路交汇处东北角

星沙经开区万家丽北路与湘龙路交汇处贺龙体校

5号线湘龙路站

贺龙体校站：星沙205路、2路、203路、142路

沿湘龙路向东南行驶296米左转调头，沿湘龙路向西北行驶464米右转，沿万家丽路向北行驶263米到达目的地

1.0元/平方米.月

1.00元/平方米.月

休闲娱乐：金鹰影视文化城、世界之窗、海底世界、月湖公园、西湖楼美食广场 学校：长沙大学、湖南安全技术职业学院、贺龙体校、湖南机电职业技术学院、湖南工程兵学院、长大附中、民院附中 医院：163医院 超市：麦德龙超市、通程商业广场等

体育场、游泳馆、羽毛球馆、网球馆、射击馆

装修状况：毛坯 电梯： 高级电梯 有线电视：客厅、主卧室预埋接口各一个（开通按物价局核定的标准收费） 电话： 客厅、主卧室预埋接口各一个（开通按物价局核定的标准收费） 液化气： 燃气入户（每户另收材料费、安装费、开通费） IC卡计费系统：（按市政收费标准收费） 供电： 外线10KW进入小区变电房，每户IC卡电表 外墙：一层外墙砖，外墙漆 内墙： 888仿磁涂料二遍，室内混合砂浆 地面： 水泥砂浆找平，室内光地面（搓毛） 楼梯间： 钢扶手梯，内墙888仿磁涂料刮白，水泥砂浆地面找平 门： 高级防火防盗门 窗： 双层玻璃，铝合金窗不带纱 阳台： 铁艺栏杆 厨房： 墙面，顶棚水泥砂浆，预留水管接口和电源插座，设计中排烟道 卫生间：墙面，顶棚水泥砂浆，预留水管接口和电源插座 每户一个数据点（开通按物价局核定的标准收费） 供水：市政供水

暂无数据

　　项目位于长沙市南北主干道火星北路与湘龙路交汇处，湖南省机电职业技术学院旁边，与长沙市贺龙体校（新址）仅一墙之隔，项目距离世界之窗、月湖公园约1.8公里。项目总用地面积约114亩，总建筑面积约21万平方米，绿地率35.8％,总投资约3个亿。项目计划分两期开发，其中排名前列期开发10栋住宅（共542户）,临街铺面36个，车位447个。目前，项目一期正在施工建设，多层预计将于2006年10月开盘，2006年底可竣工交付使用；高层预计2007年5月开盘，2007年底可交付使用。 　　1、 项目增值潜力大：红树湾住宅小区位长沙北城新世纪月湖公园板块，根据长沙市市政府及长沙县的市政规划与安排，本地块周边的万家丽北路（火星大道）、新世纪大道、开元西路、工程兵大道、湘龙路等将相继建成，届时长沙市区和星沙的交通瓶颈也将被打破，区域价值逐渐凸现。 　　2、 月湖公园——为红树湾住宅小区提供了优越的自然生态景观环境。月湖公园占地上千亩，光水面就有600多亩，是长沙市重点工程建设项目，建成后将成为长沙北城规模较大的综合性城市公园和市民休闲公园。 　　3、 红树湾小区周围集中了贺龙体校、安全技术学校等10多所大中专职业院校，这里将成为继岳麓山大学城后，在长沙北城崛起的另一座近10万人规模的职校大学城——为红树湾项目营造了浓厚的文化氛围。 　　4、 红树湾小区与贺龙体校共享的国际标准的体育场、游泳馆、羽毛球馆、网球馆、射击馆、能容纳1000人左右的健身馆、足球场等，这些将为本项目提供了五星级的体育休闲配套，这在长沙是少有。 　　5、 项目周边2公里范围内，集中有浏阳河、捞刀河、世界之窗、海底世界、月湖公园等市民休闲娱乐设施，自然、人文、休闲景观所如此大面积的密集在长沙无疑是首屈一指。 　　6、 楼盘的规划配套一应俱全、户型设计合理，住宅面积适中，功能全面，户型类型丰富，可以满足不同顾客的多种需求。 　　7、 一梯两户的高层板式住宅——有着较佳的通风、采光效果和最适宜的居住环境，也是市场上极其稀缺的资源。 　　8、 价格优势——项目一期的高品质物业，采用较适中的市场价格，让消费者享受更多的实惠。 　　9、 小区内完善的配套设施——小区的临街商业门面将引进农贸市场、超市、酒楼、茶楼、书店、各类名牌店等，以满足小区居民日常的购物、休闲需求。 　　10、优质专业的物管服务——专业的物业管理、全程的贴心服务，让业主充分享受到和谐、舒适的大社区的生活。 主力户型：124-155平米