长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 融源及第 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南融源置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 湖南融源置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新开铺路与湘府西路交汇处东北角（明德中学西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年09月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月30日 |
| 售楼地址： | 新开铺路与湘府西路交汇处东北角（明德中学西侧） | 售楼电话： | 4001560036-164752 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2012-0552 | 1号栋 | |
| 2012-0553 | 2号栋 | |
| 2012-0554 | 3号栋 | |
| 2013-0627 | 4号栋 | |
| 2013-0453 | 5号栋 | |
| 2013-0443 | 6号栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-23 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 6800元/㎡ | 融源及第在售4号栋少量50平现房，房源已不多，折后均价6800元/平。 | ||
| 2017-04-05 | 6800元/㎡ | 融源及第在售4号栋少量50平现房，房源已不多，折后均价6800元/平。 | ||
| 2017-03-22 | 6800元/㎡ | 融源及第目前在售4号栋少量现房，房源面积为50平，折后均价6800元/平。 | ||
| 2017-02-09 | 6300元/㎡ | 融源及第目前清盘在售4号栋98平2房 ，折后均价6300元/平。 | ||
| 2017-01-09 | 6300元/㎡ | 融源及第目前清盘在售4号栋98平2房 ，折后均价6300元/平。 | ||
| 2016-12-06 | 6300元/㎡ | 融源及第目前清盘在售 98平2房 ，房源位于4号栋，折后均价6300元/平。 | ||
| 2016-11-02 | 5600元/㎡ | 融源及第一期少量140平现房在售，位于5、6号栋，交6千抵3万，折后均价5600元/平，另推出2-4层特价房，一口价5180元/平。 | ||
| 2016-09-28 | 5600元/㎡ | 融源及第在售一期5、6号栋少量140平现房，交6千抵3万，折后均价5600元/平，另推出2-4层特价房，一口价5180元/平。 | ||
| 2016-08-26 | 5500元/㎡ | 融源及第在售一期5、6号栋88-140平现房房源，折后均价5500元/平，另推出2-4层特价房，一口价5180元/平。 | ||
| 2016-07-19 | 5300元/㎡ | 融源及第在售3、6号栋88平、98平、127平、134平、140平现房房源，价格5300-6000元/平。 | ||
| 2016-05-11 | 5300元/㎡ | 融源及第在售3、6号栋88平、98平、127平、134平、140平现房房源，价格5300-6000元/平。 | ||
| 2016-04-07 | 5300元/㎡ | 融源及第在售3、6号栋88平、98平、127平、134平、140平现房房源，价格5300-6000元/平。 | ||
| 2016-03-24 | 6000元/㎡ | 5300元/㎡ | 融源及第在售3、6号栋88平、98平、127平、131平、140平现房房源，价格5300-6000元/平。预计4月初推一期4号栋，面积为49平公寓、98平两房，预计均价5700元/平。 | |
| 2016-03-17 | 5600元/㎡ | 融源及第在售3、6号栋88平、98平、127平、131平、140平现房房源，均价5600-5800元/平；预计3月底推一期4号栋，面积为49平公寓、98平两房，预计均价5700元/平。 | ||
| 2016-03-09 | 5600元/㎡ | 融源及第预计3月底推一期4号栋，面积为49平公寓、98平两房，预计均价5700元/平，具体开盘时间待定。在售3、6号栋88平、98平、127平、131平、140平现房房源，目前项目正在调价，预计均价5600-5800元/平，准确价格预计将在2016年3月底公示。 | ||
| 2016-03-07 | 5600元/㎡ | 5300元/㎡ | 融源及第目前有3、5、6号栋88平、98平、127平、131平、140平现房房源，价格5300元/平起，均价5600-5800元/平。 | |
| 2016-02-24 | 5300元/㎡ | 融源及第预推一期4号栋，面积为49平公寓、98平两房，预计均价5700元/平，开盘时间待定。目前有3、5、6号栋88平、98平、127平、131平、140平现房房源，价格5300元/平起，均价5600-5800元/平。 | ||
| 2016-02-15 | 5600元/㎡ | 5300元/㎡ | 融源及第目前在售3、5、6号栋88平、98平、127平、131平、140平现房，价格5300元/平起，均价5600-5800元/平。 | |
| 2016-01-26 | 5300元/㎡ | 融源及第预推一期4号栋现房，面积为49平米公寓和98平米两房，预计2016年2月底开盘，具体时间待定。目前在售3、5、6号栋88平米、98平米、127平米、131平米、140平米现房，价格5300元/平米起，均价5600-5800元/平米。 | ||
| 2016-01-19 | 6200元/㎡ | 5300元/㎡ | 融源及第目前在售3、5、6号栋88平米、98平米、127平米、131平米、140平米现房，价格5300元/平米起，均价6200元/平米。 | |
| 2015-12-29 | 6200元/㎡ | 5300元/㎡ | 融源及第目前在售3、5、6号栋88㎡、98㎡、127㎡、131㎡、140㎡现房，价格5300元/㎡起，均价6200元/㎡。 | |
| 2015-11-19 | 6200元/㎡ | 融源及第目前在售5/6号栋133㎡现房房源，均价6200元/㎡。 | ||
| 2015-10-13 | 6200元/㎡ | 融源及第项目二期尚在筹建中，目前在售5/6号栋133㎡现房房源，均价6200元/㎡。 | ||
| 2015-09-07 | 6200元/㎡ | 融源及第在售5/6号栋133㎡现房房源，均价6200元/㎡。 | ||
| 2015-08-11 | 6200元/㎡ | 融源及第在售5/6号栋133㎡现房房源，以及3号栋140㎡现房房源，均价6200元/㎡。 | ||
| 2015-07-22 | 6200元/㎡ | 融源及第在售3号栋140㎡现房房源，以及5/6号栋133㎡现房房源，均价6200元/㎡。 | ||
| 2015-05-28 | 6000元/㎡ | 融源及第在售5/6号栋88平2房、130平3房房源，大约剩余80多套，折后均价6000元/平。全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-04-03 | 6100元/㎡ | 融源及第在售5/6号栋49-140平房源，均价6100元/平，88平小户型房源6500元/平，购房享全款98折按揭99折的优惠。 | ||
| 2015-02-02 | 6100元/㎡ | 融源及第在售5/6号栋49-140平房源，均价6100元/平，88平小户型房源6500元/平，购房享全款98折按揭99折的优惠。 | ||
| 2014-12-04 | 6000元/㎡ | 融源及第在售3号栋140平三房与5号栋90-130平二三房房源，其中3号栋140平均价5800元/平，5号栋90-130平均价6000元/平，购房享99折，全款折上99折。 | ||
| 2013-09-06 | 5800元/㎡ | 5500元/㎡ | 及第i HAPPY主推88-130㎡N+1省府、明德中学西侧百变户型，认筹倒计时，5500元/㎡起。（2013-9-6） | |
| 2013-03-19 | 5800元/㎡ | 5180元/㎡ | 及第i HAPPY主推49㎡、98㎡、140㎡江景现房，均价5800元/㎡，首付8万起。（2013-3-19） | |
| 2013-03-05 | 5700元/㎡ | 5180元/㎡ | 及第i HAPPY主推49-140平江景现房，均价5700-5800元/㎡，首付8万元起。（2013-3-4） | |
| 2013-01-09 | 6000元/㎡ | 5180元/㎡ | 及第i HAPPY面朝湘江， 第一期共6栋，已经建好3栋，主推40-140平江景现房，均价6000元/㎡。（2013-1-9） | |
| 2012-10-12 | 5500元/㎡ | 5180元/㎡ | 融源及第第一期共6栋，已经建好3栋，主推40-140㎡户型，预计10月中旬开盘，样板间已开放！（2012-10-12） | |
| 2011-11-10 | 5999元/㎡ | |||
| 2011-03-23 | 6300元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 豹子岭站：4路 134路 湘府路大桥东站：20路 |
| 交通方式： | 由猴子石大桥出发，进入南二环，行驶1.6公里后右转，进入新开铺路，行驶2.8公里后即可到达目的地融源及第。 |
规划信息
| 占地面积： | 23850.27平方米 | 建筑面积： | 78500平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 一期车位429个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 900 | 物业公司： | 北京东方鸿润物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 统一物业费1.8元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 九大公园：石冲公园、新开公园、水库公园、绍基公园、湖湘文化艺术公园、桂花坪公园、园艺公园、九峰公园、豹子岭公园 自然资源：湘江风光带 银行：兴业银行、建设银行、交通银行、招商银行、华融湘江银行、工商银行商场：新一佳超市、步步高超市、大润发超市、通程商业广场、天虹商场 幼儿园：石冲幼儿园、豹岭幼儿园、石卒幼儿园、英才幼儿园 小学：石冲小学、长征学校、青园小学、新天小学 中学：新姚中学、明德中学、长沙市第二十四中 大学：中南大学铁道学院、中南大学林学院 三馆一中心：青少年活动中心、省群众艺术馆、省地质博物馆、省科技馆 机构：省政府、天心区政府 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区底商 | ||
| 建材设备： | 结构:钢筋混凝土框架结构 电梯:进口三菱电梯2台，1梯3户或1梯4户，层高2.8米 供水：市政供水 燃气：天然气入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融源及第项目位于长株潭地三市融城核心区域，省政府区域与天心生态新城区域的核心位置，湘江东岸。明德中学位于项目东侧。周边省文化公园、石冲公园、水库公园环绕，距“三馆一中心”咫尺之遥。 项目立志于打造成天心生态新城区域的高品质、宜居人文社区，坚持以人文、自然、人性化尺度为设计理念，外立面采用的新古典主义的建筑风格，产品多以南北通透的板房为主，加入入户花园、花园阳台、拐角飘窗等宜居设计，具有优质的观景性。产品面积从35平米到140平米，其中以经典舒适的两房、三房为主。 现场进度：项目分两期开发，目前一期在售。
