长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 中国铁建山语城 | 建成年代： | 2018年03月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中铁房地产集团长沙置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 中国铁建地产集团 | ||
| 品牌商： | 中国铁建 | ||
| 楼盘地址： | 秀峰路80号（芙蓉北路与秀峰路交汇处）秀峰山公园对面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年03月30日 |
| 售楼地址： | 开福区秀峰路69号（芙蓉北路与秀峰路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-264736 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 2016-0386 | 2016-08-12 | 三期6号栋 |
| 2016-0388 | 2016-08-12 | 三期9号栋 |
| 2016-0387 | 2016-08-12 | 三期8号栋 |
| 2016-0303 | 2016-06-28 | 三期7号栋 |
| 2016-0203 | 2016-05-12 | 三期10号栋 |
| 2014-0356 | 2014-08-29 | 三期3号栋 |
| 2014-0355 | 2014-08-29 | 三期1号栋 |
| 2014-0213 | 2014-06-03 | 三期2号栋 |
| 2014-0214 | 2014-06-03 | 三期4号栋 |
| 2013-0116 | 2013-03-07 | 二期3号栋 |
| 2013-0117 | 2013-03-07 | 二期4号栋 |
| 2013-0119 | 2013-03-07 | 二期7号栋 |
| 2013-0120 | 2013-03-07 | 二期8号栋 |
| 2012-0601 | 2012-11-29 | 二期12号栋 |
| 2012-0601 | 2012-11-29 | 二期9号栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-07 | 7500元/㎡ | 三期12号栋74-134平预计7500元/平 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-02 | 7199元/㎡ | 中国铁建山语城在售少量别墅和商铺，207-313平独栋别墅，价格7199元/平起；65-170平地铁口临街商铺，均价13000元/平。 | ||
| 2017-04-18 | 7199元/㎡ | 中国铁建山语城在售少量别墅和商铺，207-313平独栋别墅7199元/平起，65-170平地铁口临街商铺均价13000元/平。 | ||
| 2017-04-07 | 7199元/㎡ | 中国铁建山语城在售少量别墅和商铺，207-313平独栋别墅7199元/平起，65-170平地铁口临街商铺均价13000元/平。车位同步在售。 | ||
| 2017-02-20 | 7000元/㎡ | 中国铁建山语城目前主推三期6号栋88-134平房源，均价为7000元/平。 | ||
| 2017-02-13 | 7000元/㎡ | 中国铁建山语城目前主推三期6号栋，主力户型为建筑面积89-134平，均价为7000元/平。 | ||
| 2017-02-05 | 7000元/㎡ | 中国铁建山语城在售三期6号栋89-134平，均价为7000元/平。 | ||
| 2017-01-16 | 7000元/㎡ | 中国铁建山语城目前主推三期6号栋89-134平，均价为7000元/平。 | ||
| 2017-01-03 | 7000元/㎡ | 中国铁建山语城目前主推三期6号栋，主力户型为建筑面积89-134平，均价为7000元/平。 | ||
| 2016-12-21 | 7000元/㎡ | 中国铁建山语城主推三期6号栋，主力户型为建筑面积89-134平，均价为7000元/平。 | ||
| 2016-12-15 | 7000元/㎡ | 中国铁建山语城目前主推三期6号栋，主力户型为建筑面积89-134平，现火爆热销中，均价为7000元/平。 | ||
| 2016-11-25 | 7000元/㎡ | 中国铁建山语城在售8号栋，在售房源为89平、112平、118平房源，均价7000元/平；二期少量50-160平商铺在售，均价15000元/平。 | ||
| 2016-11-17 | 7000元/㎡ | 中国铁建山语城在售8号栋89平、112平、118平房源，均价7000元/平；二期少量50-160平商铺在售，均价15000元/平。 | ||
| 2016-11-09 | 7000元/㎡ | 中国铁建山语城在售8号栋，主力户型为89平、112平、118平，均价7000元/平；另外二期少量商铺在售，面积段50-160平，均价15000元/平。 | ||
| 2016-11-07 | 7000元/㎡ | 中国铁建山语城在售8号栋89平、112平、118平，均价7000-7500元/平；另外二期少量50-160平商铺在售，均价15000元/平。 | ||
| 2016-10-31 | 7000元/㎡ | 中国铁建山语城在售8号栋89平、112平、118平，均价7000-7500元/平；另外二期少量50-160平商铺在售，均价15000元/平。 | ||
| 2016-10-24 | 7000元/㎡ | 中国铁建山语城在售8号栋89平、112平、118平，均价7000-7500元/平；另外二期少量50-160平商铺在售，均价15000元/平。 | ||
| 2016-10-18 | 7000元/㎡ | 中国铁建山语城在售三期二组团8号栋江景房，在售面积为89平、112平、118平三居，6千享总价减2万元，均价7000元/平。 二期少量商铺在售，面积段50-160平，均价15000元/平；另有部分车位在售。 | ||
| 2016-10-14 | 6800元/㎡ | 三期8号栋89-118平房源均价6800元/平；二期商铺均价15000元/平。 | ||
| 2016-10-08 | 6500元/㎡ | 中国铁建山语城主推三期二组团江景房8号栋89平、112平、118平，均价6500元/平；二期少量商铺在售，面积段50-160平，均价15000元/平。 | ||
| 2016-09-29 | 6300元/㎡ | 中国铁建山语城9月28日已加推8号栋房源，目前主推三期二组团江景房8号栋，主力户型为89平、112平、118平，交6千享总价减2万元，均价6300元/平；二期少量商铺在售，面积段50-160平，均价15000元/平。 | ||
| 2016-09-26 | 5900元/㎡ | 中国铁建山语城加推8号栋88-118平房源，均价为6300元/平，9月28日开盘。中国铁建山语城在售7、9、10号栋73-134平房源，均价5900元/平。 | ||
| 2016-09-23 | 5900元/㎡ | 中国铁建山语城加推8号栋88-118平房源，均价为6300元/平，预计9月30日之前平推，无认筹优惠。 中国铁建山语城在售7、9、10号栋73-134平房源，均价5900元/平。 | ||
| 2016-09-20 | 5900元/㎡ | 中国铁建山语城在售7、9、10号栋73-134平房源，均价由之前的5400元/平涨至5900元/平。 | ||
| 2016-09-20 | 5400元/㎡ | 中国铁建山语城三期在售房源均价5400元/平，其中，三期9号栋在售73-134平观山江景臻品，均价5400元/平。三期7号栋在售89-132平房源，均价5700-5800元/平。三期10号栋同步在售，89-118平房源均价5300-5600元/平。 | ||
| 2016-09-12 | 5400元/㎡ | 中国铁建山语城三期在售房源均价5400元/平，其中，三期9号栋在售73-134平观山江景臻品，均价5400元/平。三期7号栋在售89-132平房源，均价5700-5800元/平。三期10号栋同步在售，89-118平房源均价5300-5600元/平。 | ||
| 2016-08-29 | 5400元/㎡ | 中国铁建山语城三期在售房源均价5400元/平，其中，三期9号栋在售73-134平观山江景臻品，均价5400元/平。三期7号栋在售89-132平房源，均价5700-5800元/平。三期10号栋同步在售，89-118平房源均价5300-5600元/平。 | ||
| 2016-08-23 | 5400元/㎡ | 中国铁建山语城在售房源均价为5400元/平，其中，三期7号栋在售89-132平房源，均价5700-5800元/平。三期10号栋同步在售，89-118平房源均价5300-5600元/平。 | ||
| 2016-08-18 | 5400元/㎡ | 中国铁建山语城在售房源均价为5400元/平，其中，三期7号栋在售89-132平房源，均价5700-5800元/平。三期10号栋同步在售，89-118平房源均价5300-5600元/平。 | ||
| 2016-08-16 | 5700元/㎡ | 中国铁建山语城三期7号栋已于7月22日开盘，劲销超9成，在售89-132平房源，均价5700-5800元/平。 三期10号栋同步在售，89-118平房源均价5300-5600元/平。 | ||
| 2016-08-08 | 5700元/㎡ | 中国铁建山语城三期7号栋已于7月22日开盘，劲销超9成，在售89-132平房源，均价5700-5800元/平。 三期10号栋同步在售，89-118平房源均价5300-5600元/平。 | ||
| 2016-08-01 | 5700元/㎡ | 中国铁建山语城三期7号栋已于7月22日开盘，劲销超9成，在售89-132平房源，均价5700-5800元/平。 三期10号栋同步在售，89-118平房源均价5300-5600元/平。 | ||
| 2016-07-25 | 5700元/㎡ | 中国铁建山语城三期7号栋已于7月22日开盘，劲销超9成，在售89-132平房源，均价5700-5800元/平。 三期10号栋同步在售，89-118平房源均价5300-5600元/平。 | ||
| 2016-07-15 | 5600元/㎡ | 中国铁建山语城预推出三期7号栋89-132平房源，均价5700-5800元/平，认筹交6千享总减2万，预计7月22日开盘。 目前在售三期10号栋，89-118平房源均价5300-5600元/平。 | ||
| 2016-07-04 | 5600元/㎡ | 中国铁建山语城三期限量发售10号栋89-121平公园江景美宅，均价5300-5600元/平。目前一期在售31-68平芙蓉路4层电梯公寓；另外在售79-145平北中心城市洋房，207-313平全资源类独栋别墅。 | ||
| 2016-06-27 | 5600元/㎡ | 中国铁建山语城三期限量发售10号栋89-121平公园江景美宅，均价5300-5600元/平。目前一期在售31-68平芙蓉路4层电梯公寓；另外在售79-145平北中心城市洋房，207-313平全资源类独栋别墅。 | ||
| 2016-06-20 | 5600元/㎡ | 中国铁建山语城三期限量发售10号栋89-121平公园江景美宅，均价5300-5600元/平。目前一期在售31-68平芙蓉路4层电梯公寓；另外在售79-145平北中心城市洋房，207-313平全资源类独栋别墅。 | ||
| 2016-06-08 | 5600元/㎡ | 中国铁建山语城三期限量发售10号栋89-121平公园江景美宅，均价5300-5600元/平。目前一期在售31-68平芙蓉路4层电梯公寓；另外在售79-145平北中心城市洋房，207-313平全资源类独栋别墅。 | ||
| 2016-06-01 | 5600元/㎡ | 中国铁建山语城三期限量发售10号栋89-121平公园江景美宅，均价5300-5600元/平。目前一期在售31-68平芙蓉路4层电梯公寓；另外在售79-145平北中心城市洋房，207-313平全资源类独栋别墅。 | ||
| 2016-05-23 | 5600元/㎡ | 中国铁建山语城三期限量发售10号栋89-121平公园江景美宅，5月21日开盘，均价5300-5600元/平。目前一期在售31-68平芙蓉路4层电梯公寓；另外在售79-145平北中心城市洋房，207-313平全资源类独栋别墅。 | ||
| 2016-05-16 | 5600元/㎡ | 中国铁建山语城目前一期在售31-68平芙蓉路4层电梯公寓；另外在售79-145平北中心城市洋房，207-313平全资源类独栋别墅。三期限量发售10号栋89-121平公园江景美宅，预计5月21日开盘，预计均价5600元/平。 | ||
| 2016-05-03 | 5600元/㎡ | 中国铁建山语城目前一期在售31-68平芙蓉路4层电梯公寓；另外在售79-145平北中心城市洋房，207-313平全资源类独栋别墅。三期限量发售10号栋89-121平公园江景美宅，预计5月中旬开盘，预计均价5600元/平。 | ||
| 2016-04-25 | 5600元/㎡ | 中国铁建山语城目前一期在售31-68平芙蓉路4层电梯公寓；另外在售79-145平北中心城市洋房，207-313平全资源类独栋别墅。三期限量发售10号栋89-121平公园江景美宅，预计5月中旬开盘，预计均价5600元/平。 | ||
| 2016-04-21 | 5600元/㎡ | 中国铁建山语城目前一期在售31-68平芙蓉路4层电梯公寓；另外在售79-145平北中心城市洋房，207-313平全资源类独栋别墅。三期限量发售10号栋89-121平公园江景美宅，预计5月中旬开盘，预计均价5600元/平。 | ||
| 2016-04-11 | 5300元/㎡ | 中国铁建山语城预推三期二组团10号栋，89-121平公园江景美宅新品，预计5300元起。中国铁建山语城一二期现清盘中，106-231平复式楼一口价3880元/平起；31-68平4层电梯公寓封顶价5199元/平；5000元/平封顶价，买79-145平洋房，共4-5层，3-4个单元，1梯2户，赠送面积约15%；288万元起，207-313平芙蓉路类独栋别墅，带独立地下车库、空中花园和大露台等，赠送面积约20%。 | ||
| 2016-04-05 | 5300元/㎡ | 中国铁建山语城预推三期二组团10号栋，89-121平公园江景美宅新品，预计5300元起。中国铁建山语城一二期现清盘中，106-231平复式楼一口价3880元/平起；31-68平4层电梯公寓封顶价5199元/平；5000元/平封顶价，买79-145平洋房，共4-5层，3-4个单元，1梯2户，赠送面积约15%；288万元起，207-313平芙蓉路类独栋别墅，带独立地下车库、空中花园和大露台等，赠送面积约20%。 | ||
| 2016-03-21 | 3880元/㎡ | 中国铁建山语城在售三期3、4号栋116平房源，所剩房源不多，仅剩20多套，折后均价5300元/平。中国铁建山语城一二期现清盘中，106-231平复式楼一口价3880元/平起；60平4层电梯公寓封顶价5199元/平；5000元/平封顶价，买79-145平洋房，共4-5层，3-4个单元，1梯2户，赠送面积约15%；288万元起，买500平芙蓉路类独栋别墅，带独立地下车库、空中花园和大露台等，赠送面积约20%；仅限34席，56-170平临街旺铺租售同步，二期精品车位，分期付款，同步0元租车位。 | ||
| 2016-03-07 | 3880元/㎡ | 中国铁建山语城在售三期3、4号栋116平房源，所剩房源不多，仅剩20多套，折后均价5300元/平。中国铁建山语城一二期现清盘中，106-231平复式楼一口价3880元/平起；60平4层电梯公寓封顶价5199元/平；5000元/平封顶价，买79-145平洋房，共4-5层，3-4个单元，1梯2户，赠送面积约15%；288万元起，买500平芙蓉路类独栋别墅，带独立地下车库、空中花园和大露台等，赠送面积约20%；仅限34席，56-170平临街旺铺租售同步，二期精品车位，分期付款，同步0元租车位。 | ||
| 2016-03-01 | 3880元/㎡ | 中国铁建山语城在售三期3、4栋116平房源，所剩房源不多，仅剩20多套，折后均价5300元/平。中国铁建山语城一二期现清盘中，106-231平复式楼一口价3880元/平；60平4层电梯公寓封顶价5199元/平；5000元/平封顶价，买79-145平洋房，共4-5层，3-4个单元，1梯2户，赠送面积约15%；288万元起，买500平芙蓉路类独栋别墅，带独立地下车库、空中花园和大露台等，赠送面积约20%。 | ||
| 2016-01-28 | 3880元/㎡ | 中国铁建山语城在售三期3、4、5号栋116平房源，所剩房源不多，仅剩20多套，折后均价5300元/平。中国铁建山语城一二期现清盘中，106-231平复式楼一口价3880元/平；60平4层电梯公寓封顶价5199元/平；5000元/平封顶价，买79-145平洋房，共4-5层，3-4个单元，1梯2户，赠送面积约15%；288万元起，买500平芙蓉路类独栋别墅，带独立地下车库、空中花园和大露台等，赠送面积约20%。 | ||
| 2016-01-05 | 3880元/㎡ | 中国铁建山语城在售三期3、4、5号栋116平房源，所剩房源不多，仅剩20多套，折后均价5300元/平。中国铁建山语城一二期现清盘中，106-231平复式楼一口价3880元/平；60平4层电梯公寓封顶价5199元/平；5000元/平封顶价，买79-145平洋房，共4-5层，3-4个单元，1梯2户，赠送面积约15%；288万元起，买500平芙蓉路类独栋别墅，带独立地下车库、空中花园和大露台等，赠送面积约20%。 | ||
| 2015-12-28 | 3880元/㎡ | 中国铁建山语城现三期在售1、4号栋116㎡房源，3号栋74㎡少量房源在售，折后均价5300元/㎡。一二期现清盘中，一，106-231㎡复式楼一口价3880元/㎡；二，68㎡4层电梯公寓封顶价5199元/㎡；三，5000元/㎡封顶价，买79-145㎡洋房；四，288万起，买500㎡芙蓉路类独栋别墅。 | ||
| 2015-12-17 | 3880元/㎡ | 中国铁建山语城现三期在售1、4号栋116㎡房源，3号栋74㎡少量房源在售，折后均价5300元/㎡。一二期现清盘中，一，106-231㎡复式楼一口价3880元/㎡；二，68㎡4层电梯公寓封顶价5199元/㎡；三，5000元/㎡封顶价，买79-145㎡洋房；四，288万起，买500㎡芙蓉路类独栋别墅。 | ||
| 2015-12-13 | 3880元/㎡ | 中国铁建山语城现三期在售1、4号栋116㎡房源，3号栋74㎡少量房源在售，折后均价5300元/㎡。一二期现清盘中，一，106-231㎡复式楼一口价3880元/㎡；二，68㎡4层电梯公寓封顶价5199元/㎡；三，5000元/㎡封顶价，买79-145㎡洋房；四，288万起，买500㎡芙蓉路类独栋别墅。 | ||
| 2015-12-07 | 3880元/㎡ | 中国铁建山语城现主推三期房源，在售1、4号栋116㎡房源，3号栋74㎡少量房源在售，折后均价5300元/㎡。一二期推出清盘在售，复式楼3880元/㎡一口价；35-68㎡4层电梯公寓5199元/㎡封顶价；79-145㎡洋房5000元/㎡封顶价；500㎡芙蓉路类独栋别墅288万起。 | ||
| 2015-11-20 | 3880元/㎡ | 中国铁建山语城一二期推出清盘在售，复式楼3880元/㎡一口价；35-68㎡4层电梯公寓5199元/㎡封顶价；79-145㎡洋房5000元/㎡封顶价；500㎡芙蓉路类独栋别墅288万起。 | ||
| 2015-11-18 | 4380元/㎡ | 中国铁建山语城一期综合楼35-69㎡公寓，封顶价5199元/㎡。三期5号栋在售89、116㎡房源，均价5400元/㎡；1号栋116㎡房源，折后均价5000元/㎡；2号栋116㎡房源，折后均价5100元/㎡；3号栋74、116㎡房源，折后均价5300元/㎡；4号栋116㎡房源，折后均价5100元/㎡；二期88、90、116㎡房源均价5300元/㎡，其中90㎡特价房4380元/㎡起。 | ||
| 2015-10-23 | 4480元/㎡ | 中国铁建山语城在售三期1-5号栋76-116㎡房源，均价5300-5500元/㎡，现交5千总价直减2万。预计2015年年底交房。二期85-120㎡现房同步在售，仅限50套，4480元/㎡起，特价房源为一楼91㎡户型。 | ||
| 2015-10-10 | 4480元/㎡ | 中国铁建山语城在售三期1-5号栋76-116㎡房源，均价5300-5500元/㎡，现交5千总价直减2万。预计2015年年底交房。二期85-120㎡现房同步在售，仅限50套，4480元/㎡起，特价房源为一楼91㎡户型。 | ||
| 2015-09-24 | 4480元/㎡ | 中国铁建山语城在售三期1-4栋74㎡两房、88㎡小三房、116㎡三房期房房源，价格区间为4500-5500元/㎡。三期5号栋楼王74-116㎡房源同步在售，均价5300元/㎡。另外在售二期85-120㎡现房，仅限50套，4480元/㎡起。购房交5千享92折，所有房源享5千契税。二期阳光车位同步发售。 | ||
| 2015-09-16 | 4480元/㎡ | 中国铁建山语城在售三期5号栋楼王74-116㎡房源，均价5300元/㎡。另在售二期85-120㎡现房，仅限50套，4480元/㎡起。三期1-4栋74㎡两房、88㎡小三房、116㎡三房期房同步在售，价格区间为4500-5500元/㎡，购房交5千享9.2折，所有房源享5千契税。二期阳光车位同步发售 | ||
| 2015-09-09 | 5300元/㎡ | 中国铁建山语城三期9月12日5号栋楼王74-116㎡房源加推，现认筹5千抵2万，再享98折，并补贴5000元契税费用。另在售二期85-120㎡现房，仅限50套，起价4380元/㎡。三期1-4栋74㎡两房、88㎡小三房、116㎡三房期房同步在售，价格区间为5300元/㎡。 | ||
| 2015-09-08 | 4380元/㎡ | 中国铁建山语城三期5号栋楼王认筹加推，现认筹5000抵20000，具体开盘时间待定。另在售二期85-120㎡现房，8折优惠，仅限50套，起价4380元/㎡。三期1-4栋74㎡两房、88㎡小三房、116㎡三房期房同步在售，价格区间为4500-5500元/㎡。购房享98折，7天签约再享98折，补贴5千契税优惠。 | ||
| 2015-08-18 | 4380元/㎡ | 中国铁建山语城在售二期85-120㎡现房，8折优惠，仅限50套，起价4380元/㎡。另有三期1-4栋74㎡两房、88㎡小三房、116㎡三房期房在售，价格区间为4500-5500元/㎡，购房享98折，7天签约再享98折，补贴5千契税优惠。所有房源交5千抵2万。 | ||
| 2015-07-30 | 4380元/㎡ | 中国铁建山语城在售二期89-124㎡房源，起价4380元/㎡，购房享94折优惠。另有三期1-4栋72㎡两房、88㎡小三房、116㎡三房在售，价格区间为4500-5500元/㎡。 | ||
| 2015-07-13 | 4380元/㎡ | 中国铁建山语城在售三期1-4号栋73-116㎡两至三房纯板楼，折后均价5300元/㎡。二期3、4、7、8号栋90㎡两房，特价4380元/㎡起，均价5000-5400元/㎡；9号栋有120㎡和124㎡3房，均价6000元/㎡；12号栋有89㎡2+1房，均价6000元/㎡。项目位于秀峰山公园对面，购房即可读喜多多幼儿园山语城园和新竹二小学。 | ||
| 2015-06-10 | 4380元/㎡ | 中国铁建山语城主推三期2号栋89平和116平三房，折后均价5300元/平。另在售三期1/3/4号栋73-116平两至三房纯板楼，折后均价5200元/平。二期3、4、7、8号栋90平两房，均价5000-5400元/平，4380元/平起；9号栋有120平和124平3房，均价6000元/平；12号栋有89平2+1房，均价6000元/平。购房即可读喜多多幼儿园山语城园和新竹二小学。 | ||
| 2015-05-30 | 5300元/㎡ | 中国铁建山语城三期2号栋89平和116平三房，折后均价5300元/平。另在售三期1/3/4号栋73-116平两至三房纯板楼，折后均价5200元/平。二期3、4、7、8号栋90平两房，均价5000-5400元/平，低层4700元/平起；9号栋有120平和124平3房，均价6000元/平；12号栋有89平2+1房，均价6000元/平。 | ||
| 2015-04-13 | 5200元/㎡ | 中国铁建山语城主推三期1/3/4号栋73-116平房源，其中73平为2房，88平、108平、116平为3房，均价5200元/平。另有二期在售房源在售，位于3/4/7/8号栋内，为90平2房，均价5000-5400元/平，低层4700元/平起；9号栋有120平、124平3房，均价6000元/平；12号栋有89平2+1房，均价6000元/平。 | ||
| 2015-03-02 | 5200元/㎡ | 中国铁建山语城主推三期1/3/4号栋73平2房，88平、108平、116平3房房源，均价5200元/平，三期房源交5千总价减2万。二期在售3/4/7/8号栋90平2房，均价5000-5400元/平，低层4700元/平起；9号栋户型为120平、124平3房，均价6000元/平；12号栋户型为89平2+1房，均价6000元/平，二期现房房源购房交5千享95折优惠。二三期房源购房均可享老带新免老业主3000元/套物管费。 | ||
| 2015-01-13 | 5200元/㎡ | 中国铁建山语城主推三期74-116平住宅，均价5200元/平，二期89-120平现房6000元/平起，部分特价房源一口价5200元/平。购房可享交5千总价减2万，团购95折，老带新免老业主3000元/套物管费。 | ||
| 2014-12-31 | 5000元/㎡ | 中国铁建山语城在售二期89-120平现房、三期74-116平住宅、160平洋房，均价5000元/平。老带新享3000元/套物管费。 | ||
| 2014-12-22 | 5000元/㎡ | 中国铁建山语城现有二期89-120平现房、160平洋房，三期1-5号栋74-116平住宅在售，均价5000元/平。另二期55-170平40年产权商业街临街商铺同步在售，价格待定。老带新享3000元/套物管费。 | ||
| 2014-11-14 | 5000元/㎡ | 中国铁建山语城现有二期89-120平现房、三期1-5号栋74-116平住宅、160平洋房在售，均价5000元/平。另二期55-170平40年产权商业街临街商铺同步在售。 | ||
| 2014-11-01 | 5800元/㎡ | 中国铁建山语城主推370余套二期85-123平现房，均价5800元/平，低楼层4700-4800元/平；三期1-5号栋期房，4680元/平起；二期40年产权商业街临街商铺同步在售。 | ||
| 2014-10-28 | 4680元/㎡ | 中国铁建山语城主推三期1-5号栋期房，4680元/平起；在售370余套二期85-123平现房，均价5300元/平；另，二期40年产权商业街临街商铺同步在售。 | ||
| 2014-10-08 | 5200元/㎡ | 中国铁建山语城三期70-89平房源在售，均价5200元/平。二期商业街55-170平临街旺铺发售。项目加推2号栋89-120平房源，均价5600元/平，参加团购4000抵20000。 | ||
| 2014-09-30 | 5200元/㎡ | 中国铁建山语城三期70-89平房源在售，均价5200元/平，提前享国庆家电抽奖活动。二期商业街55-170平临街旺铺发售。项目加推2号栋89-120平房源，均价5600元/平，参加团购4000抵20000。 | ||
| 2014-07-18 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-07-01 | 5280元/㎡ | 5500元/㎡ | 4580元/㎡ | 山语城三期在售70-120平学位房，4580元/平起，5280元/平封顶，限量100套，新品认筹6千抵2万，购房可赢20万房款大奖博“0首付”。（2014-07-01） |
| 2014-06-24 | 5280元/㎡ | 5500元/㎡ | 4580元/㎡ | |
| 2014-06-23 | 5280元/㎡ | 5200元/㎡ | 4580元/㎡ | 山语城三期在售70-120平学位房，4580元/平起，5280元/平封顶，限量100套，新品认筹6千抵2万，购房可赢20万房款大奖博“0首付”。（2014-06-23） |
| 2014-06-18 | 5280元/㎡ | 5200元/㎡ | 4580元/㎡ | 山语城70-120平学位房认筹交6千抵2万，购房赢20万房款大奖博“0首付”，4580元/平起，5280元/平封顶，限量100套。（2014-06-18） |
| 2014-06-12 | 5280元/㎡ | 5200元/㎡ | 4580元/㎡ | 山语城70-120平学位房认筹交6千抵2万，购房赢20万房款大奖博“0首付”，4580元/平起，5280元/平封顶，限量100套。（2014-06-12） |
| 2014-06-10 | 5200元/㎡ | 4800元/㎡ | 中国铁建山语城压轴三期70-120平方学位房认筹中，交6000元办理VIP团购优惠卡，享总房款直减10000元，开盘当天最高减免20万元房款。（2014-06-10） | |
| 2014-06-04 | 5200元/㎡ | 4800元/㎡ | 中国铁建山语城压轴三期70-120平方学位房认筹中，交6000元办理VIP团购优惠卡，享总房款直减10000元，开盘当天最高减免20万元房款。（2014-06-04） | |
| 2014-05-28 | 5200元/㎡ | 4800元/㎡ | 中国铁建山语城压轴三期70-120平方学位房认筹中，交6000元办理VIP团购优惠卡，享总房款直减10000元，开盘当天最高减免20万元房款。（2014-05-28） | |
| 2014-05-23 | 5200元/㎡ | 4800元/㎡ | 中国铁建山语城压轴三期70-120平方学位房认筹中，交6000元办理VIP团购优惠卡，享总房款直减10000元，开盘当天最高减免20万元房款。（2014-05-23） | |
| 2014-05-20 | 5200元/㎡ | 4800元/㎡ | ||
| 2014-05-20 | 5200元/㎡ | 4800元/㎡ | 中国铁建山语城压轴三期70-120平方学位房认筹中，交6000元办理VIP团购优惠卡，享总房款直减10000元，开盘当天最高减免20万元房款。（2014-05-20） | |
| 2014-05-19 | 5200元/㎡ | 4800元/㎡ | 中国铁建山语城压轴三期70-120平方学位房认筹中，交6000元办理VIP团购优惠卡，享总房款直减10000元，开盘当天最高减免20万元房款。（2014-05-19） | |
| 2014-05-19 | 5200元/㎡ | 4800元/㎡ | 中国铁建山语城二期90-120平滨江现房一次性付款97折，按揭98折，每周推出10套特价房，三期景观住宅即将推出。（2014-05-16） | |
| 2014-04-28 | 4800元/㎡ | 中国铁建山语城滨江现房55元日供4800元/平起，首付6万。在售4号栋90-120平户型，2014年3月24日-4月30日参与团购交4000元享94折，额外再减4000元。（2014-04-28） | ||
| 2014-04-24 | 5200元/㎡ | |||
| 2014-04-24 | 5200元/㎡ | |||
| 2014-03-19 | 5600元/㎡ | 中国铁建山语城在售90-120平滨江现房，5600元/平。（2014-03-19） | ||
| 2013-12-10 | 5400元/㎡ | 5200元/㎡ | 中国铁建山语城在售80-120平纯板现房，老带新新客户减2千，有筑家基金券再减2千，首付6万起。（2013-12-10） | |
| 2013-10-21 | 5400元/㎡ | 5200元/㎡ | 中国铁建山语城首付6万起入住央企公园三房，90㎡左右房源均价5200元/㎡，120㎡左右房源均价5700元/㎡，现团购交4千享94折再减4千。另10月26日推出9号栋120㎡楼王，认筹4千抵1万享94折。（2013-10-21） | |
| 2013-10-20 | 5400元/㎡ | 5200元/㎡ | 中国铁建山语城首付6万起入住央企公园三房，90㎡左右房源均价5200元/㎡，120㎡左右房源均价5700元/㎡，现团购交4千享94折再减4千。另10月26日推出9号栋120㎡楼王，认筹4千抵1万享94折。（2013-10-20） | |
| 2013-10-17 | 5400元/㎡ | 5200元/㎡ | 中国铁建山语城在售纯板式低密度江景现房，90㎡左右房源均价5200元/㎡，120㎡左右房源均价5700元/㎡，现团购交4千享94折再减4千。另10月26日推出9号栋120㎡楼王，认筹4千抵1万享94折。（2013-10-17） | |
| 2013-10-16 | 5400元/㎡ | 5200元/㎡ | 中国铁建山语城在售纯板式低密度江景现房，90㎡左右房源均价5200元/㎡，120㎡左右房源均价5700元/㎡，现团购交4千享94折再减4千。另10月26日推出9号栋120㎡楼王，认筹4千抵1万享94折。（2013-10-16） | |
| 2013-07-04 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 中国铁建山语城2期90-120㎡瞰江低密现房，新品倾城钜献，均价5500元/㎡起。（2013-7-2） | |
| 2013-03-04 | 5500元/㎡ | 5188元/㎡ | 中国铁建山语城在售二期11栋120㎡、125㎡纯板楼、14栋90平江景三房，均价5500元/平米。（2013-2-17） | |
| 2012-08-29 | 5200元/㎡ | 5188元/㎡ | 山语城均价5100-5300元/㎡，现主推22号栋、24号栋88-91㎡准现房，全款、按揭92折。2期22栋、24栋9月中下旬即将开盘。（2012-8-29） | |
| 2012-08-21 | 5188元/㎡ | 中国铁建·山语城5000-5300元/平，2期22栋、24栋88-91平米准现房9月中下旬开盘，全款、按揭92折，首付10万即住滨江纯板现房。认筹VIP累积减20000元总房款；更有现场转盘100%中奖，各种好礼等你拿！（2012-8-21） | ||
| 2012-06-07 | 5200元/㎡ | 中国铁建山语在售89㎡二房、120㎡三房，最低单价5200元/平米起。（2012-6-7） | ||
| 2012-03-28 | 5600元/㎡ | 5288元/㎡ | 中国铁建山语城临江藏山 领“鲜”长沙滨江生活，90-120平米低密度富氧纯板宅，现房实景5288元/㎡起，抄底湘江岸。（2012-3-6） | |
| 2011-09-27 | 5700元/㎡ | 5288元/㎡ | ||
| 2011-09-10 | 5700元/㎡ | |||
| 2011-07-18 | 6000元/㎡ | 5288元/㎡ | ||
| 2011-07-12 | 5700元/㎡ | 5288元/㎡ | ||
| 2011-06-23 | 5700元/㎡ | |||
| 2011-04-08 | 5300元/㎡ | |||
| 2011-03-28 | 5000元/㎡ | |||
| 2011-03-28 | 7500元/㎡ | |||
| 2011-03-22 | 5000元/㎡ | |||
| 2011-03-08 | 4600元/㎡ | |||
| 2010-12-27 | 4500元/㎡ | |||
| 2010-07-27 | 4500元/㎡ | |||
| 2010-05-17 | 4300元/㎡ | |||
| 2010-05-13 | 4100元/㎡ | |||
| 2009-04-11 | 4300元/㎡ | 3600元/㎡ | 3200元/㎡ | |
| 2008-07-11 | 4300元/㎡ | 3600元/㎡ | 3218元/㎡ | |
| 2007-11-15 | 3700元/㎡ | 3400元/㎡ | ||
| 2007-10-30 | 3800元/㎡ | |||
| 2007-09-20 | 3400元/㎡ | |||
| 2007-08-29 | 2800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 秀峰公园（山语城）站：116路 戴家河站：128路、129路、931路、812路、W105路 |
| 交通方式： | 由芙蓉北路与秀峰路交汇处出发，沿秀峰路行驶332米，右转行驶119米，从环岛的第1个出口离开，行驶205米，到达中国铁建山语城。 |
规划信息
| 占地面积： | 446200平方米 | 建筑面积： | 900000平方米 |
| 容积率： | 1.79 | 绿化率： | 40.8% |
| 停车位： | 一期共1463个车位；二期车位配比1:07，2651个； 三期车位配比 1:06， 1648个 | 楼栋总数： | 87 |
| 总户数： | 5349 | 物业公司： | 中铁建（北京）物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 二期住宅：1.7元/平方.月，三期住宅：2.2元/平.月 | ||
| 周边配套： | 公园:鹅羊山公园、秀峰山公园 、母山公园 自然景观:湘江、月亮岛 教育:两所品牌幼儿园、其中喜多多幼儿园山语城园已由2013年6月开园，新竹小学 、周南中学、北雅中学等 医疗：湘雅泰和医院、湘雅附一、省妇幼保健院、市第一医院 商业：华润万家、苏宁电器、居然之家、麦德龙 休闲场地：棋牌室、羽毛球场、网球场、游泳池等 | ||
| 学校： | 新竹第二小学 |
||
| 内部配套： | 3000㎡大鸿福超市、会所、露天泳池、商业街 | ||
| 建材设备： | 供水：分区分压供水，每户设水表，管道安装到水表上。 空调新风系统:预留空调位 车库配置:1463个车位 外墙:面砖 大堂：墙面仿瓷涂料、地板砖地面、天棚吊顶 走廊：水泥砂浆抹光 电梯间：墙面仿瓷涂料、地板砖地面 电梯厅：地面贴高级抛光砖 进户门：防火防盗门 窗材：铝合金 自主开通 供水/热水：分区分压供水，每户设水表，管道安装到水表上 预留空调位 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中国铁建山语城是由世界500强，16家央企地产代表之一中国铁建全资开发的百万平米精品国际社区。项目位于芙蓉北路与秀峰路交汇处，东临芙蓉北路，南接北二环，西眺湘江，北依千亩鹅羊山野营公园，与秀峰公园仅一路之隔，自然资源得天独厚。 中国铁建山语城总规划用地面积44.6公顷，总建筑面积约90万平方米，平均容积率2.03，建筑密度约21％，绿化率约41％，项目计划总投资约28亿元人民币，拟分三期滚动开发建设。项目定位为异域风情、山水景观、生活之城，园内配置了水景会所、商业街、度假酒店及超市、幼儿园等生活配套设施； 15分钟城市圈，黄金双地铁口，芙蓉大道、湘江大道直达项目，交通路网四通八达；5分钟世纪金源都市生活圈，20万㎡shopping mall，尽情铺展生活欲望；两所品牌幼儿园、新竹二小、周南中学、北雅中学环伺，成就一站式教育典范。 中国铁建山语城位于开福区北，湘江东岸，南接政府要地开福区政府；西拥城市名片两馆一厅、北享金霞经济开发区。 山语城集中最优势的文化资源两馆一厅，聚集多个核心商业商务商圈，与伍家岭商圈、北辰商务中心、世纪金源商务圈、金霞物流圈，构成北城较具增长力的滨江商务区，未来升值潜力无限。 中国铁建山语城占据芙蓉北路与湘江大道双城市主干道，15分钟直达五一路CBD，由福元路湘江大桥20分钟直达河西，40分钟接驳武广高铁，116路、128路、129路、931路、9路、11路公交直达项目，出门即到“黄金1号线”双地铁口，交通十分便利。 中国铁建山语城与秀峰森林公园仅一路之隔，西面眺望湘江，北靠鹅羊山野营公园，地块中部是连接湘江风光带的80米宽的步行景观路—秀峰大道。项目地块自身自然条件优越，植被丰富，地形具有浅山坡地的特点，项目东、西向有近20余米高的坡差，自然环境得天独厚，所占有的湘江、鹅羊山、秀峰山公园等景观资源形成了良好的景观和健康生态居住环境。 中国铁建山语城东揽秀峰，600余亩城市绿肺秀峰山公园近在眼前；西瞰湘江，步行200米即达湘江风光带；项目拥有两所社区品牌幼儿园、其中喜多多幼儿园山语城园已于2013年6月开园，新竹二小、周南中学、北雅中学，名校就在家门口；社区内大鸿福超市已能满足社区居民的生活需求；从项目出发，2分钟可到达泰和医院、5分钟可到达两馆一厅、世纪金源购物中心，华润万家大型超市、苏宁电器、沃美电影城以及20万平米的商业中心Shopping Mall，休闲、教育、医疗、文化、购物、娱乐等各种需求几乎一应俱全。
