长沙
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基本信息
| 楼盘名称： | 美世界双湾国际 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 江景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 长沙市水利投资置业发展有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 双湾路69号（捞刀河与湘江的交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年12月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年04月30日 |
| 售楼地址： | 双湾路69号（捞刀河与湘江的交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-158948 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2012-0589 | 2015-03-10 | 11栋 |
| 2010-9139 | 2012-08-24 | 12栋 |
| 2011-0834 | 2011-12-13 | 1号栋 |
| 2011-0834 | 2011-12-13 | 2号栋 |
| 2011-0513 | 2011-07-15 | 3号栋 |
| 2010-9396 | 2010-12-30 | 6号栋 |
| 2008-7641 | 2010-05-31 | 9号栋 |
| 2010-8846 | 2010-05-24 | 4号栋 |
| 2010-8663 | 2010-05-14 | 7号栋 |
| 2008-7640 | 2008-12-19 | 8号栋 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 9000元/㎡ | 美世界双湾国际在售260平房源均价9000元/平；250平房源均价9000-13000元/平。 | ||
| 2017-02-21 | 9000元/㎡ | 美世界双湾国际在售260平房源均价9000元/平；250平房源均价9000-13000元/平。 | ||
| 2016-12-28 | 9000元/㎡ | 美世界双湾国际在售260、250平房源。260平均价9000元/平；250平均价9000-13000元/平。 | ||
| 2016-10-11 | 8000元/㎡ | 楼盘在售12栋191、262平，均价8000元/平。 | ||
| 2016-08-17 | 8500元/㎡ | 美世界双湾国际清盘在售12号栋191平、261平大户型，均价8500元/平。 | ||
| 2016-07-18 | 8500元/㎡ | 美世界双湾国际清盘在售12号栋191平、261平大户型，均价8500元/平。 | ||
| 2016-06-17 | 8500元/㎡ | 美世界双湾国际清盘在售12号栋191平、261平大户型，均价8500元/平。 | ||
| 2016-05-20 | 8000元/㎡ | 美世界双湾国际清盘在售11号栋102平、135平大户型，12号栋191平、261平大户型，均价8000元/平。 | ||
| 2016-04-21 | 8000元/㎡ | 美世界双湾国际清盘在售11号栋102平、135平大户型，12号栋191平、261平大户型，均价8000元/平。 | ||
| 2016-03-21 | 8000元/㎡ | 美世界双湾国际清盘在售11号栋102平、135平大户型，12号栋191平、261平大户型，均价8000元/平。 | ||
| 2016-02-18 | 8000元/㎡ | 美世界双湾国际清盘在售11号栋102平、135平大户型，12号栋191平、261平大户型，均价8000元/平。 | ||
| 2015-12-29 | 8000元/㎡ | 美世界双湾国际在售12号栋191㎡、210㎡、260㎡、264㎡大户现房和11号栋116、134㎡大三居现房，均价8000元/㎡。 | ||
| 2015-10-17 | 8000元/㎡ | 美世界双湾国际在售1、6、11、12号栋102-260㎡江景现房，均价8000元/㎡。其中1号栋和6号栋仅剩顶层房源清盘。 | ||
| 2015-08-19 | 8000元/㎡ | 美世界双湾国际在售1、6、11、12号栋102-260㎡江景现房，均价8000元/㎡。其中1号栋和6号栋仅剩顶层房源清盘。 | ||
| 2015-07-22 | 8000元/㎡ | 美世界双湾国际在售房源均为现房，主推11号栋和12号栋房源，其中12号栋为191㎡、196㎡、260㎡房源，价格8500-12000元/㎡，11号栋102㎡、104㎡房源均价7000元/㎡，135㎡房源均价7500-8500元/㎡。 | ||
| 2015-06-19 | 7000元/㎡ | 美世界双湾国际在售11号栋102㎡、104㎡房源，均价7000元/㎡，135平房源均价7500-8500元/㎡；12号栋191㎡、196㎡、260㎡房源，价格区间8500-12000元/㎡。购房全款98折，按揭99折，送北雅中学学位。 | ||
| 2015-05-18 | 7000元/㎡ | 美世界双湾国际在售11号栋102平、104平房源，均价7000元/平，135平房源均价7500-8500元/平；12号栋191平、196平、260平房源，价格区间8500-12000元/平。购房全款98折，按揭99折，送北雅中学学位。 | ||
| 2015-04-09 | 7000元/㎡ | 美世界双湾国际在售11号栋102平、104平房源，均价7000元/平，135平房源均价7500-8500元/平；12号栋191平、196平、260平房源，价格区间8500-12000元/平。 | ||
| 2015-03-12 | 7000元/㎡ | 美世界双湾国际在售11号栋102平、104平房源，均价7000元/平，135平房源均价7500-8500元/平；12号栋191平、196平、260平房源，价格区间8500-12000元/平。 | ||
| 2015-02-12 | 7500元/㎡ | 美世界双湾国际11号栋102平、104平房源，均价7000元/平，135平房源均价7500-8500元/平；12号栋191平、196平、260平房源价格区间8500-12000元/平。 | ||
| 2014-11-11 | 8000元/㎡ | 6666元/㎡ | 美世界双湾国际11号栋102平、104平房源，均价6666元/平，135平房源均价7800-8000元/平；12号栋190平、210平、260平房源价格区间8500-12000元/平。11号栋102平、104平户型交4000享97折优惠，135平房源交4000抵50000。 | |
| 2014-10-24 | 6666元/㎡ | 双湾国际首付6万起，102-135平湾区精品，均价6666元/平。双湾国际第一业主子女可面试入读北雅中学，万婴幼儿园入驻。 | ||
| 2014-04-21 | 7000元/㎡ | 双湾国际在售102-260平江景教育名盘，购房可读北雅中学，9000-10000元/平，在售150-230平复式房源，价格7000-10000元/平，全款98折，按揭99折。（2014-04-21） | ||
| 2014-04-21 | 7000元/㎡ | 双湾国际在售102-260平江景教育名盘，购房可读北雅中学，9000-10000元/平，在售150-230平复式房源，价格7000-10000元/平，全款98折，按揭99折。（2014-04-21） | ||
| 2013-08-23 | 8000元/㎡ | 6888元/㎡ | 双湾国际主推102-140㎡超高赠送面积三房到四房，均价8000元/㎡，160平特价房6888元/㎡。全部房源全款92折，按揭93折。（2013-08-23） | |
| 2013-07-05 | 8500元/㎡ | 双湾国际在售102-260㎡大户型住宅，均价8500元/㎡，6月份活动感恩活动，最高优惠25万，一次性付款92折，按揭93折，现购房赠送全套家电。（2013-06-27） | ||
| 2013-06-13 | 8500元/㎡ | 双湾国际在售102-260㎡大户型住宅，均价8500元/㎡，全款98折，按揭99折，3天内按时签约可享受额外99折，现购房赠送全套家电。（2013-06-13） | ||
| 2013-04-25 | 8000元/㎡ | 双湾国际在售102-260平米大户型住宅，均价8000元/平米，全款98折，按揭99折，3天内按时签约可享受额外99折。（2013-04-20） | ||
| 2013-01-17 | 4988元/㎡ | 双湾国际维多利亚在售102-135㎡一线江景豪宅，4988元/㎡起（可使用面积），购房可入读北雅中学，全款98折，按揭99折。（2013-01-07） | ||
| 2012-11-27 | 6997元/㎡ | 双湾国际维多利亚11号栋预计12月份开盘。推107㎡三房和140㎡四房，现在认筹优惠中，1万可享开盘97折优惠。（2012-11-21） | ||
| 2012-10-08 | 7000元/㎡ | 美世界双湾国际加推一线临江楼王，在售87-440㎡毛坯房，84-113㎡精装房，毛坯房均价6800元/㎡，精装房均价7500元/㎡，全款94折，按揭96折。（2012-10-8） | ||
| 2012-08-15 | 7400元/㎡ | 190-260㎡一线临江楼王86折震撼发售，46万惠动全城。限时特惠，截止至9月2日。(2012-8-15) | ||
| 2012-06-21 | 7200元/㎡ | 均价7200元/㎡，全款98折，买就送1800元/㎡豪装。第一业主子女可读被雅中学。(2012-6-21) | ||
| 2011-11-02 | 7500元/㎡ | |||
| 2011-09-27 | 6800元/㎡ | |||
| 2011-04-11 | 6400元/㎡ | |||
| 2011-03-24 | 6300元/㎡ | |||
| 2011-03-08 | 6200元/㎡ | |||
| 2011-02-28 | 6000元/㎡ | |||
| 2011-02-28 | 6300元/㎡ | |||
| 2011-02-16 | 6000元/㎡ | |||
| 2010-08-30 | 5600元/㎡ | |||
| 2010-08-25 | 5700元/㎡ | |||
| 2010-08-16 | 5600元/㎡ | |||
| 2010-07-23 | 5700元/㎡ | |||
| 2010-07-08 | 5500元/㎡ | |||
| 2010-05-17 | 5700元/㎡ | |||
| 2010-04-27 | 5600元/㎡ | |||
| 2010-04-09 | 5200元/㎡ | |||
| 2010-03-04 | 5200元/㎡ | |||
| 2010-02-03 | 5000元/㎡ | |||
| 2009-10-15 | 4800元/㎡ | |||
| 2009-09-29 | 6500元/㎡ | 5200元/㎡ | 4700元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 159路、801路、149路、9路、128路：捞刀河北站 |
| 交通方式： | 沿湘江北路向西南行驶831米左转调头，沿湘江北路向东北行驶276米直行进入隧道，沿湘江北路向北行驶4.6千米右转，沿捞刀河北路向东行驶487米到达美世界双湾国际 |
规划信息
| 占地面积： | 421638平方米 | 建筑面积： | 421638平方米 |
| 容积率： | 2.78 | 绿化率： | 42.25% |
| 停车位： | 共2028个（ 地下1567个，地上461个），车位配比为1：1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 深圳历思联行物业管理公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.6元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：清水塘小学金霞分校、戴家河小学、周南中学、长沙雅礼外国语学校 医院：湘雅医院、163医院 银行：中国银行，农业银行，建设银行 公园：鹅羊山野营公园、秀峰公园 | ||
| 学校： | 长沙市北雅中学 |
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| 内部配套： | 双语幼儿园 | ||
| 建材设备： | 电视、电话、网络系统： a）电视系统接入湖南有线长沙网络有限公司或长沙国安广播电视宽带网络有限公司的有线电视网络，开通费业主自理； b）电话系统接入中国电信（或铁通、网通）的电话网络，开通费业主自理； c）宽带网络接入小区千兆局域网，光纤到单元楼层，使用费业主自理。 2、智能家居系统 a）彩色可视对讲：呼叫、对讲、监视、留影留言、查阅、信息发布等； b）居家安防报警：红外、门磁、煤气报警、紧急按钮及多种安防探头； c）多重门禁设置：小区门、单元门、电梯门、户门口设置多重门禁（可与通道管理系统、车辆管理系统实行智能一卡通）； d）家电智能控制：可远程控制室内家电、灯光等设备（业主自行安装模块）； e）远程室内监控：通过网络服务器及室内摄像头远程监控室内情况（业主自行负责开通费用）； f）社区综合服务：交费、购物、订餐等。 3、小区安防系统 a）闭路电视监控：在小区出入口、重要地段、地下车库、单元大堂、电梯内设置高清晰摄像机 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
双湾国际地处湘江与捞刀河交汇处，是长沙少有的两处两江交汇且景观较佳的位置之一，左临芙蓉北路、右临湘江大道、处于长沙的城市客厅“新河三角洲”以北。 双湾国际规划用地面积近192亩，总建筑面积约47万平米，容积率3.5，绿地率高达50.02％，项目主要由观江高层住宅、国际5A级写字楼和海拔150米的五星级酒店的构成，项目建筑规划借助双江交汇，沿江面较宽的优势，采用扇形半围合布局，纳双江入怀，较大尺度上让每一栋建筑物和每一套物业都拥有西南望江的优质视野，项目外立面沉稳、典雅、历久弥新。 美世界地产秉承“给城市留下美丽”的开发理念，项目从07年开始运作，为了打造长沙最高级的湾区物业，前后考察了世界著名八大湾区，借鉴八大湾区元素，在长沙首创“在家度假”的湾区生活理念，其两江汇流的湾区景观资源、原生态澳州园林环境、小区独享千米沿江风光带、高档超五星级酒店、在长沙少有拥有原生态岛屿配套、少有拥有2000万级豪华游艇配套的各种生活元素将为未来入住的业主们生活增添更加奢华浪漫的色彩 湾区生活所倡导的就是全方位、全时段自由休闲的生活方式，这是一种国际化的生活状态，展示了现代人对生活品质的追求。项目斥资2000余万元引进了世界高级游艇品牌阿兹姆豪华游艇,打造了千万级的游艇码头设立湖南排名前列游艇俱乐部.让湖南的精英阶层感受到世界最高级的运动休闲方式.项目还打造了千米私享沿江风光带.项目拥有主次两会所，功能错开又相辅相成。 主会所集雪茄收藏室、红酒窖、中西餐厅、咖啡馆、影视厅及运动健身于一体，次会所配备有SPA、水上酒吧等社交功能区。让置业者娱乐、休闲、交际、健身得到随时随地的满足，并且项目还配备澳洲生态水循环高级游泳池,带您畅享亲水乐趣，在双湾国际享受到休闲度假的生活方式是一种幸福。
