长沙
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基本信息
| 楼盘名称： | 宏泽佳园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 湖南宏泽房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | （中心板块）宏泽佳园位于雨花区劳动西路102号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2008年07月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2009年08月17日 |
| 售楼地址： | 宏泽佳园营销中心位于雨花区劳动西路102号 | 售楼电话： | 4001560036-190734 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 长房售许字（2008）第6722号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 8300元/㎡ | 宏泽佳园剩下最后几套尾房145平的三房，目前清盘中，全款98折，按揭99折，起价8000元/㎡，均价8300元/㎡。（2012-6-29） | ||
| 2012-06-29 | 8300元/㎡ | 8000元/㎡ | 宏泽佳园剩下最后几套尾房145平的三房，目前清盘中，全款98折，按揭99折，起价8000元/㎡，均价8300元/㎡。（2012-6-29） | |
| 2011-07-13 | 8000元/㎡ | |||
| 2010-09-01 | 7600元/㎡ | |||
| 2009-11-16 | 6100元/㎡ | |||
| 2009-10-20 | 6000元/㎡ | 5800元/㎡ | ||
| 2009-04-09 | 5300元/㎡ | 5000元/㎡ | ||
| 2008-10-25 | 5000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 1号线南湖路站；3号线侯家塘站 |
| 公交路线： | 202路 314路 2路 703路 8路 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 868.1平方米 | 建筑面积： | 30506.16平方米 |
| 容积率： | 6.28 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 127个（不包括人防） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 湖南瑞佳物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：雅礼中学 枫树山小学 幼儿园：万婴幼儿园 商场：新一佳超市 友谊商店 医院：中医附一医院 儿童医院 湘雅附二医院 银行：建行、工行、光大银行普发银行、农行 其它：贺农体育馆、神农大酒店、佳程大酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 供水：每户独立机械水表 供电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表 供暖：自采暖 燃气：新奥燃气 通讯设备：有线电视、电话线到户 电梯服务：有 安全管理：一般（自由出入、刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头） | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
1 场地概况 \"宏泽佳园”项目位于侯家塘东北方向，西临梓园路仅60米，南临劳动路仅150米，均为市区主要的繁华要道，为市区主要的繁华区。周边有商业中心，学校，医院，交通十分便利，是市区不可多得的商务，居家，休闲的宝地。 2 方案构思与建筑设计及平面布置 根据该项目的用地情况，设计师对本地块进行了详细的分析和论证，确定本项目为一栋长方形塔楼，有效的保证各户均有良好的通风采光，本项目结构类型为框支剪力墙结构。 负一，二层为停车场，主要是停车及供水，配电，设备用房。 排名前列层为架空层，作为户内活动场所，地下室及地面架空层可停放小汽车120辆。 第二层至二十九层即为标准住宅，共为308户，根据场地条件，规划控制要求及建筑造型的需要，设计了建筑面积从62平方米至136平方米不等的各类户型。 其中：一室一厅一卫105户，两室两厅一卫174户，三室两厅两卫29户，既丰富了建筑立面，又满足了不同类型的客户需求，面积90平方米以下户型占总面积的85％。 本项目结构类型为框支剪力墙，总建筑面积30506.16平方米,其中:地上建筑面积24703.32平方米,地下建筑面积4913.6平方米,架空层建筑面积889.24平方米。 设计奉行“以人为本，”“以住户的使用为中心”的原则，精心设计，合理布局，充分满足人民的生活需要，本项目建筑物位于地块中心偏东，西边留出6处空地做绿化活动场所，总体上尽可能地增加绿化面积，有利于生态平衡，美化城市。
