长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 中惠锦堂 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙中惠置业发展有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 长沙中惠置业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 中惠地产 | ||
| 楼盘地址： | 人民东路与古曲路交汇处东北角（地铁2号线人民东路站4号出入口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年07月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 芙蓉区人民东路与古曲路交汇处东北角（地铁2号线人民东路站4号出入口） | 售楼电话： | 4001560036-265298 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2015-0539 | 2015-07-03 | 4号栋 |
| 2015-0538 | 2015-07-03 | 3号栋 |
| 2015-0537 | 2015-07-03 | 2号栋 |
| 2015-0536 | 2015-07-03 | 1号栋 |
| 2015-0362 | 2015-07-03 | 7号栋 |
| 2015-0361 | 2015-07-03 | 6号栋 |
| 2015-0536 | 2015-07-03 | 5号栋 |
| 2015-0364 | 2015-07-03 | 8号栋 |
| 2015-0364 | 2015-07-03 | 9号栋 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 40000元/㎡ | 中惠锦堂暂无住宅房源在售，现在售70平商铺，价格4-6万/平。 | ||
| 2017-03-17 | 40000元/㎡ | 中惠锦堂暂无住宅房源在售，现在售70平商铺，价格4-6万/平。 | ||
| 2017-02-08 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂200-300平复式房源，均价8000-9000元/平；将推40-300平商铺，预计价格为40000-80000元/平。 | ||
| 2016-12-27 | 9000元/㎡ | 中惠锦堂仅剩14套200-300平复式房源在售，均价8000-9000元/平。另中惠锦堂近期将推40-300平商铺，预计价格为40000-80000元/平。 | ||
| 2016-11-18 | 9000元/㎡ | 中惠锦堂仅剩14套200-300平复式房源在售，均价8000-9000元/平。另中惠锦堂近期将推40-300平商铺，预计价格为40000-80000元/平。 | ||
| 2016-11-09 | 9000元/㎡ | 中惠锦堂仅剩10余套200-300平复式房源在售，均价8000-9000元/平。 | ||
| 2016-11-01 | 9000元/㎡ | 中惠锦堂平层住宅已售罄，另还有10余套200平复式房源在售，均价8000-9000元/平。 | ||
| 2016-10-19 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂尾房在售中，其中200平平层房源仅剩1套，另还有10余套200平复式房源在售，均价8000元/平。 | ||
| 2016-10-10 | 8500元/㎡ | 中惠锦堂尾房在售中，其中145平平层房源仅剩2套，位于2号栋，均价8500元/平。 | ||
| 2016-09-27 | 7900元/㎡ | 中惠锦堂在售2、3、4号栋142平、145平小高层，均价为8000-8500元/平；6号栋114平、123平高层住宅，均价7900元/平。 | ||
| 2016-09-09 | 7900元/㎡ | 中惠锦堂在售2、3、4号栋142平与145平小高层房源，均价8000-8500元/平；6号栋在售114平二居与123平三居高层住宅，均价7900元/平。 | ||
| 2016-08-11 | 7900元/㎡ | 中惠锦堂在售2、3、4号栋142平与145平小高层房源，均价8000-8500元/平；6号栋在售114平二居与123平三居高层住宅，均价7900元/平。全款96折，按揭98折。 | ||
| 2016-07-07 | 7900元/㎡ | 中惠锦堂在售2、3、4号栋142平与145平小高层房源，均价8000-8500元/平；6号栋在售114平二居与123平三居高层住宅，均价7900元/平。全款96折，按揭98折。 | ||
| 2016-06-06 | 7900元/㎡ | 中惠锦堂在售2/3/4号栋142平与145平小高层房源，均价8000-8500元/平；6号栋在售114平二居与123平三居高层住宅，均价7900元/平。全款96折，按揭98折。 | ||
| 2016-05-11 | 7900元/㎡ | 中惠锦堂在售2/3/4号栋142平与145平小高层房源，均价8000-8500元/平；6号栋在售114平二居与123平三居高层住宅，均价7900元/平。全款96折，按揭98折。 | ||
| 2016-04-06 | 7900元/㎡ | 中惠锦堂在售2/3/4号栋142平与145平小高层房源，均价8000-8500元/平；6号栋在售114平二居与123平三居高层住宅，均价7900元/平。全款96折，按揭98折。 | ||
| 2016-03-25 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂在售2/3/4/5/6号栋100-150平房源，均价8000元/平；5号栋清盘在售，6907元/平起，最高优惠可达21万。团购总价直减2万再享97折优惠。 | ||
| 2016-02-24 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂在售2/3/4/5/6号栋100-150平房源，均价8000元/平；5号栋清盘在售，6907元/平起，最高优惠可达21万。团购总价直减2万再享97折优惠。 | ||
| 2016-02-18 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂在售2/3/4/5号栋100-150平房源，价格8000-8500元/平；5号栋清盘在售，6907元/平起，最高优惠可达21万！预推6号栋110-120平新品房源，认筹2千抵3万，具体开盘时间待定。 | ||
| 2016-01-19 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂在售2/3/4/5号栋100-150㎡房源，价格8000-8500元/㎡；5号栋清盘在售，6907元/㎡起，最高优惠可达21万！预推6号栋110-120㎡新品房源，认筹2千抵3万，具体开盘时间待定。 | ||
| 2015-12-22 | 6807元/㎡ | 中惠锦堂预推6号栋110-120㎡新品房源，在售2-5号栋100-150㎡地铁华宅，8000-8500元/㎡，清盘5号栋，6807元/㎡起。 | ||
| 2015-11-30 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂预推6号栋110-120㎡新品房源，认筹总价减3万；在售2-7号栋100-150㎡地铁华宅，8000-8500元/㎡。 | ||
| 2015-11-26 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂11月29日加推6号栋110-120㎡新品房源，认筹总价减3万；在售2-7号栋100-150㎡地铁华宅，8000-8500元/㎡。 | ||
| 2015-11-18 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂在售2-7号栋100-150㎡地铁华宅，8000-8500元/㎡。 | ||
| 2015-11-12 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂在售100-150㎡地铁华宅，房源位于2-7号栋，均价8000元/㎡，车位一口价10万元/个同步在售。 | ||
| 2015-11-03 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂在售100-150㎡地铁华宅，均价8000元/㎡，车位一口价10万元/个同步在售。 | ||
| 2015-10-28 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂在售100-150㎡地铁华宅，房源位于2-7号栋，均价8000元/㎡。车位一口价10万元/个同步在售。 | ||
| 2015-10-21 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂在售2-7号栋100-150㎡地铁华宅，均价8000元/㎡。所有团购房源总价直减2万。车位一口价10万元/个。 | ||
| 2015-10-16 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂在售1-4号栋142-145㎡大户房源，均价8500元/㎡。另在售5-7号栋100-119㎡住宅，均价8000元/㎡。所有房源交1万抵3万。 | ||
| 2015-10-09 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂在售142-145㎡大户房源，房源位于1-4号栋，均价8500元/㎡。100-119㎡住宅同步在售，房源位于5-7号栋，均价8000元/㎡。所有房源交1万抵3万。 | ||
| 2015-09-29 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂在售1-4号栋142-145㎡大户房源，均价8500元/㎡。5-7号栋100-119㎡住宅同步在售，均价8000元/㎡。所有房源交1万抵3万。 | ||
| 2015-09-22 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂2、5、6号栋首次加推，1、3、4号栋为最新开盘，在售100-150㎡户型房源，折后价格区间为8000-8500元/㎡。项目享受育才二小教育资源，所有房源预计2017年6月交房。 | ||
| 2015-09-11 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂2、5、6号栋首次加推，1、3、4号栋为最新开盘，预推100-150㎡房源和195-275㎡复式楼，预计9月12日开盘，现办卡认筹1万抵3万。另在售2号栋142㎡还有5、6号栋114-119㎡户型，价格为8000-8500元/㎡。 | ||
| 2015-09-02 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂预推2、5、6号栋100-150㎡房源和195-275㎡复式楼，预计9月12日开盘，价格为8000-8500元/㎡，现办卡认筹1万抵3万。 | ||
| 2015-08-25 | 8000元/㎡ | 中惠锦堂预推2、5、6号栋100-150㎡房源和195-275㎡复式楼，预计9月12日开盘，价格为8000-8500元/㎡，现办卡认筹交1万抵3万。 | ||
| 2015-08-25 | 7000元/㎡ | 中惠锦堂预推2、5、6号栋100-150㎡房源，预计9月开盘，价格为7000-8000元/㎡，现办卡认筹1万抵3万。 | ||
| 2015-08-18 | 7000元/㎡ | 中惠锦堂预推2、5、6号栋100-150㎡房源，预计9月开盘，价格为7000-8000元/㎡，现办卡认筹1万抵3万。 | ||
| 2015-07-21 | 7000元/㎡ | 中惠锦堂即将推出2、5、6号栋100-150㎡房源，预计7月下旬开盘。预计价格为7000-8000元/㎡，办卡认筹1万抵3万。目前已经封顶。 | ||
| 2015-07-08 | 7000元/㎡ | 中惠锦堂预计7月下旬推出2、5、6号栋110-140㎡左右地铁口房源，预计价格区间为7000-8000元/㎡。办卡认筹1万抵3万，预计2016年12月31日交房，营销中心已于7月初开放。 | ||
| 2015-07-02 | 7000元/㎡ | 中惠锦堂预计7月下旬推出2、5、6号栋110-140㎡左右地铁口房源，预计价格区间为7000-8000元/㎡。办卡认筹1万抵3万，预计2016年12月31日交房。 营销中心和样板间均在装修中，预计2015年6月底开放。 | ||
| 2015-06-30 | 7000元/㎡ | 中惠锦堂预计7月初推出2、5、6号栋110-140㎡左右地铁口房源，预计价格区间为7000-8000元/㎡。办卡认筹1万抵3万，预计2016年12月31日交房。 营销中心和样板间均在装修中，预计2015年6月底开放。 | ||
| 2015-06-17 | 7000元/㎡ | 中惠锦堂预计6月底7月初推出2、5、6号栋110-140㎡左右地铁口房源，预计价格区间为7000-8000元/㎡。办卡认筹1万抵3万，预计2016年12月31日交房。 营销中心和样板间均在装修中，预计2015年6月底开放。 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 6号线；5号线马王堆站 |
| 公交路线： | 122、912、603、143、114、110、405、142、156、317、702、802路等公交车均可到达项目附近。 |
| 交通方式： | 1、从人民东路向东行驶12米向右前方行驶进入辅路 2、沿人民东路向东行驶195米左转 3、向北行驶219米左转 4、沿东花路向西行驶131米到达中惠锦堂 |
规划信息
| 占地面积： | 18933平方米 | 建筑面积： | 90000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 车位配比：1:1，地上11个，地下498个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 412 | 物业公司： | 湖南晟源物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：物业费1.8元/平米.月，商业物业费3.5元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：芙蓉长郡中学、马王堆中学、田家炳中学、东郡小学、育英二小、育才二小、双星小学、芙蓉区火星学校、市教育局幼儿园、芙蓉区教育局幼儿园等 银行：中行、建行、 招行、农行、 工行、农村合作行、华融湘江银行 休闲：浏阳河休闲风光带、浏阳河婚庆文化公园、圭塘河风光带、银兴乐天影城、弗洛KTV、世界之窗、海底世界 酒店：延年世嘉酒店、华雅国际酒店、万豪大酒店、W酒店、豪生大酒店、雅诗阁国际连锁酒店 医院：旺旺医院、黄兴医院、马王堆医院、芙蓉区红十字医院、长海医院 商超：大润发、沃尔玛、华润万家、家润多 | ||
| 学校： | 长沙市育才第二小学 |
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| 内部配套： | 自带地铁商业、底商和1栋商业体 | ||
| 建材设备： | 装修状况：毛坯 暖气：天然气入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中惠锦堂项目建筑和规划设计由清华大学建筑系博士生导师王路教授主导完成。 中惠锦堂位于芙蓉区人民东路与古曲路交汇处东北角，东临浏阳河、圭塘河风光带、浏阳河婚庆文化园；西临芙蓉区政府、大润发超市、延年世嘉酒店，背靠重点名校“育才二小”；出门即是地铁二号线人民东路站。 中惠锦堂由住宅、地上商业、地下商业、6+1层迷你MALL组成。项目创造性地将下沉式广场与地铁出入口有机结合，使得小区地下室与地铁无缝对接。不仅方便本小区居民的出行，更为本小区商业带来无限人流，大大提升了项目自身的品质和增值保值空间。
