长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 利海米兰春天 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 , 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 1200.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 湖南利海房地产有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 广东利海集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 联丰路398号（猴子石大桥以西，湖南中医药大学正对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 岳麓区联丰路298号（猴子石大桥以西，湖南中医药大学正对面） | 售楼电话： | 4001560036-263968 |
预售许可证：
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| XX18-0163 | 2018-07-03 | 三期A区低层住宅B18栋 |
| XX18-0161 | 2018-07-03 | 三期A区低层住宅B16栋 |
| XX18-0160 | 2018-07-03 | 三期A区低层住宅B15栋 |
| XX18-0158 | 2018-07-03 | 三期A区低层住宅B13栋 |
| XX18-0159 | 2018-07-03 | 三期A区低层住宅B14栋 |
| XX18-0157 | 2018-07-03 | 三期A区低层住宅B12栋 |
| XX18-0162 | 2018-07-03 | 三期A区低层住宅B17栋 |
| XX18-0156 | 2018-07-03 | 三期A区低层住宅B11栋 |
| 2007-0442 | ||
| 2007-0444 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2015-05-21 | 4800元/㎡ | 利海米兰春天现售三期房源18、19号栋50-67平公寓和20、21号栋84平2+1房和132平3+1房住宅，均价4800-5400元/平。现购房享“返租”优惠：公寓，返租2年，每月返租1500元，84平户型每月返租2000元，132平户型每月返租2500元。 | ||
| 2015-03-12 | 4600元/㎡ | 利海米兰春天现售三期房源18、19号栋公寓和20、21号栋住宅，均价4600元/平。别墅同步在售，均价8000元/平起。 | ||
| 2015-02-27 | 4600元/㎡ | 利海米兰春天在售50-132平房源，其中50-67平为公寓，84-132平为N+1户型，均价4600元/平，购房按面积返2年租金。别墅同步在售，均价8000元/平起，1万抵10万。 | ||
| 2015-02-27 | 4600元/㎡ | 利海米兰春天在售50-132平房源，其中50-67平为公寓，84-132平为N+1户型，均价4600元/平，购房按面积返2年租金。别墅同步在售，均价8000元/平起，1万抵10万。 | ||
| 2015-02-12 | 4600元/㎡ | 利海米兰春天在售50-132平房源，其中50-67平为公寓，84-132平为N+1户型，价格4600-5000元/平。 | ||
| 2014-10-24 | 5000元/㎡ | 利海米兰春天主推50-67平N+1公寓，限100套，首付2万；部分房源清盘一口价3980元/平。 | ||
| 2014-10-20 | 5000元/㎡ | 利海米兰春天在售60-128平房源，高层全场4字头销售，总经理接待日买房额外98折，还可享港澳游。 | ||
| 2014-10-09 | 5000元/㎡ | 利海米兰春天期房4800元/平，现房21号栋5100元/平，别墅9000-12000元/平，预计下半年交房。 | ||
| 2014-09-23 | 5000元/㎡ | 利海米兰春天期房4800元/平，现房21号栋5100元/平，别墅9000-12000元/平，预计下半年交房。 | ||
| 2014-08-15 | 3200元/㎡ | 利海米兰春天最低单价3200元/平，最高单价4580元/平，仅限20套房源，同时利海洋湖360墅即将问世，交1万抵10万火爆认筹中。 | ||
| 2014-07-03 | 5300元/㎡ | 4580元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 5300元/㎡ | 4580元/㎡ | ||
| 2014-03-06 | 5500元/㎡ | 利海米兰春天在售50-130平户型，4580元/平起，购房总价减10万，20万起买两房，大户型均价5300元/平，小户型5700元/平，公寓5000元/平。（2014-03-06） | ||
| 2014-02-28 | 4580元/㎡ | 利海米兰春天4580元/平米起，在售区间50-130平米之间。（2014-02-28） | ||
| 2014-01-20 | 5700元/㎡ | 利海米兰春天50-65平已开盘，少量剩余产品持续销售中，同时在售1、2、3、4号栋93-127平N+1三四房，5000抵100000元，小高层洋房5折优惠，横店影院已开业。（2014-01-20） | ||
| 2013-12-16 | 5100元/㎡ | 利海米兰春天首付5千抢50-65平爱情公寓，认筹3千抵2万，总价20万起；另1、2、4号栋93-127平N+1公园美宅交5千抵3万，均价5100元/㎡，新一佳、横店影院即将入驻，买房送车位，送物管费，送豪华香港双人游。（2013-12-16） | ||
| 2013-12-16 | 5300元/㎡ | 利海米兰春天首付5千抢50-65平爱情公寓，认筹3千抵2万，总价20万起；另1、2、4号栋93-127平N+1公园美宅交5千抵3万，均价5300元/㎡，新一佳、横店影院即将入驻，买房送车位，送物管费，送豪华香港双人游。（2013-12-16） | ||
| 2013-12-16 | 5300元/㎡ | 利海米兰春天首付5千抢50-65平爱情公寓，认筹3千抵2万，总价20万起；另1、2、4号栋93-127平N+1公园美宅交5千抵3万，均价5300元/㎡，新一佳、横店影院即将入驻，买房送车位，送物管费，送豪华香港双人游。（2013-12-16） | ||
| 2013-11-05 | 5600元/㎡ | 3980元/㎡ | 利海米兰春天在售90-128平三四房，首付6万起，均价5300元/平，买房送车位，限量洋房3980元/㎡起，新一佳、横店影院入驻。（2013-11-05） | |
| 2013-08-20 | 5300元/㎡ | 3980元/㎡ | 利海米兰春天3号栋高层推90-131平N+1户型，5000-5300元/平，复式房源惊爆价3980元/平起。（2013-08-20） | |
| 2013-08-19 | 5300元/㎡ | 3980元/㎡ | 利海米兰春天复式房源惊爆价3980元/平起,3号栋高岑90-131平N+1户型5000-5300元/平。（2013-08-15） | |
| 2013-08-15 | 5300元/㎡ | 3980元/㎡ | 利海米兰春天复式房源惊爆价3980元/平起,3号栋高岑90-131平N+1户型5000-5300元/平。（2013-08-15） | |
| 2013-08-05 | 5300元/㎡ | 3980元/㎡ | 利海米兰春天推高层3号栋90-131平米N+1金牌户型，价格区间为5000-5300元/平米；复式房源惊爆价3980元/平起。（2013-08-05） | |
| 2013-08-05 | 5500元/㎡ | 3980元/㎡ | 利海米兰春天推高层3号栋90-131平米N+1金牌户型，价格区间为5000-5300元/平米；复式房源惊爆价3980元/平起。（2013-08-05） | |
| 2013-08-04 | 5500元/㎡ | 3980元/㎡ | 利海米兰春天3号栋高层推90-131平N+1金牌户型， VIP1千享2万，另复式房源3980元/平。（2013-08-03） | |
| 2013-07-25 | 5500元/㎡ | 3980元/㎡ | 利海米兰春天复式房源3980元/平，3号栋高层推90-131平N+1金牌户型， VIP一千享两万，即将开盘。（2013-07-25） | |
| 2013-07-19 | 5500元/㎡ | 3980元/㎡ | 米兰春天高层3号栋90—131平米N+1金牌户型火热认筹中， VIP一千享两万，预计7月底开盘。复式房源3980元/平全城热抢。（2013-07-19） | |
| 2013-07-17 | 5500元/㎡ | 4580元/㎡ | 利海米兰春天惊爆价4580元/平起，现高层3号栋90-129平N+1金牌户型火热认筹中，VIP一千享两万，预计7月底开盘。（2013-07-17） | |
| 2013-05-30 | 5500元/㎡ | 利海米兰春天首付3.5万买四房，主推87㎡三房，123㎡金牌四房户型，均价5500元/㎡。（2013-05-30） | ||
| 2013-05-16 | 5400元/㎡ | 利海米兰春天首付3.5万买四房，主推87㎡。123㎡金牌户型，均价5400元/㎡。（2013-05-16） | ||
| 2013-01-10 | 5000元/㎡ | 利海米兰春天在售110㎡、340㎡房源，高层均价5000元/㎡，洋房均价7000元/㎡，首付3.5万买123㎡四房，购房可享97折，参与团购可额外99折。（2013-01-10） | ||
| 2012-07-18 | 5200元/㎡ | “米兰春天一生之城”高层8号栋VIP倾城招募中，预交2000抵20000，开盘当日有额外优惠，预计7月28日开盘。（2012-7-18） | ||
| 2012-06-15 | 5300元/㎡ | 6月2日，利海.米兰春天三期高层【爱巢】新品上市，长沙最有爱的房子90-123平米“3+1”绝版户型倾城认筹。【爱巢】认筹2000抵10000，爱的热浪将席卷长沙。90平米户型周正，布局合理，带入户花园灵动空间，满足居家想象。 | ||
| 2011-10-19 | 6100元/㎡ | |||
| 2011-08-23 | 8660元/㎡ | 6200元/㎡ | 3500元/㎡ | |
| 2011-08-08 | 7500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2011-07-27 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | |
| 2011-07-14 | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 5000元/㎡ | |
| 2011-05-18 | 6500元/㎡ | |||
| 2011-03-07 | 5400元/㎡ | |||
| 2010-12-03 | 4100元/㎡ | |||
| 2010-12-03 | 4100元/㎡ | |||
| 2010-08-30 | 5300元/㎡ | |||
| 2010-07-17 | 4300元/㎡ | |||
| 2010-02-25 | 4200元/㎡ | |||
| 2009-11-20 | 4000元/㎡ | |||
| 2009-09-16 | 3600元/㎡ | |||
| 2009-04-28 | 3400元/㎡ | 3100元/㎡ | ||
| 2009-04-08 | 3400元/㎡ | |||
| 2009-01-12 | 3030元/㎡ | |||
| 2008-11-19 | 2880元/㎡ | |||
| 2008-10-06 | 3500元/㎡ | |||
| 2008-09-27 | 3000元/㎡ | |||
| 2008-07-14 | 3900元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 学士路口站：206路，909路，912路，908西，908区间线，909路西站线 |
| 交通方式： | 1.沿学士路向东北行驶599米左转 2.沿象嘴路向西北行驶463米右转 3.沿联丰路向东北行驶462米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 332988平方米 | 建筑面积： | 800000平方米 |
| 容积率： | 2.14 | 绿化率： | 41% |
| 停车位： | 地下停车位约5200个车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 广州利海酒店物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费1.5元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 教育：万婴教育、联丰小学、博才小学、师大附中、湖南中医药大学 商业：新一佳旗舰店、横店影院 邮局：中医药大学邮政局 银行：邮政储蓄银行医大支行、建设银行 菜市场：裕园小区菜市场 医院：中医研究院、含浦镇卫生院联丰门诊部、市四医院、武警总医院、 体育馆：中医药大学体育馆 公园：洋湖垸湿地公园 桥梁：猴子石大桥、湘府路过江大桥 餐饮：裕园小区美食街 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 3万平米商业体及风情商业街，8000平米新一佳超市、2000平米横店国际影院及5000平奢华会所，项目主入口右侧还设有万婴教育幼儿园，另社区内还有游泳池等 | ||
| 建材设备： | 安保系统：设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；门禁系统；闭路电视监视系统；电子巡更管理系统 智能化设施：采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表 电梯品牌：上海三菱电梯三台 供水系统：采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户 空调新风系统：中央空调及新风系统入户 车库配置：停车场智能化管理系统 其他配置：1、供电：双电源专用变压器供电；2、外墙：涂料；3、进户门：防盗门；4、窗材：塑钢 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
利海米兰春天位于长沙市望城县含浦科教产业园内，学士路联络线以南，联丰路以北，象嘴路以东地块。地块总用地面积为535.158亩，规划总建筑面积约为80万平方米。项目周围山清水秀，景致幽雅，自然景观及生态资源具佳。随着城市经济的迅速发展、城市空间的纵横拓展和人们生活需求的提升，项目所在将成为长沙新贵的未来生活坐标。 规划理念：利海米兰春天占地面积535.158亩，建筑面积近80万平方米，将分三期开发，项目一期将以叠拼庭院和小高层公寓为主；二期以叠加别墅和联排别墅为主，三期以街区高层公寓为主。项目充分利用本身赋予的有利生态条件及景观要素，尤其是注重与周边环境协调、融合，结合居住者的自身特点，在规划中着重突出自然风光与公共活动的关系，使两者彼此交融，并提供居住与休闲两种不同的场所空间体验感。项目整体建筑布局贴合地势，排列纵深舒展，用独到之匠心，塑造出居者诗意的栖居境地。 建筑立面以暖色调为主：米黄、咖啡、赭红……立面线条丰富流畅，细部精湛。外部空间在总体上张驰有度，收放自如，既能提供大面积的绿化水景，形成户外休闲与交流的场所空间；又能使得建筑外部空间融合周边的自然环境，把自然景观引入每户中，使区内景观与周边自然风光浑然一体。道路顺应山势起伏，建筑界面次第偏移，天际线错落有致，让人的视线随着道路的转折向两边、向天空、向山地不断变换，并总有所期盼，营造出一个自然的、休闲的生活场景。 建筑设计：建筑设计构思源于设计指导思想，源于现代生活理念，人们生活的家园不仅需要优美的室外环境，更需要生活功能齐全、方便舒适、环保卫生、安全节能等可持续发展的室内生活空间。 园林绿化：利海米兰春天绿化采用了点、线、面相结合的布置方式，以小区中心绿地为面，道路两侧绿化带为线，各组团绿地为点，并以小区主入口为起点，结合中心绿地，文化广场及幼儿园活动用地，形成一条绿化长廊景观轴。此景观轴贯穿小区生活中心区，为住户户外活动，提供了一个宽敞、舒适宜人的交流休闲空间。 生态自然：利海米兰春天位于生态自然资源极为丰富的含浦片区，该区域拥有丰富的山林植被资源，森林环绕、溪谷、坡地、空气清新，富含对人体有益的空气负离子；该地区气温比城区中心要低2-3℃，气候怡人；项目周围的山体全部被郁郁葱葱的植被覆盖，有高大的乔木和低矮的灌木，以及丰富的草本植物，各色野花漫山遍野。
