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基本信息
| 楼盘名称： | 中房F联邦 | 建成年代： | 2013年01月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中房集团湖南修合地产实业有限责任公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 中房集团湖南修合地产实业有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 枫林路与麓云路交汇处(麓云路159号) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年10月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年01月30日 |
| 售楼地址： | 岳麓区麓云路159号（枫林路与麓云路交汇处东北角） | 售楼电话： | 4001560036-263420 |
| XD13-0283 | 2013-10-12 | 26号栋 |
| XD13-0281 | 2013-10-12 | 25号栋 |
| XD13-0282 | 2013-10-12 | 24号栋 |
| XD13-0284 | 2013-10-12 | 23号栋 |
| XD09-0198 | 2009-10-23 | 1号栋 |
| XD09-0004 | 2009-07-20 | 8号栋 |
| XD09-0007 | 2009-07-20 | 7号栋 |
| XD09-0006 | 2009-07-20 | 6号栋 |
| XD09-0005 | 2009-07-20 | 5号栋 |
| 2017-10-23 | 6500元/㎡ | 中房F联邦现仅剩一套一千多平的商铺，均价6500元/平。 | ||
| 2016-10-25 | 6500元/㎡ | 中房F联邦现仅剩一套一千多平的商铺，均价6500元/平。 | ||
| 2016-09-23 | 6500元/㎡ | 中房F联邦住宅目前已全部售罄，现剩一套一千多平的商铺，均价6500元/平。 | ||
| 2016-08-17 | 6500元/㎡ | 中房F联邦房源目前已全部售罄，中房F联邦现剩一套一千多平的商铺，均价6500元/平。 | ||
| 2016-07-06 | 6500元/㎡ | 中房F联邦房源目前已全部售罄，中房F联邦现剩一套一千多平的商铺，均价6500元/平。 | ||
| 2016-06-23 | 6300元/㎡ | 中房F联邦主推23、24、25、26栋180-188平洋房，均价6300元/平。 | ||
| 2016-05-23 | 6300元/㎡ | 中房F联邦主推23、24、25、26栋180-188平洋房，均价6300元/平。 | ||
| 2016-05-05 | 6300元/㎡ | 中房F联邦主推23、24、25、26栋180-188平洋房，均价6300元/平。 | ||
| 2016-03-31 | 6300元/㎡ | 中房F联邦主推23、24、25、26栋180-188平洋房，均价6300元/平。 | ||
| 2016-03-01 | 6300元/㎡ | 中房F联邦均价6300元/平，主推23、24、25、26栋180-188平洋房。 | ||
| 2016-01-25 | 6300元/㎡ | 中房F联邦主推23、24、25、26栋180-188平洋房，均价6300元/平。 | ||
| 2015-12-17 | 6300元/㎡ | 中房F联邦主推23、24、25、26栋190㎡洋房，均价6300元/㎡。 | ||
| 2015-10-30 | 3800元/㎡ | 中房F联邦清盘售8、9、12、19栋150㎡四房，位于顶层，均价3800元/㎡。 | ||
| 2015-09-11 | 5000元/㎡ | 中房F联邦所剩房源不多，多分布在一楼或顶楼，仅售一套130㎡三房，5套156㎡房源，均价4800-5000元/㎡，另售115-2000㎡商铺18000-20000元/㎡。 | ||
| 2015-08-11 | 5000元/㎡ | 中房F联邦所剩房源不多，多分布在底层或高层，清盘在售127㎡、130㎡三房，均价5000元/㎡，另售110㎡、120㎡、200㎡商铺14000-18000元/㎡。 | ||
| 2015-07-20 | 5000元/㎡ | 中房F联邦清盘售127㎡、130㎡三房，所剩房源不多，多分布在底层或高层，均价5000元/㎡，另售110㎡、120㎡、200㎡商铺14000-18000元/㎡。 | ||
| 2015-06-03 | 5200元/㎡ | 中房F联邦尾盘清盘在售，110平、120平、200平商铺14000-18000元/平。127平、134平156平住宅仅剩几套，均价5200元/平。后期将推洋房产品，具体信息待定。 | ||
| 2015-02-13 | 15000元/㎡ | 中房F联邦尾盘仅余几套110平、120平、200平、200平商铺在售，均价15000元/平。 | ||
| 2015-01-22 | 4900元/㎡ | 中房F联邦尾盘在售130平现房，仅剩8套，均价4900元/平。一次性付款97折，分期付款98折。另在售110平、120平、200平、200平商铺，均价15000元/平。 | ||
| 2014-12-19 | 4900元/㎡ | 中房F联邦尾盘在售130㎡现房，仅剩8套，均价4900元/平。一次性付款97折，分期付款98折。另在售110㎡、120㎡、200㎡、2000㎡商铺，均价15000元/㎡。 | ||
| 2014-06-23 | 5500元/㎡ | 4898元/㎡ | ||
| 2013-12-16 | 4898元/㎡ | 中房F联邦120-140平实景现房清盘4898元/平，全款97折按揭99折，180-190平洋房6980元/平起，35-200平枫林路独立旺铺6980元/平起。（2013-12-16） | ||
| 2013-11-28 | 5500元/㎡ | 中房F联邦120-140平高层全款97折按揭99折，180-190平洋房7000-8000元/平，【联邦街区】在售35-200平独立旺铺，枫林路门面6980元/平起。（2013-11-27） | ||
| 2013-11-27 | 5500元/㎡ | 中房F联邦6980元/㎡起，少量精品墅质洋房和限量美宅4898元/㎡清盘特惠中。（2013-11-27） | ||
| 2013-08-12 | 5600元/㎡ | 中房F联邦现房在售130-140平高层，即将推出洋房，全款97折按揭99折，20号栋三房额外优惠2万。（2013-08-12） | ||
| 2013-08-03 | 5600元/㎡ | 中房F联邦洋房产品即将推出，另购买130-140㎡高层全款97折按揭99折，买20号栋三房产品额外减2万。（2013-08-03） | ||
| 2013-07-25 | 5600元/㎡ | 中房F联邦推130-140㎡房源，全款97折按揭99折，买20号栋三房产品额外减2万，洋房产品即将推出。（2013-07-25） | ||
| 2013-07-17 | 5600元/㎡ | 中房F联邦130-140㎡房源，均价5600元/㎡，全款97折按揭99折，购买20号栋的三房产品额外直减2万元，后续将推出洋房产品。（2013-07-17） | ||
| 2013-01-24 | 5400元/㎡ | 中房F联邦在售94㎡、126㎡、134㎡、140㎡现房，折后均价5400元/㎡，购两房减1万，购三房减2万，全款97折，按揭99折。（2013-01-24） | ||
| 2012-12-13 | 5300元/㎡ | 中房F联邦最后一栋预计12底加推94-135㎡准现房，均价5300元/㎡，两房认筹交5千抵1.5万，三房认筹交5千抵2.5万。（2012-12-13） | ||
| 2012-10-18 | 5100元/㎡ | 中房·F联邦现主推121－140㎡N+1户型房源，均价5100元/㎡，全款可享97折。 （2012-10-18） | ||
| 2012-04-12 | 4800元/㎡ | 4580元/㎡ | 中房F联邦主推94-138平米房源，VIP全城认筹中，均价4800元/平米，现交5000元可享15000元至25000元的优惠，另老带新更有温馨礼品相送，现老业主可到售楼部领取幸福手册一份。（2012-4-12） | |
| 2011-12-12 | 5700元/㎡ | 4580元/㎡ | ||
| 2011-07-21 | 5700元/㎡ | |||
| 2011-06-21 | 5600元/㎡ | |||
| 2011-03-15 | 4800元/㎡ | |||
| 2010-09-09 | 4100元/㎡ | |||
| 2010-07-28 | 4100元/㎡ | 4000元/㎡ | 3600元/㎡ | |
| 2010-06-29 | 4100元/㎡ | 3600元/㎡ | ||
| 2010-05-17 | 3800元/㎡ | 3400元/㎡ | ||
| 2010-03-05 | 3600元/㎡ | |||
| 2010-01-25 | 3500元/㎡ | |||
| 2009-10-09 | 3500元/㎡ | 3300元/㎡ | 2800元/㎡ | |
| 2009-09-28 | 3600元/㎡ | 3300元/㎡ | 3000元/㎡ | |
| 2009-09-14 | 3600元/㎡ | 3300元/㎡ | 3140元/㎡ | |
| 2009-08-04 | 3300元/㎡ | |||
| 2009-03-26 | 2800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 天顶乡：315路、902路 咸嘉湖西路麓云路口：18区间西线、313路、913路、高新区园区穿梭巴士 |
| 交通方式： | 从汽车西站出发，沿玉兰路向北行驶453米左转，沿枫林三路向西南行驶2.8千米向右前方行驶进入右转专用道，沿麓云路行驶446米到达中房F联邦。 |
规划信息
| 占地面积： | 179672.36平方米 | 建筑面积： | 430183.38平方米 |
| 容积率： | 2.34 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 3000个，地下停车位和地上停车位 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 3591 | 物业公司： | 中房集团物业公司长沙分公司 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费1.3元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 公园：麓谷公园 学校：航天小学，麓谷中心小学，一师附小学，师大附小，师大附中，周南中学、湖南第一师范学校，涉外经济学院，航天学院等 商场：湘浙小商品批发市场、恒生超市、沃多量超市 医院：航天医院、湖湘中医肿瘤医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院等 银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、农信社 | ||
| 学校： | 岳麓区第二小学 |
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| 内部配套： | 幼儿园 | ||
| 建材设备： | 电梯：品牌电梯 安防：智能安防系统 门：防盗门 窗：塑钢窗 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
舍弃一个亿，只为创享不凡的人居环境 ，中房F联邦43万平米私家山湖社区——二期美山全新起航，项目总占地面积约270亩，总建筑面积43万平米，二期产品以85-90㎡功能舒适型住宅为主。中房集团在规划之初在近300亩的城市住区中，放弃了一个亿的利润，保留了一座30000㎡的原生态山林，山涧溪流而下，自然而成一1000㎡静水湖泊，蜿蜒的水系贯穿整个小区，形成“有山有水有公园”的独特景观。同时在原生原态中，因地制宜，打造了林间步道、花窗修竹、休憩亭轩、观景平台等人性化的设施。 三城交融，我在中央！大河西先导区、麓谷高新区、梅溪湖国际新城，都是本案门前一景。本案位于大河西先导区核心腹地，麓谷高新开发区己从原来的30平方公里扩大到110平方公里，重点发展现代装备制造与新材料、电子信息和软件服务外包、现代服务业和文化创意产业、生物医药和环保节能产业等符合“两型社会”要求的高新技术产业园区。梅溪湖国际新城以40公顷的梅溪湖为中轴,外围是CBD建筑,较高将达400米，再往外是住宅区,整个布局呈放射状,较大程度地展现了人、自然、城市三者相互交融,宛如现代版的《清明上河图》。中房F联邦位处几大核心开发区域的交汇处，即享300亿麓谷的全新配套，又享200亿梅溪湖新城的生态、都心交融之美。 便捷的交通配套，完善的教育资源，优质的自身配套 社区周边交通便利，大路通达畅行无阻。地铁2号线,902、913、315路等公交车等，直通小区门口，社区生活圈辐射整个大河西先导区。从西站回家开车仅需5分钟，离市中心五一广场行车仅20余分钟。即便是步行在枫林路两旁，绿树林立，花草芬芳，让回家也成为一种旅行。 小区配备幼儿园，免除业主孩子的教育之忧，航天小学，麓谷中心小学、师大附中，周南中学、排名前列师范、涉外经济学院，让你的孩子赢在起跑线上。 社区周边拥有湘雅三医院、航天医院等正规大型医院，为您和您的家人保驾护航。 合理的商业街规划，确保社区生活方便的同时给您多姿多彩，丰盛绚烂的自在生活。 与1000位大学老师为邻，在长沙，只有中房F联邦 中房F联邦一期即将迎接1000位大学老师回家，在这里，谦让、儒雅、博学、风趣的邻里关系才是和谐邻里的强音，1000位大学教师、长沙一师范学院、涉外学院紧邻其旁，与生俱来的文脉底蕴，自非他处能比。中房F联邦将为你打造了一个以人文环境和自然风光相结合的高尚品质居住社区。
